지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제비동 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경10373 | 오피스텔 | 4억 4,100만 | 4억 3,472만 | 98.6% | 2026-01-21 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제6층 제603호 서울남부지방법원 2025타경8332 | 오피스텔 | 3억 5,500만 | 2억 5,811만 | 72.7% | 2026-01-20 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 56-2 서울남부지방법원 2024타경106119 | 오피스텔 | 45억 7,742만 | 41억 2,988만 | 90.2% | 2026-01-20 |
서울특별시 영등포구 당산동1가 459 생각공장당산 제12층 제비1216호 서울남부지방법원 2025타경537 | 기타 | 10억 4,000만 | 8억 4,599만 | 81.3% | 2026-01-20 |
서울특별시 영등포구 경인로108길 4 제8층 제813호 (영등포동1가, 신한헤스티아) 서울남부지방법원 2024타경4589 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 9,800만 | 90% | 2026-01-15 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 38-1 서울남부지방법원 2024타경119955 | 오피스텔 | 63억 8,011만 | 52억 5,555만 | 82.4% | 2026-01-15 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 15-5 서울남부지방법원 2024타경5582 | 토지 | 3,256만 | 1,413만 | 43.4% | 2026-01-15 |
서울특별시 영등포구 당산동5가 9-3 당산역해링턴타워 제7층 제102동716호 서울남부지방법원 2025타경9429 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 2억 2,000만 | 100% | 2026-01-14 |
서울특별시 영등포구 도신로62길 36 제101동 제3층 제301호 (신길동, 신길바른리움) 서울남부지방법원 2024타경103615 | 상가/근린 | 2억 8,600만 | 2억 7,000만 | 94.4% | 2026-01-08 |
서울특별시 영등포구 문래로 191 제10층 제1011호 (영등포동4가, 영등포대성그랑그루) 서울남부지방법원 2024타경4985 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 1억 3,360만 | 120.4% | 2026-01-08 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제12층 제1205호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2025타경4913 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 2억 928만 | 64% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 버드나루로 97 제11층 제1109호 (당산동, 리버뷰) 서울남부지방법원 2024타경141761 | 빌라/다세대 | 1억 3,900만 | 6,365만 | 45.8% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-10 신현빌6차 제7층 제701호 서울남부지방법원 2025타경9654 | 오피스텔 | 3억 300만 | 2억 6,501만 | 87.5% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 양평동4가 270-1 동원에이스뷰3차 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경9674 | 오피스텔 | 3억 8,900만 | 3억 4,000만 | 87.4% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 문래동5가 20-10 미림에이클래스 제5층 제505호 서울남부지방법원 2025타경9862 | 오피스텔 | 2억 600만 | 1억 9,422만 | 94.3% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 신길동 235-6 신길리버스시티 제10층 제1006호 서울남부지방법원 2025타경9703 | 오피스텔 | 3억 5,400만 | 2억 8,540만 | 80.6% | 2026-01-07 |
서울특별시 영등포구 신길동 4945 래미안프레비뉴 제107동 제10층 제1004호 서울남부지방법원 2025타경10328 | 아파트 | 2억 333만 | 2억 433만 | 100.5% | 2025-12-23 |
서울특별시 영등포구 은행로 60-1 제9층 제914호 (여의도동, 시그니티여의도) 서울남부지방법원 2024타경5988 | 오피스텔 | 7억 5,600만 | 6억 3,407만 | 83.9% | 2025-12-23 |
서울특별시 영등포구 선유로3길 7-9 제비동 제2층 제202호 (문래동5가, 금강노블레스) 서울남부지방법원 2024타경2736 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 2억 4,560만 | 67.3% | 2025-12-16 |
서울특별시 영등포구 당산로45길 1 제6층 제607호 (당산동5가, 당산삼성쉐르빌) 서울남부지방법원 2024타경149253 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 2억 2,000만 | 100% | 2025-12-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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