지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 5층제 제501호 (대림동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2022타경111858 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 6,800만 | 93.7% | 2024-05-16 |
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제2층 제203호 (대림동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2022타경111858 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 2억 3,182만 | 89.5% | 2024-05-16 |
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제4층 제401호 (대림동, 에스케이이캐슬) 서울남부지방법원 2022타경111858 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 3,975만 | 89.5% | 2024-05-16 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제7층 제706호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2022타경102977 | 오피스텔 | 3억 800만 | 2억 5,700만 | 83.4% | 2024-05-16 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제2층 제205호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2022타경107026 | 오피스텔 | 2억 8,600만 | 2억 2,500만 | 78.7% | 2024-05-14 |
서울특별시 영등포구 선유로 113, 제4층 제409호 (양평동1가, 더스톤) 서울남부지방법원 2023타경105560 | 오피스텔 | 2억 8,800만 | 2억 5,300만 | 87.8% | 2024-05-09 |
서울특별시 영등포구 당산동3가 175-1 서울남부지방법원 2021타경107937 | 토지 | 1억 4,518만 | 4,135만 | 28.5% | 2024-05-07 |
서울특별시 영등포구 대림동 787-13 서울남부지방법원 2023타경101575 | 단독/다가구 | 7억 8,769만 | 6억 6,511만 | 84.4% | 2024-05-07 |
서울특별시 영등포구 당산동3가 175-5 서울남부지방법원 2021타경107937 | 토지 | 1억 5,708만 | 4,131만 | 26.3% | 2024-05-07 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동 제2층 제204호 (양평동4가, 금강하우징) 서울남부지방법원 2023타경114045 | 상가/근린 | 2억 3,182만 | 1억 8,545만 | 80% | 2024-05-02 |
서울특별시 영등포구 당산로 68, 제102동 제1층 제102호 (당산동1가, 진로아파트) 서울남부지방법원 2023타경2449 | 아파트 | 13억 9,000만 | 11억 3,009만 | 81.3% | 2024-05-02 |
서울특별시 영등포구 당산동6가 347-1 서울남부지방법원 2022타경110985 | 상가/근린 | 78억 2,532만 | 43억 3,800만 | 55.4% | 2024-05-02 |
서울특별시 영등포구 영중로 120, 제12층 제1201호 (영등포동8가, 메이준) 서울남부지방법원 2023타경113233 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 8,960만 | 64% | 2024-04-30 |
서울특별시 영등포구 의사당대로 110, 제비동 제3층 제302호 (여의도동, 미성아파트) 서울남부지방법원 2023타경3688 | 아파트 | 27억 1,000만 | 27억 6,515만 | 102% | 2024-04-30 |
서울특별시 영등포구 경인로 775, 제7층 제1-713호 (문래동3가, 에이스하이테크시티) 서울남부지방법원 2023타경2821 | 상가/근린 | 20억 8,000만 | 17억 8,480만 | 85.8% | 2024-04-24 |
서울특별시 영등포구 당산로42길 16, 제505동 제5층 제504호 (당산동4가, 당산현대5차아파트) 서울남부지방법원 2023타경5035 | 아파트 | 12억 1,000만 | 11억 5,300만 | 95.3% | 2024-04-24 |
서울특별시 영등포구 당산로42길 16, 제503동 제22층 제2203호 (당산동4가, 당산현대5차아파트) 서울남부지방법원 2023타경114199 | 아파트 | 15억 3,000만 | 12억 8,420만 | 83.9% | 2024-04-19 |
서울특별시 영등포구 도림로54길 14, 제102동 제13층 제1302호 (대림동, 신대림신동아파밀리에아파트) 서울남부지방법원 2023타경106709 | 아파트 | 8억 6,800만 | 7억 7,389만 | 89.2% | 2024-04-18 |
서울특별시 영등포구 신풍로 77, 제107동 제12층 제1203호 (신길동, 래미안에스티움) 서울남부지방법원 2023타경4056 | 아파트 | 18억 8,000만 | 16억 3,100만 | 86.8% | 2024-04-17 |
서울 영등포구 버드나루로 41 (영등포동2가) 수원지방법원 2023타경54909 | 자동차/중기 | 5,000만 | 1,202만 | 24% | 2024-04-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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