지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제1층 제104호 서울남부지방법원 2025타경8774 | 상가/근린 | 4억 1,600만 | 2억 1,777만 | 52.4% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제1층 제102호 서울남부지방법원 2025타경8774 | 상가/근린 | 8억 7,000만 | 4억 4,947만 | 51.7% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 신길동 7-41 마루빌 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경12618 | 빌라/다세대 | 5억 2,700만 | 5억 9,650만 | 113.2% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 양평동4가 281 르네상스한강오피스텔 제8층 제801호 서울남부지방법원 2025타경595 | 오피스텔 | 4억 800만 | 3억 5,870만 | 87.9% | 2026-02-04 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1 리첸스타 제3층 제305호 서울남부지방법원 2025타경8646 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 4,889만 | 68.9% | 2026-01-29 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1 리첸스타 제3층 제305호 서울남부지방법원 2025타경9065 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 1억 4,889만 | 68.9% | 2026-01-29 |
서울특별시 영등포구 대림동 680-6 에스케이이캐슬 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경9192 | 빌라/다세대 | 3억 3,400만 | 2억 2,020만 | 65.9% | 2026-01-29 |
서울특별시 영등포구 대림동 1116-16 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경452 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 2억 4,036만 | 100.6% | 2026-01-28 |
서울특별시 영등포구 대림동 607-1 대림동코오롱아파트 제105동 제23층 제2302호 서울남부지방법원 2025타경389 | 아파트 | 9억 6,800만 | 10억 5,480만 | 109% | 2026-01-28 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경9349 | 오피스텔 | 2억 6,700만 | 2억 1,360만 | 80% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 국제금융로7길 27 제2동 제4층 제2056호 (여의도동, 삼부아파트) 서울남부지방법원 2024타경133388 | 아파트 | 31억 2,000만 | 40억 5,100만 | 129.8% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 대림동 1101-1 유탑유블레스 제9층 제903호 서울남부지방법원 2025타경9223 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 1억 1,003만 | 90.9% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 버드나루로23길 25 제7층 제703호 서울남부지방법원 2024타경108337 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 820만 | 67.2% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 영등포로42길 9 제4층 제401호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 서울남부지방법원 2025타경4494 | 오피스텔 | 3억 5,100만 | 3억 1,200만 | 88.9% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5 제102동 제4층 제405호 (신길동, 보라매두산위브) 서울남부지방법원 2024타경130570 | 아파트 | 13억 6,000만 | 8억 4,367만 | 62% | 2026-01-27 |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제7층 제711호 서울남부지방법원 2025타경10282 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 6,000만 | 100% | 2026-01-22 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 20 제5층 제502호 (양평동4가, 코쿤빌) 서울남부지방법원 2024타경105680 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 8,110만 | 67% | 2026-01-22 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제9층 제904호 서울남부지방법원 2025타경9463 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 2억 7,382만 | 76.1% | 2026-01-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-420 제3층 제302호 서울남부지방법원 2025타경11069 | 오피스텔 | 2억 3,900만 | 2억 2,943만 | 96% | 2026-01-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 29-76 성운힐스 제6층 제602호 서울남부지방법원 2025타경10973 | 오피스텔 | 2억 5,200만 | 2억 4,536만 | 97.4% | 2026-01-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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