지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
157건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 157건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제101동 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경12055 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 2억 4,637만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경11553 | 오피스텔 | 3억 | 2억 2,953만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11860 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 2억 7,894만 | 75.8% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경11892 | 빌라/다세대 | 3억 1,600만 | 2억 4,789만 | 78.4% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 82-7 문래더하우스 제7층 제702호 서울남부지방법원 2025타경11610 | 오피스텔 | 3억 8,300만 | 2억 9,304만 | 76.5% | 2026-07-20 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-420 제3층 제304호 서울남부지방법원 2025타경9024 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 2억 5,313만 | 95.9% | 2026-07-16 |
서울특별시 영등포구 도림동 113-13 더클래식 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경12513 | 오피스텔 | 3억 5,100만 | 2억 9,511만 | 84.1% | 2026-07-16 |
서울특별시 영등포구 양평동4가 80 선유도역 2차아이에스비즈타워 제11층 제1101호 서울남부지방법원 2025타경11721 | 기타 | 15억 2,000만 | 11억 6,272만 | 76.5% | 2026-07-16 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제10층 제1011호 서울남부지방법원 2025타경11785 | 아파트 | 1억 4,100만 | 1억 3,500만 | 95.7% | 2026-07-16 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경9905 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 1억 3,760만 | 64% | 2026-07-16 |
서울특별시 영등포구 대림로 140 (대림동) 의정부지방법원 2025타경73226 | 자동차/중기 | 1,050만 | 735만 | 70% | 2026-07-15 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지1층 제비102호 (신길동, 신길리버스시티) 서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 14억 | 4억 9,400만 | 35.3% | 2026-07-14 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지1층 제비101호 (신길동, 신길리버스시티) 서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 8억 7,000만 | 3억 1,200만 | 35.9% | 2026-07-14 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지2층 제비201호 (신길동, 신길리버스시티) 서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 5억 2,400만 | 2억 6,900만 | 51.3% | 2026-07-14 |
서울특별시 영등포구 영등포동3가 19-2 포레스트힐시티 제9층 제908호 서울남부지방법원 2025타경11820 | 상가/근린 | 1억 100만 | 7,654만 | 75.8% | 2026-07-09 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제10층 제1004호 서울남부지방법원 2025타경9462 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 2억 8,046만 | 75.8% | 2026-07-08 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제6층 제602호 서울남부지방법원 2025타경12043 | 오피스텔 | 2억 6,300만 | 2억 122만 | 76.5% | 2026-07-08 |
서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1 엠케이유앤미 제11층 제1104호 서울남부지방법원 2025타경11611 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 5,260만 | 75.5% | 2026-07-08 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제503호 서울남부지방법원 2025타경11554 | 오피스텔 | 3억 3,600만 | 2억 5,708만 | 76.5% | 2026-07-08 |
서울특별시 영등포구 대림로29길 13 제9층 제906호 (대림동, 대림동쌍용플래티넘-에스) 서울남부지방법원 2024타경149895 | 빌라/다세대 | 1억 800만 | 1억 371만 | 96% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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