지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82%
중앙값 81.6%
감정가 이상 낙찰
15%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,100만
낙찰 989건 기준
진행 중 물건
170건
인구 371,362명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63%
2026.10
기간 최고
92%
2025.06
기간 최저
63%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 5,700만전년 동월 대비 -30.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 170건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 312건 | 12억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 255건 | 13억 4,700만 | |
| 2026.07 | 249건 | 13억 2,000만 | |
| 2026.08 | 136건 | 12억 8,250만 | |
| 2026.09 | 99건 | 13억 7,500만 | |
| 2026.10 | 7건 | 8억 5,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 영등포구 가마산로50길 27 제101동 제5층 제504호 (신길동, 대성유니드아파트) 서울남부지방법원 2024타경106393 | 아파트 | 8억 6,700만 | 7억 3,199만 | 84.4% | 2026-07-07 |
서울특별시 영등포구 양평동3가 40-2 제6층 제603호 서울남부지방법원 2025타경11867 | 기타 | 8억 4,100만 | 5억 6,110만 | 66.7% | 2026-07-07 |
서울특별시 영등포구 양평동1가 20 신동아아파트 제5동 제7층 제705호 서울남부지방법원 2025타경12311 | 아파트 | 9억 1,000만 | 11억 8,199만 | 129.9% | 2026-07-07 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제3층 제301호 서울남부지방법원 2025타경11415 | 오피스텔 | 7,350만 | 5,880만 | 80% | 2026-06-23 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 헤렌어반 제4층 제410호 서울남부지방법원 2025타경10832 | 빌라/다세대 | 1억 2,700만 | 6,510만 | 51.3% | 2026-06-23 |
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 훼미리하우스117 제1동 제4층 제403호 서울남부지방법원 2025타경13145 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 8,400만 | 65.6% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 도신로 31 제307동 제15층 제1501호 (대림동, 현대3차아파트) 서울남부지방법원 2023타경108767 | 아파트 | 11억 | 11억 2,132만 | 101.9% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제3층 제312호 서울남부지방법원 2025타경12570 | 아파트 | 1억 4,000만 | 9,233만 | 66% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16 영등포에스케이리더스뷰 제1층씨04호 서울남부지방법원 2025타경371 | 상가/근린 | 4,400만 | 1,000만 | 22.7% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제6층 제602호 서울남부지방법원 2025타경13046 | 오피스텔 | 7,400만 | 8,500만 | 114.9% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호 서울남부지방법원 2025타경13589 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 9,000만 | 73.2% | 2026-06-18 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제5층 제503호 서울남부지방법원 2025타경11581 | 오피스텔 | 3억 7,500만 | 2억 7,500만 | 73.3% | 2026-06-17 |
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1011호 서울남부지방법원 2025타경11019 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 4,111만 | 61.1% | 2026-06-17 |
서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1 해강플러스 제7층 제703호 서울남부지방법원 2025타경12045 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 1억 8,114만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제9층 제905호 서울남부지방법원 2025타경12012 | 빌라/다세대 | 3억 9,100만 | 2억 8,240만 | 72.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제506호 서울남부지방법원 2025타경11552 | 오피스텔 | 3억 | 2억 584만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 영등포구 여의도동 44-5 힐스테이트여의도파인루체 제4층 제410호 서울남부지방법원 2025타경12884 | 오피스텔 | 7억 3,200만 | 5억 7,838만 | 79% | 2026-06-16 |
서울특별시 영등포구 가마산로 331-6 서울남부지방법원 2024타경125844 | 토지 | 14억 4,022만 | 4억 8,289만 | 33.5% | 2026-06-16 |
서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제3층 제303호 서울남부지방법원 2025타경11401 | 오피스텔 | 3억 3,600만 | 2억 8,733만 | 85.5% | 2026-06-16 |
서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1 리첸스타 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경10744 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 4,072만 | 70% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
371,362명
최근 5년 -2.1%
가구
192,407가구
1인 가구 45.1%
고령 인구 비율
19.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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