지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.2%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,240만
낙찰 985건 기준
진행 중 물건
166건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
72%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
72%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 2,850만전년 동월 대비 -32.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 166건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 94건 | 13억 8,150만 | |
| 2026.10 | 6건 | 8억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-10 신현빌6차 제6층 제604호 서울남부지방법원 2025타경11664 | 오피스텔 | 3억 8,200만 | 2억 9,227만 | 76.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제2층 제207호 서울남부지방법원 2025타경11380 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 8,896만 | 73.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경10666 | 빌라/다세대 | 3억 6,500만 | 2억 7,927만 | 76.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제4층 제401호 서울남부지방법원 2025타경12002 | 오피스텔 | 3억 3,400만 | 2억 5,555만 | 76.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 65-2 세화리치빌 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경12057 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 3,982만 | 93.7% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제8층 제803호 서울남부지방법원 2025타경12040 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 2억 4,320만 | 66.1% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 29-76 성운힐스 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경11974 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 2억 199만 | 76.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 가마산로 363 제101동 제6층 제601호 (대림동, 더스카이뷰) 서울남부지방법원 2024타경132583 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 5,165만 | 75.8% | 2026-07-28 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 90-1 거성파스텔아파트 제103동 제15층 제1502호 서울남부지방법원 2025타경764 | 아파트 | 14억 6,100만 | 14억 7,002만 | 100.6% | 2026-07-23 |
서울특별시 영등포구 문래동1가 39 센터플러스 제6층 제615호 서울남부지방법원 2025타경11199 | 기타 | 8억 2,400만 | 8억 2,000만 | 99.5% | 2026-07-23 |
서울특별시 영등포구 문래동6가 24-1 에이스하이테크시티2 지식산업센터 제10층 제1008호 서울남부지방법원 2025타경11430 | 기타 | 7억 6,200만 | 6억 1,569만 | 80.8% | 2026-07-23 |
서울특별시 영등포구 문래동6가 24-1 에이스하이테크시티2 지식산업센터 제10층 제1007호 서울남부지방법원 2025타경11430 | 기타 | 7억 5,300만 | 6억 842만 | 80.8% | 2026-07-23 |
서울특별시 영등포구 당산동1가 14-6 트러스트 제4층 제403호 서울남부지방법원 2025타경454 | 빌라/다세대 | 3억 3,500만 | 1억 6,590만 | 49.5% | 2026-07-22 |
서울특별시 영등포구 신길동 856 서울남부지방법원 2025타경9926 | 오피스텔 | 38억 2,618만 | 28억 | 73.2% | 2026-07-22 |
서울특별시 영등포구 대림동 680-6 에스케이이캐슬 제2층 제204호 서울남부지방법원 2025타경13279 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 3억 2,380만 | 102.8% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제9층 제906호 서울남부지방법원 2025타경11595 | 오피스텔 | 2억 3,500만 | 1억 7,980만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제101동 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경12055 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 2억 4,637만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경11553 | 오피스텔 | 3억 | 2억 2,953만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11860 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 2억 7,894만 | 75.8% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경11892 | 빌라/다세대 | 3억 1,600만 | 2억 4,789만 | 78.4% | 2026-07-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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