지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
166건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 166건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 양평동1가 253 서울남부지방법원 2020타경112130 | 토지 | 1억 4,198만 | 1억 3,261만 | 93.4% | 2022-03-16 |
서울특별시 영등포구 도림로113길 25-7, 제202호 서울남부지방법원 2020타경108797 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 2억 7,300만 | 130% | 2022-03-16 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제11층 제층1103호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2021타경104167 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 1,000만 | 75.3% | 2022-03-15 |
서울특별시 영등포구 당산동4가 1-36 서울남부지방법원 2021타경67 | 토지 | 31억 4,002만 | 42억 7,145만 | 136% | 2022-03-15 |
서울특별시 영등포구 대림로34라길 10-2, 제지하층 제101호 서울남부지방법원 2021타경102369 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 9,789만 | 53.5% | 2022-02-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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