지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 신풍로 77 제108동 제27층 제2703호 (신길동, 래미안에스티움) 서울남부지방법원 2024타경127529 | 아파트 | 14억 9,000만 | 14억 5,388만 | 97.6% | 2025-02-11 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14 제5층 제504호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경120436 | 오피스텔 | 3억 4,200만 | 3억 1,918만 | 93.3% | 2025-02-06 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25 제6층 제609호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2024타경120771 | 기타 | 8억 3,800만 | 6억 5,000만 | 77.6% | 2025-02-06 |
서울특별시 영등포구 도신로62길 34 제103동 제5층 제503호 (신길동, 신길리움) 서울남부지방법원 2024타경129518 | 빌라/다세대 | 2억 9,500만 | 2억 8,750만 | 97.5% | 2025-02-06 |
서울특별시 영등포구 영등포로 16 제6층 제601호 (양평동2가, 어반스테이) 서울남부지방법원 2024타경115908 | 오피스텔 | 3억 2,800만 | 3억 2,548만 | 99.2% | 2025-02-05 |
서울특별시 영등포구 영등포로 394 제8층 제801호 (신길동, 도노펠리체) 서울남부지방법원 2024타경1887 | 오피스텔 | 2억 800만 | 1억 4,500만 | 69.7% | 2025-02-05 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제1층 제101호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 8,521만 | 64.1% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제3층 제304호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 6,000만 | 72.4% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제5층 제501호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 5,385만 | 75.8% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제4층 제401호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 3,949만 | 61.5% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 가마산로88길 25 제3층 제301호 (신길동, 루시) 서울남부지방법원 2023타경4834 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 6,800만 | 67.2% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6 제4층 제404호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2024타경112374 | 오피스텔 | 2억 7,800만 | 2억 7,800만 | 100% | 2025-02-04 |
서울특별시 영등포구 국회대로62길 23, 제8층 제4호 서울남부지방법원 2023타경115079 | 상가/근린 | 3억 4,900만 | 2억 2,560만 | 64.6% | 2025-01-23 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 53-5, 제6층 제601호 (영등포동2가, 에코하임) 서울남부지방법원 2024타경109132 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 3억 1,809만 | 99.4% | 2025-01-23 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제3층 제301호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경124742 | 오피스텔 | 3억 3,700만 | 3억 1,235만 | 92.7% | 2025-01-22 |
서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제323호 (신길동, 여의도리버뷰) 서울남부지방법원 2023타경124042 | 아파트 | 1억 1,300만 | 2,369만 | 21% | 2025-01-22 |
서울특별시 영등포구 영신로9가길 2-6 서울남부지방법원 2024타경107792 | 단독/다가구 | 1,965만 | 5,000만 | 254.5% | 2025-01-22 |
서울특별시 영등포구 시흥대로177길 3 서울남부지방법원 2023타경114762 | 상가/근린 | 9억 9,288만 | 5억 5,130만 | 55.5% | 2025-01-22 |
서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제6층 제602호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 서울남부지방법원 2024타경108290 | 아파트 | 8억 1,000만 | 7억 8,161만 | 96.5% | 2025-01-21 |
서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 제8층 제803호 (당산동3가, 더파크365) 서울남부지방법원 2023타경129368 | 오피스텔 | 5억 200만 | 4억 4,230만 | 88.1% | 2025-01-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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