지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포로 14-3 제3층 제312호 (양평동2가, 스카이시티) 서울남부지방법원 2024타경132132 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 1억 2,500만 | 100% | 2025-03-25 |
서울특별시 영등포구 도영로 2-5 제102동 제8층 제803호 (대림동, 대림동코오롱아파트) 서울남부지방법원 2024타경2507 | 아파트 | 8억 5,700만 | 8억 5,728만 | 100% | 2025-03-25 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제4층 제401호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 2,677만 | 55.8% | 2025-03-25 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제3층 제302호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 1억 8,400만 | 1억 3,805만 | 75% | 2025-03-25 |
서울특별시 영등포구 버드나루로 109 제6층 제605호 (당산동, 현대뉴스타오피스텔) 서울남부지방법원 2024타경3999 | 오피스텔 | 1억 100만 | 1억 722만 | 106.2% | 2025-03-19 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1 제2층 제201호 (영등포동2가, 해강플러스) 서울남부지방법원 2024타경125356 | 오피스텔 | 2억 4,500만 | 2억 3,972만 | 97.8% | 2025-03-13 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제4층 제405호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경120443 | 오피스텔 | 3억 3,400만 | 3억 1,564만 | 94.5% | 2025-03-12 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제2층 제203호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경120405 | 오피스텔 | 3억 4,600만 | 3억 2,236만 | 93.2% | 2025-03-11 |
서울특별시 영등포구 양평로30길 14 제1층 제103호 (양평동6가, 세종앤까뮤스퀘어) 서울남부지방법원 2023타경1040 | 상가/근린 | 9억 7,900만 | 4억 5,010만 | 46% | 2025-03-06 |
서울특별시 영등포구 당산로 214 제상가2동 제1층 제103호 (당산동5가, 당산삼성래미안) 서울남부지방법원 2023타경3138 | 상가/근린 | 3억 5,200만 | 7억 7,777만 | 221% | 2025-03-05 |
서울특별시 영등포구 대림동 1024-11 서울남부지방법원 2023타경118276 | 단독/다가구 | 18억 7,504만 | 12억 5,500만 | 66.9% | 2025-03-04 |
서울특별시 영등포구 도신로62길 34 제102동 제2층 제203호 (신길동,신길리움) 서울남부지방법원 2024타경109729 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 2억 3,360만 | 80% | 2025-03-04 |
서울특별시 영등포구 영중로 12 제1층 제1097호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 서울남부지방법원 2024타경1269 | 상가/근린 | 1억 4,540만 | 1억 2,100만 | 83.2% | 2025-02-26 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제2층 제202호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경120474 | 오피스텔 | 3억 3,700만 | 3억 1,483만 | 93.4% | 2025-02-26 |
서울특별시 영등포구 신길동 3961 서울남부지방법원 2024타경129 | 토지 | 61억 191만 | 32억 5,325만 | 53.3% | 2025-02-25 |
서울특별시 영등포구 신길로 287 제11층 제1125호 (영등포동1가, 여의도리슈빌디에스) 서울남부지방법원 2024타경107280 | 오피스텔 | 2억 2,500만 | 1억 7,355만 | 77.1% | 2025-02-25 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제3층 제305호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경125257 | 오피스텔 | 3억 3,000만 | 3억 1,184만 | 94.5% | 2025-02-13 |
서울특별시 영등포구 디지털로69길 13 제101동 제17층 제1704호 (대림동, 대림동1차한신아파트) 서울남부지방법원 2024타경103745 | 아파트 | 5억 9,100만 | 5억 2,410만 | 88.7% | 2025-02-13 |
서울특별시 영등포구 영등포로 351 제102동 제16층 제1604호 (신길동, 경남아파트) 서울남부지방법원 2024타경108313 | 아파트 | 7억 8,000만 | 4억 197만 | 51.5% | 2025-02-11 |
서울특별시 영등포구 여의대방로53가길 14 제7층 제703호 (신길동, 어반포레스트성재) 서울남부지방법원 2024타경123121 | 빌라/다세대 | 3억 4,200만 | 2억 4,160만 | 70.6% | 2025-02-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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