지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 대방천로 219, 제6층 제603호 (신길동, 보라매빌) 서울남부지방법원 2024타경117850 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 7,271만 | 82.1% | 2024-12-04 |
서울특별시 영등포구 대림동 990-70 서울남부지방법원 2023타경114762 | 토지 | 15억 1,050만 | 6억 5,360만 | 43.3% | 2024-12-04 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제6층 제603호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2023타경114823 | 아파트 | 1억 2,500만 | 1억 3,000만 | 104% | 2024-11-28 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 서울남부지방법원 2023타경6038 | 오피스텔 | 25억 8,000만 | 13억 5,777만 | 52.6% | 2024-11-28 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 17, 제비동 제3층 제302호 (대림동, 파크에비뉴) 서울남부지방법원 2023타경104154 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 3,355만 | 21% | 2024-11-28 |
서울특별시 영등포구 신길동 263-30 서울남부지방법원 2023타경113998 | 토지 | 9,720만 | 4,205만 | 43.3% | 2024-11-28 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제302호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2024타경174 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 4,000만 | 87% | 2024-11-26 |
서울특별시 영등포구 도림로91길 15-2 서울남부지방법원 2023타경121166 | 단독/다가구 | 13억 1,275만 | 7억 4,445만 | 56.7% | 2024-11-26 |
서울특별시 영등포구 가마산로54길 8 서울남부지방법원 2023타경113028 | 단독/다가구 | 11억 9,511만 | 5억 5,012만 | 46% | 2024-11-21 |
서울특별시 영등포구 영중로 120, 제18층 제1809호 (영등포동8가, 메이준) 서울남부지방법원 2023타경6304 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 1억 1,500만 | 87.1% | 2024-11-20 |
서울특별시 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제4층 제401호 (양평동3가, 소원캐슬) 서울남부지방법원 2024타경110736 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 3억 912만 | 85.9% | 2024-11-20 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제4층 제404호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경118204 | 오피스텔 | 3억 4,400만 | 3억 1,799만 | 92.4% | 2024-11-19 |
서울특별시 영등포구 신길동 388-22 서울남부지방법원 2022타경121534 | 빌라/다세대 | 8억 4,310만 | 5억 9,000만 | 70% | 2024-11-19 |
서울특별시 영등포구 당산로36길 12, 제201동 제8층 제806호 (당산동4가, 당산2차삼성아파트) 서울남부지방법원 2024타경103684 | 아파트 | 9억 400만 | 8억 3,000만 | 91.8% | 2024-11-19 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제1-602호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 서울남부지방법원 2023타경121630 | 오피스텔 | 11억 6,000만 | 8억 6,890만 | 74.9% | 2024-11-19 |
서울특별시 영등포구 영중로 12, 제5층 제5107호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 서울남부지방법원 2023타경924 | 상가/근린 | 2,330만 | 1,272만 | 54.6% | 2024-11-12 |
서울특별시 영등포구 당산동1가 103-3 서울남부지방법원 2023타경119415 | 상가/근린 | 12억 6,708만 | 12억 1,500만 | 95.9% | 2024-11-12 |
서울특별시 영등포구 신길로60나길 9, 제101동 제9층 제901호 (영등포동, 두산위브) 서울남부지방법원 2023타경127188 | 아파트 | 8억 | 7억 3,391만 | 91.7% | 2024-11-07 |
서울특별시 영등포구 영신로38길 6, 제2층 제202호 (영등포동6가, 더하우스) 서울남부지방법원 2024타경114646 | 오피스텔 | 2억 7,200만 | 2억 5,432만 | 93.5% | 2024-11-06 |
서울특별시 영등포구 양산로 177, 제101동 제12층 제1201호 (영등포동7가, 경남아너스빌) 서울남부지방법원 2024타경102216 | 아파트 | 13억 5,200만 | 11억 5,288만 | 85.3% | 2024-10-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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