지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 여의도동 14-8 제10층 제1010호 서울남부지방법원 2022타경5588 | 오피스텔 | 4,500만 | 4,100만 | 91.1% | 2023-11-15 |
서울특별시 영등포구 도림천로 431, 제101동 제6층 제601호 (대림동, 신대림 한솔 솔파크) 서울남부지방법원 2022타경117801 | 아파트 | 9억 4,800만 | 7억 2,001만 | 76% | 2023-11-15 |
서울특별시 영등포구 영등포로 239, 제2층 제227호 (영등포동2가, 지뗌) 서울남부지방법원 2022타경4288 | 상가/근린 | 2,200만 | 1,001만 | 45.5% | 2023-11-15 |
서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2 서울남부지방법원 2022타경117115 | 상가/근린 | 6억 7,100만 | 5억 4,016만 | 80.5% | 2023-11-14 |
서울특별시 영등포구 신길동 205-187 서울남부지방법원 2022타경118347 | 토지 | 2억 7,850만 | 2억 6,240만 | 94.2% | 2023-11-08 |
서울특별시 영등포구 선유로 146, 제2층 제220호 (양평동3가, 이앤씨드림타워) 서울남부지방법원 2022타경5137 | 상가/근린 | 5억 1,700만 | 4억 2,020만 | 81.3% | 2023-11-07 |
서울특별시 영등포구 국제금융로7길 1, 제비동 제14층 제1406호 (여의도동, 수정아파트) 서울남부지방법원 2023타경337 | 아파트 | 25억 | 26억 6,700만 | 106.7% | 2023-10-25 |
서울특별시 영등포구 양평로24길 9, 제103동 제13층 제1304호 (양평동5가, 양평동한신아파트) 서울남부지방법원 2022타경4837 | 아파트 | 11억 7,000만 | 10억 180만 | 85.6% | 2023-10-24 |
서울특별시 영등포구 도신로 31, 제303동 제24층 제2410호 (대림동, 현대3차아파트) 서울남부지방법원 2023타경2883 | 아파트 | 7억 4,900만 | 7억 5,000만 | 100.1% | 2023-10-18 |
서울특별시 영등포구 선유로 71, 제7층 제102-701호 (문래동6가, 문래임광그대가) 서울남부지방법원 2022타경115966 | 오피스텔 | 7억 4,000만 | 5억 1,800만 | 70% | 2023-10-18 |
서울특별시 영등포구 의사당대로 110, 제에이동 제8층 제808호 (여의도동, 미성아파트) 서울남부지방법원 2023타경101513 | 아파트 | 18억 1,000만 | 18억 4,999만 | 102.2% | 2023-10-17 |
서울특별시 영등포구 도영로7길 7, 제101동 제7층 제712호 (도림동, 도림청구아파트) 서울남부지방법원 2022타경6109 | 아파트 | 8억 2,900만 | 7억 5,001만 | 90.5% | 2023-10-17 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제11층 제1102호 서울남부지방법원 2023타경689 | 아파트 | 1억 3,400만 | 1억 4,500만 | 108.2% | 2023-10-17 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제6층 제601호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2022타경114307 | 아파트 | 1억 3,900만 | 1억 2,011만 | 86.4% | 2023-10-11 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제비1층 제비1057호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2022타경111148 | 상가/근린 | 4,000만 | 2,920만 | 73% | 2023-09-19 |
서울특별시 영등포구 도림천로15길 1-10, 제1층 제102호 서울남부지방법원 2022타경116907 | 빌라/다세대 | 6,600만 | 6,600만 | 100% | 2023-09-19 |
서울특별시 영등포구 당산로46길 29-6 서울남부지방법원 2022타경117405 | 단독/다가구 | 2억 930만 | 2억 4,500만 | 117.1% | 2023-09-14 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제비1층 제비1111호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2021타경845 | 상가/근린 | 4,000만 | 2,810만 | 70.3% | 2023-09-14 |
서울특별시 영등포구 영신로 191, 제103동 제8층 제802호 (당산동3가, 동부센트레빌) 서울남부지방법원 2021타경6140 | 아파트 | 14억 7,000만 | 12억 5,111만 | 85.1% | 2023-09-13 |
서울특별시 영등포구 신풍로 77, 제116동 제9층 제901호 (신길동, 래미안에스티움) 서울남부지방법원 2023타경870 | 아파트 | 9억 9,300만 | 10억 1,324만 | 102% | 2023-09-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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