지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영중로 12, 제지하1층 제비1068호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 서울남부지방법원 2023타경5097 | 상가/근린 | 2,500만 | 1,280만 | 51.2% | 2024-10-31 |
서울특별시 영등포구 선유로11길 12, 제101동 제15층 제1506호 (문래동6가, 문래파라곤) 서울남부지방법원 2024타경495 | 오피스텔 | 6억 9,700만 | 5억 7,000만 | 81.8% | 2024-10-31 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제704호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 서울남부지방법원 2023타경124271 | 오피스텔 | 9,000만 | 8,500만 | 94.4% | 2024-10-30 |
서울특별시 영등포구 영신로30길 11, 제6층 제606호 (영등포동4가, 스퀘어뷰) 서울남부지방법원 2024타경105482 | 빌라/다세대 | 1억 8,400만 | 1억 6,943만 | 92.1% | 2024-10-30 |
서울특별시 영등포구 디지털로53가길 9-2, 제1층 제201호 서울남부지방법원 2023타경128877 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 4,428만 | 85.9% | 2024-10-30 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제403호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2024타경113285 | 오피스텔 | 2억 9,900만 | 2억 8,896만 | 96.6% | 2024-10-29 |
서울특별시 영등포구 여의동로 97, 제20층 제비2005호 (여의도동, 대우트럼프월드2) 서울남부지방법원 2024타경1191 | 아파트 | 19억 6,000만 | 21억 100만 | 107.2% | 2024-10-24 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제303호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 9억 4,600만 | 6억 5,000만 | 68.7% | 2024-10-23 |
서울특별시 영등포구 당산로41길 23, 제105동 제11층 제1102호 (당산동4가, 당산현대아파트) 서울남부지방법원 2024타경103363 | 아파트 | 11억 1,000만 | 11억 1,500만 | 100.5% | 2024-10-23 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제301호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 10억 3,600만 | 7억 | 67.6% | 2024-10-23 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제302호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 9억 4,600만 | 6억 5,000만 | 68.7% | 2024-10-23 |
서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제5층 제507호 (영등포동8가, 리안펠리체) 서울남부지방법원 2023타경124714 | 오피스텔 | 1억 5,200만 | 1억 3,900만 | 91.4% | 2024-10-22 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 19, 제에이동 제3층 제301호 (대림동, 파크에비뉴) 서울남부지방법원 2023타경3848 | 상가/근린 | 2억 2,000만 | 2억 2,400만 | 101.8% | 2024-10-22 |
서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 제2층 제204호 (영등포동5가, 리첸스타) 서울남부지방법원 2023타경119248 | 오피스텔 | 2억 5,800만 | 2억 3,900만 | 92.6% | 2024-10-22 |
서울특별시 영등포구 신길동 7-27 서울남부지방법원 2024타경114455 | 토지 | 4,982만 | 5,119만 | 102.8% | 2024-10-17 |
서울특별시 영등포구 영중로 120, 제8층 제812호 (영등포동8가, 메이준) 서울남부지방법원 2023타경128334 | 오피스텔 | 1억 700만 | 8,560만 | 80% | 2024-10-17 |
서울특별시 영등포구 신길동 1532-3 서울남부지방법원 2023타경112292 | 토지 | 6억 4,980만 | 2억 5,500만 | 39.2% | 2024-10-17 |
서울특별시 영등포구 경인로108길 6(영등포동1가), 제12층 제1205호 (영등포동1가, 명남더블레스) 서울남부지방법원 2024타경1122 | 오피스텔 | 2억 1,200만 | 2억 | 94.3% | 2024-10-16 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제9층 제901호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경113049 | 오피스텔 | 3억 7,300만 | 3억 3,289만 | 89.2% | 2024-10-16 |
서울특별시 영등포구 영등포로42길 9, 제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 서울남부지방법원 2024타경108870 | 오피스텔 | 3억 5,300만 | 3억 2,192만 | 91.2% | 2024-10-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
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