지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 신풍로20길 7-3, 제3층 제301호 (신길동, 누림하우스) 서울남부지방법원 2023타경106099 | 빌라/다세대 | 4억 800만 | 3억 5,700만 | 87.5% | 2024-04-11 |
서울특별시 영등포구 당산동6가 344-8 서울남부지방법원 2023타경101599 | 토지 | 67억 8,418만 | 43억 5,110만 | 64.1% | 2024-04-09 |
서울특별시 영등포구 영등포로 33, 제1층 제105호 (양평동2가, 목동비즈타워) 서울남부지방법원 2023타경115635 | 상가/근린 | 9억 1,400만 | 6억 5,190만 | 71.3% | 2024-04-09 |
서울특별시 영등포구 도림로81길 13-2, 제지하층 제비101호 서울남부지방법원 2022타경109497 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 6,800만 | 80% | 2024-04-02 |
서울특별시 영등포구 도영로 66, 제102동 제3층 제302호 (도림동, 영등포아트자이아파트) 서울남부지방법원 2023타경504 | 아파트 | 12억 3,500만 | 10억 2,889만 | 83.3% | 2024-03-28 |
서울특별시 영등포구 영등포로 14-3, 제3층 제313호 (양평동2가, 스카이시티) 서울남부지방법원 2022타경119562 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 1억 2,500만 | 103.3% | 2024-03-19 |
서울특별시 영등포구 가마산로 426, 제103동 제8층 제801호 (신길동, 신길센트럴아이파크) 서울남부지방법원 2023타경104406 | 아파트 | 9억 5,500만 | 9억 8,800만 | 103.5% | 2024-03-07 |
서울특별시 영등포구 63로 40, 제10층 제1016호 (여의도동, 라이프오피스텔) 서울남부지방법원 2023타경238 | 오피스텔 | 4억 1,100만 | 3억 7,320만 | 90.8% | 2024-03-07 |
서울특별시 영등포구 버드나루로7길 7, 제6층 제601호 (영등포동2가, 카보드동우빌딩) 서울남부지방법원 2022타경4134 | 상가/근린 | 6억 4,100만 | 4억 2,097만 | 65.7% | 2024-03-07 |
서울특별시 영등포구 버드나루로7길 7, 제7층 제701호 (영등포동2가, 카보드동우빌딩) 서울남부지방법원 2022타경4134 | 상가/근린 | 6억 7,200만 | 4억 7,888만 | 71.3% | 2024-03-07 |
서울특별시 영등포구 양산로 177, 제101동 제9층 제901호 (영등포동7가, 경남아너스빌) 서울남부지방법원 2023타경467 | 아파트 | 13억 5,000만 | 11억 188만 | 81.6% | 2024-03-06 |
서울특별시 영등포구 신길동 61-43 서울남부지방법원 2022타경156 | 단독/다가구 | 12억 1,878만 | 8억 2,168만 | 67.4% | 2024-02-29 |
서울특별시 영등포구 의사당대로 127, 제35층 제101-3503호 (여의도동, 롯데캐슬엠파이어) 서울남부지방법원 2022타경117542 | 아파트 | 32억 1,000만 | 25억 8,580만 | 80.6% | 2024-02-27 |
서울특별시 영등포구 신길동 3756 서울남부지방법원 2022타경118279 | 단독/다가구 | 5억 9,197만 | 3억 9,877만 | 67.4% | 2024-02-22 |
서울특별시 영등포구 버드나루로17길 2, 제11층 제1106호 (당산동, 훼미리하우스138) 서울남부지방법원 2023타경107078 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 1억 2,000만 | 96.8% | 2024-02-21 |
서울특별시 영등포구 신길동 4437 서울남부지방법원 2023타경665 | 단독/다가구 | 21억 7,093만 | 19억 5,333만 | 90% | 2024-02-14 |
서울특별시 영등포구 여의대로 8, 제비동24층 제2404호 (여의도동, 여의도파크센터) 서울남부지방법원 2023타경1835 | 오피스텔 | 20억 8,000만 | 17억 2,322만 | 82.8% | 2024-02-13 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 65-3, 제10층 제1003호 (영등포동2가, 그린나래) 서울남부지방법원 2023타경101957 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 2억 5,190만 | 82.3% | 2024-02-06 |
서울특별시 영등포구 대림동 1060-61 서울남부지방법원 2022타경6116 | 단독/다가구 | 15억 2,240만 | 8억 511만 | 52.9% | 2024-02-06 |
서울특별시 영등포구 버드나루로3길 1, 제4층 제407호 (영등포동2가, 와이에이치빌리지) 서울남부지방법원 2023타경110104 | 오피스텔 | 1억 9,200만 | 1억 7,100만 | 89.1% | 2024-01-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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