지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제5층 제505호 (대림동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2023타경126697 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 2억 5,891만 | 74.2% | 2024-10-15 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제4층 제401호 (영등포동7가, 메이슨리치) 서울남부지방법원 2024타경109989 | 오피스텔 | 3억 2,900만 | 3억 1,069만 | 94.4% | 2024-10-15 |
서울특별시 영등포구 양평로24길 9, 제110동 제6층 제601호 (양평동5가, 양평동한신아파트) 서울남부지방법원 2022타경117078 | 아파트 | 12억 | 10억 3,300만 | 86.1% | 2024-10-15 |
서울특별시 영등포구 시흥대로177길 3 서울남부지방법원 2023타경114762 | 상가/근린 | 9억 9,288만 | 6억 8,750만 | 69.2% | 2024-09-25 |
서울특별시 영등포구 대림동 990-98 서울남부지방법원 2023타경114762 | 상가/근린 | 14억 934만 | 9억 5,835만 | 68% | 2024-09-25 |
서울특별시 영등포구 경인로71길 70, 제8층 제807호 (문래동5가, 벽산디지털밸리) 서울남부지방법원 2023타경120330 | 기타 | 4억 900만 | 3억 2,345만 | 79.1% | 2024-09-13 |
서울특별시 영등포구 당산동3가 112 서울남부지방법원 2023타경117501 | 단독/다가구 | 13억 1,165만 | 13억 8,770만 | 105.8% | 2024-09-13 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 1, 제201동 제12층 제1206호 (대림동, 우성아파트) 서울남부지방법원 2023타경109647 | 아파트 | 6억 600만 | 5억 9,570만 | 98.3% | 2024-09-10 |
서울특별시 영등포구 여의대방로53길 31, 제101동 제2층 제203호 (신길동, 영모던빌) 서울남부지방법원 2023타경118160 | 빌라/다세대 | 3억 6,200만 | 3억 5,001만 | 96.7% | 2024-09-05 |
서울특별시 영등포구 영중로 120, 제17층 제1705호 (영등포동8가, 메이준) 서울남부지방법원 2023타경5219 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 1,000만 | 81.5% | 2024-09-05 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제10층 제1006호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2023타경121968 | 아파트 | 1억 2,900만 | 1억 4,000만 | 108.5% | 2024-09-05 |
서울특별시 영등포구 버드나루로 97, 제3층 제312호 (당산동, 리버뷰) 서울남부지방법원 2023타경119347 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 1억 5,500만 | 140.9% | 2024-09-04 |
서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제9층 제908호 (영등포동8가, 리안펠리체) 서울남부지방법원 2023타경122206 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 1억 1,760만 | 80% | 2024-09-04 |
서울특별시 영등포구 영신로43길 17, 제2층 제204호 (당산동1가, 현대가우스빌) 서울남부지방법원 2023타경120057 | 오피스텔 | 3억 3,600만 | 2억 8,101만 | 83.6% | 2024-09-04 |
서울특별시 영등포구 신길동 355-47 서울남부지방법원 2023타경113028 | 단독/다가구 | 12억 6,734만 | 8억 186만 | 63.3% | 2024-08-29 |
서울특별시 영등포구 문래동4가 11-38 서울남부지방법원 2023타경126758 | 단독/다가구 | 10억 2,069만 | 10억 8,537만 | 106.3% | 2024-08-29 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 13, 제5층 제502호 (영등포동7가, 휴젠느) 서울남부지방법원 2023타경124165 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 2억 8,628만 | 89.5% | 2024-08-28 |
서울특별시 영등포구 도신로10길 10, 제4층 제401호 서울남부지방법원 2024타경109224 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 3,000만 | 88.5% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 영신로38길 6, 제2층 제203호 (영등포동6가, 더하우스) 서울남부지방법원 2024타경108993 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 2억 5,552만 | 93.3% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제비2층 제비2072호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2021타경6348 | 상가/근린 | 8,700만 | 1억 500만 | 120.7% | 2024-08-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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