지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 대방천로14길 8, 제306동 제4층 제402호 (신길동, 신길우성아파트) 서울남부지방법원 2022타경110282 | 아파트 | 10억 6,200만 | 8억 2,690만 | 77.9% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제2층 제2051호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2021타경6348 | 상가/근린 | 4,100만 | 5,100만 | 124.4% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제2층 제2022호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2021타경6348 | 상가/근린 | 4,100만 | 5,100만 | 124.4% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 영등포로25길 14, 제4층 제401호 (당산동1가, 당산아틀리에) 서울남부지방법원 2023타경120996 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 4,700만 | 82.3% | 2024-08-22 |
서울특별시 영등포구 대림동 1060-29 서울남부지방법원 2023타경2630 | 단독/다가구 | 12억 2,584만 | 8억 699만 | 65.8% | 2024-08-21 |
서울특별시 영등포구 도림로 365, 제105동 제19층 제1906호 (도림동, 동아에코빌) 서울남부지방법원 2023타경6489 | 아파트 | 7억 3,200만 | 6억 8,899만 | 94.1% | 2024-08-20 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 17, 제비동 제3층 제306호 (대림동, 파크에비뉴) 서울남부지방법원 2023타경54 | 상가/근린 | 2억 2,500만 | 2억 2,500만 | 100% | 2024-08-14 |
서울특별시 영등포구 은행로 54, 제15층 제1513호 (여의도동, (주)신한여의도드림리버오피스텔) 서울남부지방법원 2023타경121807 | 오피스텔 | 5억 9,800만 | 5억 2,525만 | 87.8% | 2024-08-14 |
서울특별시 영등포구 당산로41길 23, 제102동 제7층 제703호 (당산동4가, 당산현대아파트) 서울남부지방법원 2023타경103472 | 아파트 | 8억 7,000만 | 7억 2,770만 | 83.6% | 2024-08-14 |
서울특별시 영등포구 양평로22라길 1, 제102동 제4층 제403호 (양평동5가, 대우미래사랑2차) 서울남부지방법원 2023타경125991 | 오피스텔 | 6억 1,700만 | 5억 7,111만 | 92.6% | 2024-08-08 |
서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제5층 제510호 (영등포동8가, 리안펠리체) 서울남부지방법원 2023타경118887 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 1억 1,143만 | 92.9% | 2024-08-07 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제301호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 10억 3,600만 | 7억 | 67.6% | 2024-08-07 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제302호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 9억 4,600만 | 6억 5,000만 | 68.7% | 2024-08-07 |
서울특별시 영등포구 선유로13길 25, 제3층 제303호 (문래동6가, 에이스하이테크시티2 지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경103885 | 상가/근린 | 9억 4,600만 | 6억 5,000만 | 68.7% | 2024-08-07 |
서울특별시 영등포구 도신로4길 14, 제101동 제7층 제706호 (대림동, 현대아파트) 서울남부지방법원 2023타경115697 | 아파트 | 7억 8,500만 | 6억 8,548만 | 87.3% | 2024-08-01 |
서울특별시 영등포구 가마산로50길 9, 제2층 제201호 (신길동, 빌라드제이앤에스01) 서울남부지방법원 2023타경106174 | 빌라/다세대 | 3억 9,200만 | 3억 296만 | 77.3% | 2024-08-01 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동 제2층 제203호 (양평동4가, 금강하우징) 서울남부지방법원 2023타경118078 | 상가/근린 | 2억 4,000만 | 2억 4,000만 | 100% | 2024-08-01 |
서울특별시 영등포구 도림천로 431, 제105동 제11층 제1102호 (대림동, 신대림 한솔 솔파크) 서울남부지방법원 2024타경102636 | 아파트 | 8억 2,500만 | 7억 8,379만 | 95% | 2024-07-18 |
서울특별시 영등포구 도림로 313, 제다동 제1층 제106호 (신길동, 건영아파트) 서울남부지방법원 2024타경709 | 아파트 | 10억 2,000만 | 9억 800만 | 89% | 2024-07-18 |
서울특별시 영등포구 당산동6가 237-20 서울남부지방법원 2023타경962 | 토지 | 26억 1,440만 | 22억 8,123만 | 87.3% | 2024-07-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
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