지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
157건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 157건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 문래로 82, 제106동 제5층 제503호 (문래동3가, 문래힐스테이트) 서울남부지방법원 2022타경117276 | 아파트 | 17억 | 13억 6,100만 | 80.1% | 2023-05-31 |
서울특별시 영등포구 당산동3가 180 서울남부지방법원 2021타경101526 | 상가/근린 | 31억 7,500만 | 26억 4,900만 | 83.4% | 2023-05-11 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제2층 제207호 (신길동, 신길동갤럭시) 서울남부지방법원 2022타경106450 | 상가/근린 | 2억 9,000만 | 2억 3,500만 | 81% | 2023-05-11 |
서울특별시 영등포구 도림천로19길 12, 제5층 제505호 (대림동, 유탑유블레스) 서울남부지방법원 2022타경111124 | 아파트 | 1억 900만 | 1억 900만 | 100% | 2023-05-10 |
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제12층 제1203호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울남부지방법원 2022타경1401 | 아파트 | 1억 4,300만 | 1억 1,606만 | 81.2% | 2023-05-03 |
서울특별시 영등포구 영등포로36길 10-1 서울남부지방법원 2022타경105730 | 상가/근린 | 35억 4,462만 | 38억 8,300만 | 109.5% | 2023-05-02 |
서울특별시 영등포구 신길동 205-210 서울남부지방법원 2022타경2367 | 토지 | 1,801만 | 1,880만 | 104.3% | 2023-04-26 |
서울특별시 영등포구 영등포동3가 7-52 서울남부지방법원 2021타경116573 | 토지 | 1억 5,993만 | 1억 6,000만 | 100% | 2023-04-11 |
서울특별시 영등포구 신길동 302-14 서울남부지방법원 2022타경101301 | 토지 | 9억 4,848만 | 6억 1,900만 | 65.3% | 2023-04-05 |
서울특별시 영등포구 63로 45, 제7동 제25호 서울남부지방법원 2021타경103744 | 아파트 | 20억 1,600만 | 20억 3,000만 | 100.7% | 2023-03-29 |
서울특별시 영등포구 대림동 973-1 서울남부지방법원 2022타경106047 | 토지 | 3억 6,169만 | 1억 9,010만 | 52.6% | 2023-03-21 |
서울특별시 영등포구 선유로55길 18-3, 제2층 제202호 (양평동4가, 남태양트리스빌) 서울남부지방법원 2022타경2114 | 단독/다가구 | 1억 4,500만 | 9,200만 | 63.4% | 2023-03-16 |
서울 영등포구 당산로30길 14, 932호 (당산동3가, 대우로얄프라임) 고양지원 2022타경1684 | 자동차/중기 | 1,100만 | 456만 | 41.5% | 2023-03-08 |
서울특별시 영등포구 영등포로 32, 제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔) 서울남부지방법원 2021타경7310 | 상가/근린 | 37억 | 22억 9,900만 | 62.1% | 2023-02-22 |
서울특별시 영등포구 신길로23길 20, 다동 2층7호 서울남부지방법원 2019타경108685 | 아파트 | 7억 3,100만 | 5억 8,591만 | 80.2% | 2023-02-09 |
서울특별시 영등포구 문래로20길 40, 제1층 제103호 (문래동3가, 문래동동원데쟈뷰) 서울남부지방법원 2021타경110582 | 아파트 | 10억 7,000만 | 7억 6,504만 | 71.5% | 2023-01-31 |
서울특별시 영등포구 의사당대로 110, 제에이동 제11층 제1105호 (여의도동, 미성아파트) 서울남부지방법원 2022타경682 | 아파트 | 19억 2,500만 | 15억 7,799만 | 82% | 2023-01-17 |
서울특별시 영등포구 대림로40다길 3, 제1동 제1층 제101호 (대림동, 우영채움빌) 서울남부지방법원 2021타경110926 | 상가/근린 | 1억 4,700만 | 6,777만 | 46.1% | 2023-01-17 |
서울특별시 영등포구 당산로 68, 제102동 제11층 제1103호 (당산동1가, 진로아파트) 서울남부지방법원 2020타경8248 | 아파트 | 13억 | 10억 4,120만 | 80.1% | 2023-01-12 |
서울특별시 영등포구 영등포로 106, 제101동 제6층 제610호 (당산동2가, 대우아파트) 서울남부지방법원 2022타경104065 | 아파트 | 4억 900만 | 3억 2,793만 | 80.2% | 2023-01-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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