지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포로86길 32, 제5층 제501호 서울남부지방법원 2023타경120354 | 아파트 | 1억 6,700만 | 1억 5,600만 | 93.4% | 2024-07-17 |
서울특별시 영등포구 당산로31길 32, 제101동 제5층 제506호 (당산동3가, 당산동쌍용예가클래식) 서울남부지방법원 2023타경3503 | 아파트 | 12억 | 11억 8,543만 | 98.8% | 2024-07-16 |
서울특별시 영등포구 대림로8길 17, 제4층 제402호 서울남부지방법원 2023타경113653 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 3억 3,778만 | 87.5% | 2024-07-16 |
서울특별시 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층 제101호 (신길동, 어반포레스트성재) 서울남부지방법원 2023타경100268 | 상가/근린 | 3억 950만 | 1억 8,100만 | 58.5% | 2024-07-11 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 1, 제201동 제207호 (대림동, 우성아파트) 서울남부지방법원 2022타경3223 | 아파트 | 6억 7,100만 | 5억 4,701만 | 81.5% | 2024-07-09 |
서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제2층 제215호 (신길동, 여의도리버뷰) 서울남부지방법원 2023타경5851 | 아파트 | 1억 1,500만 | 1억 1,660만 | 101.4% | 2024-07-09 |
서울특별시 영등포구 국제금융로7가길 21, 제1동 제5층 제505호 (여의도동, 화랑아파트) 서울남부지방법원 2023타경114922 | 아파트 | 27억 4,000만 | 27억 9만 | 98.5% | 2024-07-09 |
서울특별시 영등포구 버드나루로12가길 13, 제3층 제306호 (영등포동7가, 브라운스톤영등포아파트) 서울남부지방법원 2023타경108613 | 아파트 | 8억 300만 | 7억 9,102만 | 98.5% | 2024-07-04 |
서울특별시 영등포구 당산로42길 16, 제508동 제1층 제102호 (당산동4가, 당산현대5차아파트) 서울남부지방법원 2023타경5066 | 아파트 | 9억 3,000만 | 8억 9,999만 | 96.8% | 2024-07-02 |
서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5, 제101동 제10층 제1002호 (신길동, 보라매두산위브) 서울남부지방법원 2023타경114625 | 아파트 | 14억 5,000만 | 11억 6,350만 | 80.2% | 2024-07-02 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 20, 제4층 제403호 (양평동4가, 코쿤빌) 서울남부지방법원 2023타경118627 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 1억 2,730만 | 86% | 2024-06-26 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 20, 제4층 제404호 (양평동4가, 코쿤빌) 서울남부지방법원 2023타경118627 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 1,190만 | 86.1% | 2024-06-26 |
서울특별시 영등포구 당산로31길 32, 제102동 제2층 제204호 (당산동3가, 당산동쌍용예가클래식) 서울남부지방법원 2023타경118481 | 아파트 | 9억 2,900만 | 9억 | 96.9% | 2024-06-26 |
서울특별시 영등포구 영등포로 353, 제14층 제1407호 (신길동, 엔-씨티오피스텔) 서울남부지방법원 2023타경110555 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 1억 584만 | 83.3% | 2024-06-26 |
서울특별시 영등포구 대림로 99, 제7층 제703호 (대림동, 아데나팰리스) 서울남부지방법원 2023타경124578 | 빌라/다세대 | 2억 6,410만 | 2억 6,731만 | 101.2% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 신길동 1532 서울남부지방법원 2023타경112292 | 토지 | 41억 7,200만 | 29억 3,500만 | 70.3% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 양평로24길 9, 제104동 제4층 제405호 (양평동5가, 양평동한신아파트) 서울남부지방법원 2023타경116690 | 아파트 | 10억 7,000만 | 10억 523만 | 93.9% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 도신로29길 28, 제215동 제5층 제504호 (영등포동, 영등포푸르지오) 서울남부지방법원 2023타경4254 | 아파트 | 10억 4,000만 | 10억 5,189만 | 101.1% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 도림로 456, 제101동 제6층 제607호 (문래동3가, 문래우정아파트) 서울남부지방법원 2023타경3909 | 아파트 | 11억 5,100만 | 10억 1,372만 | 88.1% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 문래동4가 11-38 서울남부지방법원 2023타경126758 | 단독/다가구 | 10억 2,069만 | 12억 1,701만 | 119.2% | 2024-06-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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