지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포동 618-84 서울남부지방법원 2023타경106679 | 단독/다가구 | 6억 7,829만 | 3억 8,999만 | 57.5% | 2024-06-20 |
서울특별시 영등포구 영등포로 33, 제1층 제105호 (양평동2가, 목동비즈타워) 서울남부지방법원 2023타경115635 | 상가/근린 | 9억 1,400만 | 6억 500만 | 66.2% | 2024-06-18 |
서울특별시 영등포구 가마산로 426, 제102동 제18층 제1803호 (신길동, 신길센트럴아이파크) 서울남부지방법원 2023타경107023 | 아파트 | 12억 2,000만 | 12억 3,577만 | 101.3% | 2024-06-13 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 65, 제3층 제303호 (영등포동2가, 이지리움에스) 서울남부지방법원 2023타경127140 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 1억 5,000만 | 101.4% | 2024-06-13 |
서울특별시 영등포구 대림동 786-27 서울남부지방법원 2023타경101575 | 단독/다가구 | 10억 1,405만 | 8억 177만 | 79.1% | 2024-06-11 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제8층 제806호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2022타경120043 | 아파트 | 1억 3,700만 | 1억 1,511만 | 84% | 2024-06-05 |
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제4층 제403호 (대림동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2022타경117870 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 5,654만 | 83% | 2024-06-04 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제6층 제602호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2022타경108623 | 오피스텔 | 3억 900만 | 2억 6,100만 | 84.5% | 2024-06-04 |
서울특별시 영등포구 영신로38길 6, 제2층 제204호 (영등포동6가, 더하우스) 서울남부지방법원 2023타경113257 | 오피스텔 | 2억 8,100만 | 2억 5,329만 | 90.1% | 2024-05-30 |
서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12, 제3층 제303호 (당산동, 나온타워) 서울남부지방법원 2023타경109357 | 단독/다가구 | 9,700만 | 8,737만 | 90.1% | 2024-05-29 |
서울특별시 영등포구 영등포로37길 18(영등포동5가), 제2층 제203호 (영등포동5가, 리첸스타) 서울남부지방법원 2023타경124721 | 오피스텔 | 2억 5,800만 | 2억 5,800만 | 100% | 2024-05-28 |
서울특별시 영등포구 도림로47길 1, 제201동 제12층 제1206호 (대림동, 우성아파트) 서울남부지방법원 2023타경109647 | 아파트 | 6억 600만 | 6억 1,190만 | 101% | 2024-05-28 |
서울특별시 영등포구 도영로 67-1, 제4층 제404호 (도림동, 호암아크빌) 서울남부지방법원 2023타경100510 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 2,785만 | 85% | 2024-05-23 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제3층 제313호 서울남부지방법원 2023타경101698 | 아파트 | 1억 2,800만 | 1억 240만 | 80% | 2024-05-23 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제7층 제706호 서울남부지방법원 2023타경101681 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 880만 | 80% | 2024-05-23 |
서울특별시 영등포구 신길동 355-586 서울남부지방법원 2023타경106402 | 단독/다가구 | 12억 9,272만 | 9억 1,000만 | 70.4% | 2024-05-22 |
서울특별시 영등포구 선유로 33, 제101동 제14층 제1408호 (문래동5가, 문래대림아파트) 서울남부지방법원 2023타경115727 | 아파트 | 6억 7,000만 | 6억 1,327만 | 91.5% | 2024-05-22 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제1층 제케이11호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 서울남부지방법원 2022타경4240 | 상가/근린 | 5,900만 | 1,751만 | 29.7% | 2024-05-21 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제407호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2022타경108081 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 2억 5,400만 | 85.5% | 2024-05-16 |
서울특별시 영등포구 문래로 82, 제114동 제5층 제502호 (문래동3가, 문래힐스테이트) 서울남부지방법원 2023타경107856 | 아파트 | 14억 | 12억 2,192만 | 87.3% | 2024-05-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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