지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포로42길 9 제13층 제1302호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 서울남부지방법원 2024타경106041 | 오피스텔 | 3억 8,000만 | 2억 5,878만 | 68.1% | 2026-02-24 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 107 여의도포레디움 제4층 제404호 서울남부지방법원 2025타경10974 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 2억 620만 | 80.2% | 2026-02-24 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-5 여의도리슈빌디에스 제6층 제623호 서울남부지방법원 2025타경9633 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 6,080만 | 80% | 2026-02-11 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 56-9 서울남부지방법원 2024타경106270 | 단독/다가구 | 44억 8,917만 | 42억 6,500만 | 95% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제13층 제에이-1301호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 6,800만 | 2억 9,060만 | 79% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제2층 제에이-202호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 5,000만 | 2억 7,060만 | 77.3% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제9층 제에이-904호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 6,800만 | 2억 9,060만 | 79% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제2층 제에이-201호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 5,000만 | 2억 7,060만 | 77.3% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제13층 제에이-1304호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 6,800만 | 2억 7,500만 | 74.7% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제2층 제에이-203호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 5,000만 | 2억 7,060만 | 77.3% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 양평동5가 39 선유도 우림라이온스밸리 제에이동 제3층 제306호 서울남부지방법원 2025타경10812 | 기타 | 6억 300만 | 4억 3,183만 | 71.6% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 대림동 1006-2 서울남부지방법원 2024타경145367 | 단독/다가구 | 11억 694만 | 4억 5,481만 | 41.1% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7 제에이동 제2층 제에이-204호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경120177 | 오피스텔 | 3억 5,000만 | 2억 7,060만 | 77.3% | 2026-02-10 |
서울특별시 영등포구 당산동2가 12-2 미라클시티 제4층 제408호 서울남부지방법원 2025타경9792 | 오피스텔 | 3억 7,500만 | 2억 6,299만 | 70.1% | 2026-02-05 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62 제12층 제1213호 서울남부지방법원 2024타경110378 | 아파트 | 1억 2,700만 | 1억 1,729만 | 92.4% | 2026-02-05 |
서울특별시 영등포구 영등포로19길 3-1 제8층 제802호 (당산동2가, 서경홈타운) 서울남부지방법원 2024타경150468 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 2억 5,850만 | 71.8% | 2026-02-05 |
서울특별시 영등포구 양평로22가길 6-1 제9층 제904호 (양평동5가, 브릴리언트선유) 서울남부지방법원 2024타경149840 | 오피스텔 | 3억 7,000만 | 2억 9,700만 | 80.3% | 2026-02-05 |
서울특별시 영등포구 양평동4가 204 204파크 애비뉴 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경11204 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 800만 | 80% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제1층 제106호 서울남부지방법원 2025타경8774 | 상가/근린 | 4억 9,300만 | 3억 170만 | 61.2% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 34 양평역대우미래사랑 제에이동 제21층 제2201호 서울남부지방법원 2025타경631 | 오피스텔 | 7억 3,000만 | 6억 6,051만 | 90.5% | 2026-02-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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