지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 도림동 7-19 서울남부지방법원 2024타경108931 | 단독/다가구 | 28억 1,002만 | 20억 1,270만 | 71.6% | 2026-03-10 |
서울특별시 영등포구 도림로 144 제3층 제310호 (대림동, 88월드타워) 서울남부지방법원 2024타경4114 | 오피스텔 | 8억 7,100만 | 2억 6,542만 | 30.5% | 2026-03-10 |
서울특별시 영등포구 국회대로50길 20 제상가동 제지하1층 제비34호 (영등포동7가, 포레나영등포센트럴) 서울남부지방법원 2024타경5452 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 4,214만 | 35.1% | 2026-03-10 |
서울특별시 영등포구 당산동 121-108 훼미리하우스138 제12층 제1208호 서울남부지방법원 2025타경10578 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 8,200만 | 64.1% | 2026-03-10 |
서울특별시 영등포구 당산동1가 459 생각공장당산 제12층 제비1217호 서울남부지방법원 2025타경537 | 기타 | 6억 2,400만 | 5억 7,593만 | 92.3% | 2026-03-10 |
서울특별시 영등포구 도영로 44, 2층 (도림동) 인천지방법원 2025타경511240 | 자동차/중기 | 2,200만 | 2,377만 | 108.1% | 2026-03-06 |
서울특별시 영등포구 선유로 27 제지하1층 제140호 (문래동5가, 대륭오피스텔) 서울남부지방법원 2023타경128686 | 상가/근린 | 1,400만 | 200만 | 14.3% | 2026-03-05 |
서울특별시 영등포구 도림로 313 제다동 제1층 제108호 (신길동, 건영아파트) 서울남부지방법원 2023타경125441 | 아파트 | 10억 4,000만 | 11억 410만 | 106.2% | 2026-03-05 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침 제4층 제408호 서울남부지방법원 2025타경8962 | 상가/근린 | 1억 2,200만 | 1억 1,920만 | 97.7% | 2026-03-04 |
서울특별시 영등포구 선유로40길 7 201동 801호 (양평동3가, 삼익플라주아파트) 서울남부지방법원 2025타경11140 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,639만 | 82% | 2026-02-26 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제11층 제에이-1104호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 3억 | 82.2% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제4층 제에이-402호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 4,700만 | 3억 17만 | 86.5% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제4층 제에이-401호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 4,700만 | 3억 17만 | 86.5% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제8층 제에이-803호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 5,400만 | 3억 68만 | 84.9% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제4층 제에이-403호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 4,700만 | 3억 17만 | 86.5% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제8층 제에이-804호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 5,400만 | 3억 17만 | 84.8% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제4층 제에이-404호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 4,700만 | 3억 17만 | 86.5% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 당산동5가 9-2 당산삼성쉐르빌 제10층 제1019호 서울남부지방법원 2025타경10176 | 오피스텔 | 2억 | 2억 | 100% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제11층 제에이-1101호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경121088 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 3억 1만 | 82.2% | 2026-02-25 |
서울특별시 영등포구 대림동 680-7 파크에비뉴301 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경10293 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 3억 3,188만 | 86% | 2026-02-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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