지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
166건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 166건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 국제금융로 79, 제에이치동 제3층 제307호 서울남부지방법원 2021타경5772 | 아파트 | 33억 8,000만 | 31억 1,480만 | 92.2% | 2022-07-05 |
서울특별시 영등포구 영중로 28, 제비2층 제비2117호 (영등포동3가, 영등포점프밀라노) 서울남부지방법원 2021타경109827 | 상가/근린 | 5,700만 | 1억 5,050만 | 264% | 2022-06-22 |
서울특별시 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동 제2층 제202호 (양평동4가, 금강하우징) 서울남부지방법원 2021타경107159 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 5,000만 | 102% | 2022-06-22 |
서울특별시 영등포구 도림로143길 32, 제102동 제5층 제502호 (문래동4가, 문래동삼환아파트) 서울남부지방법원 2021타경3219 | 아파트 | 9억 | 8억 7,578만 | 97.3% | 2022-06-22 |
서울특별시 영등포구 선유로 207, 제605동 제8층 제804호 (양평동3가, 양평동6차현대아파트) 서울남부지방법원 2021타경110049 | 아파트 | 5억 6,700만 | 5억 1,838만 | 91.4% | 2022-06-22 |
서울특별시 영등포구 국회대로36길 17, 제2층 제207호 (당산동3가, 리앤나빌리지) 서울남부지방법원 2021타경5079 | 오피스텔 | 1억 6,900만 | 1억 7,373만 | 102.8% | 2022-06-22 |
서울특별시 영등포구 영중로 12, 제5층 제5098호 (영등포동3가, 에쉐르아이시네마쇼핑몰) 서울남부지방법원 2021타경3103 | 오피스텔 | 2,000만 | 920만 | 46% | 2022-06-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 서울남부지방법원 2021타경101311 | 토지 | 2억 9,988만 | 3억 600만 | 102% | 2022-06-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 서울남부지방법원 2021타경101311 | 토지 | 1억 9,803만 | 2억 1,200만 | 107.1% | 2022-06-21 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제6층 제611호 서울남부지방법원 2021타경110551 | 아파트 | 1억 4,100만 | 1억 2,221만 | 86.7% | 2022-06-14 |
서울 영등포구 신길로45길 5-1 (신길동) 서울남부지방법원 2021타경5338 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,975만 | 98.8% | 2022-05-31 |
서울특별시 영등포구 양평동1가 252-1 서울남부지방법원 2020타경113089 | 토지 | 17억 6,427만 | 19억 1,210만 | 108.4% | 2022-05-25 |
서울특별시 영등포구 양평동1가 253 서울남부지방법원 2020타경113089 | 토지 | 1억 6,630만 | 3억 890만 | 185.7% | 2022-05-25 |
서울특별시 영등포구 선유로 146, 1층 101호 (양평동3가,이앤씨드림타워) 서울남부지방법원 2020타경102942 | 오피스텔 | 21억 2,100만 | 23억 4,900만 | 110.7% | 2022-05-24 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 제8층 제811호 서울남부지방법원 2021타경2223 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 2,320만 | 88% | 2022-04-20 |
서울특별시 영등포구 문래로 180, 제16층 제1614호 (영등포동4가, 센트럴푸르지오시티) 서울남부지방법원 2021타경105788 | 오피스텔 | 3억 9,200만 | 4억 5,800만 | 116.8% | 2022-04-06 |
서울특별시 영등포구 양평로 160, 제102동 제12층 제1201호 (양평동5가, 에듀시티에비앙) 서울남부지방법원 2021타경3653 | 오피스텔 | 3억 4,200만 | 3억 5,010만 | 102.4% | 2022-04-06 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 서울남부지방법원 2021타경101311 | 토지 | 4억 9,791만 | 6억 1,333만 | 123.2% | 2022-03-29 |
서울특별시 영등포구 도신로54길 12, 제1층 제101호 (신길동, 해담하우스) 서울남부지방법원 2021타경108411 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 2억 7,256만 | 115% | 2022-03-23 |
서울특별시 영등포구 대림로35나길 19, 제5층 제502호 (대림동, 현대모닝빌2) 서울남부지방법원 2021타경210 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 1억 8,400만 | 69.2% | 2022-03-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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