지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
166건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 166건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 당산로31길 32, 제103동 제8층 제804호 (당산동3가, 당산동쌍용예가클래식) 서울남부지방법원 2021타경114300 | 아파트 | 12억 5,000만 | 8억 9,999만 | 72% | 2022-12-21 |
서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 서울남부지방법원 2021타경100714 | 아파트 | 7억 2,900만 | 6억 5,489만 | 89.8% | 2022-12-21 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제5층 제505호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2022타경102991 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 3,000만 | 92.9% | 2022-12-21 |
서울특별시 영등포구 영등포동3가 10-33 서울남부지방법원 2021타경1145 | 상가/근린 | 16억 1,766만 | 13억 413만 | 80.6% | 2022-12-08 |
서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 제14층 제1403호 (당산동3가, 더파크365) 서울남부지방법원 2022타경102403 | 오피스텔 | 4억 1,800만 | 4억 3,000만 | 102.9% | 2022-12-07 |
서울특별시 영등포구 당산동3가 429-1 서울남부지방법원 2020타경101222 | 오피스텔 | 18억 6,004만 | 19억 2,800만 | 103.7% | 2022-12-06 |
서울특별시 영등포구 대림동 1059-24 서울남부지방법원 2022타경1258 | 토지 | 14억 3,931만 | 9억 9,000만 | 68.8% | 2022-11-30 |
서울특별시 영등포구 선유서로 17, 제4층 제401호 (문래동5가, 문래동빅토리테크노타워) 서울남부지방법원 2021타경6652 | 기타 | 8억 1,740만 | 8억 2,750만 | 101.2% | 2022-11-15 |
서울특별시 영등포구 63로 32, 제12층 제1201호 (여의도동, 콤비빌딩) 서울남부지방법원 2022타경439 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 2억 8,700만 | 107.1% | 2022-11-09 |
서울특별시 영등포구 신길로 231-3, 제1층 제109호 서울남부지방법원 2021타경115389 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 4,500만 | 111.5% | 2022-10-26 |
서울특별시 영등포구 당산로45길 1, 제19층 제1919호 (당산동5가, 당산삼성쉐르빌) 서울남부지방법원 2021타경113147 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 2억 1,300만 | 96.8% | 2022-10-19 |
서울특별시 영등포구 문래로26길 6, 제102동 제15층 제1503호 (문래동3가, 문래동메가트리움) 서울남부지방법원 2021타경116177 | 오피스텔 | 12억 2,000만 | 9억 5,228만 | 78.1% | 2022-10-06 |
서울특별시 영등포구 양평동1가 253 서울남부지방법원 2020타경113089 | 토지 | 1억 6,630만 | 1억 8,200만 | 109.4% | 2022-09-21 |
서울특별시 영등포구 신길로 231-3, 제1층 제109호 서울남부지방법원 2021타경115389 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 2억 1,230만 | 163.3% | 2022-08-10 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제303호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2021타경112120 | 오피스텔 | 1억 6,700만 | 1억 4,216만 | 85.1% | 2022-08-10 |
서울특별시 영등포구 대림동 861-12 서울남부지방법원 2021타경2391 | 단독/다가구 | 10억 6,773만 | 8억 1,025만 | 75.9% | 2022-08-09 |
서울특별시 영등포구 양평로17길 36, 1동 6층607호 (양평동4가,성원아파트) 서울남부지방법원 2020타경3694 | 아파트 | 8억 5,000만 | 8억 5,099만 | 100.1% | 2022-08-09 |
서울특별시 영등포구 문래로 180, 제24층 제2403호 (영등포동4가, 센트럴푸르지오시티) 서울남부지방법원 2021타경110391 | 오피스텔 | 4억 7,600만 | 4억 7,500만 | 99.8% | 2022-07-21 |
서울특별시 영등포구 여의동로 213, 제14층 제에이1403호 (여의도동, 여의도금호리첸시아) 서울남부지방법원 2021타경110889 | 아파트 | 29억 | 24억 3,310만 | 83.9% | 2022-07-19 |
서울특별시 영등포구 국회대로29길 5, 제3층 제308호 서울남부지방법원 2021타경708 | 아파트 | 1억 5,700만 | 1억 1,599만 | 73.9% | 2022-07-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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