지역 경매 정보
울산광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 70.2%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 69.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 374건 기준
인구 304,128명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 460건 | 3억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 354건 | 3억 9,050만 | |
| 2026.05 | 377건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.06 | 375건 | 3억 7,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 135건 | 1억 1,109만 | 63.3% |
| 아파트 | 130건 | 2억 7,870만 | 83.7% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 9,508만 | 54% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
울산광역시 남구 신정동 508-4
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11726 · 3회 유찰
1억 1,200만1억 1,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 남구 달동 886-9
오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11301 · 2회 유찰
4억 118만8억 1,874만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신선아파트
아파트 · 울산지방법원 2025타경12048 · 2회 유찰
6,762만1억 3,800만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
메르세데스-벤츠 E300 (2019년식)
자동차/중기 · 울산지방법원 2026타경10148 · 2회 유찰
1,470만3,000만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 남구 삼산로 303 102동 26층2602호 (삼산동,삼산동대성스카이렉스)울산지방법원 2024타경10374 | 아파트 | 5억 1,700만 | 5억 561만 | 97.8% | 2026-01-13 |
| 울산광역시 남구 대암로 81 103동 23층2301호 (야음동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경118957 | 아파트 | 4억 2,000만 | 4억 6,000만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5%
1인 가구 34.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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| 240건 |
| 4억 3,250만 |
| 2026.08 | 6건 | 3억 1,750만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 28건 |
| 1억 4,626만 |
68.2% |
| 토지 | 26건 | 6억 7,087만 | 61% |
| 기타 | 17건 | 1,356만 | 75.5% |
| 2026-01-09 |
| 울산광역시 남구 신복로35번길 16울산지방법원 2024타경9992 | 단독/다가구 | 4,912만 | 2,407만 | 49% | 2026-01-09 |
| 울산광역시 남구 두왕로106번길 28-23 101동 23층2302호 (선암동,선암서광아파트)울산지방법원 2025타경10326 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 4,856만 | 99% | 2026-01-09 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 4층401호울산지방법원 2025타경10876 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 3,399만 | 52.1% | 2026-01-09 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 9층903호울산지방법원 2025타경10043 | 오피스텔 | 2억 5,200만 | 2억 1,000만 | 83.3% | 2026-01-08 |
| 울산광역시 남구 돋질로81번길 13 5층504호 (신정동,신정센텀메르빌)울산지방법원 2024타경6528 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 3,025만 | 16.8% | 2026-01-08 |
| 울산광역시 남구 신정동 1222-7 신정반트펠리시아 9층902호울산지방법원 2025타경11543 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 2억 1,650만 | 101.6% | 2026-01-08 |
| 울산광역시 남구 번영로 195 20층101-2003호 (신정동,동문아뮤티)울산지방법원 2024타경117411 | 아파트 | 5억 | 4억 5,888만 | 91.8% | 2026-01-07 |
| 울산광역시 남구 돋질로37번길 11 1동 5층501호 (신정동,선샤인1주건축물)울산지방법원 2024타경109403 | 오피스텔 | 2억 5,200만 | 2억 3,000만 | 91.3% | 2026-01-06 |
| 울산광역시 남구 봉월로 117 2층207호 (신정동,수아지오시티)울산지방법원 2024타경106701 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 1,729만 | 71.1% | 2025-12-23 |
| 울산광역시 남구 신선로 45 104동 19층1903호 (야음동,울산롯데캐슬골드)울산지방법원 2024타경4867 | 아파트 | 6억 4,300만 | 6억 2,050만 | 96.5% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 봉월로8번길 20 7층701호 (신정동,더위미)울산지방법원 2024타경116593 | 오피스텔 | 2억 6,300만 | 1억 7,420만 | 66.2% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 신정로68번길 13 6층701호 (달동,동부햇살채)울산지방법원 2024타경118131 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 5,807만 | 59% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 화합로102번길 10 101동 17층1712호 (삼산동,현대문화아파트)울산지방법원 2024타경117572 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 6,400만 | 100% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 신정로68번길 13 6층702호 (달동,동부햇살채)울산지방법원 2024타경118131 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 5,010만 | 56% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 대암로 51 404동 6층607호 (신정동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경105517 | 아파트 | 4억 2,500만 | 4억 3,006만 | 101.2% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 대암로 51 402동 10층1004호 (신정동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경120677 | 아파트 | 3억 8,600만 | 4억 1,580만 | 107.7% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 봉월로8번길 20 9층902호 (신정동,더위미)울산지방법원 2024타경116593 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 3,112만 | 62.7% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 왕생로30번길 3 202호(달동)울산지방법원 2025타경11854 | 기타 | 2,100만 | 1,638만 | 78% | 2025-12-18 |
| 울산광역시 남구 봉월로82번길 46 7층701호 (신정동,더렉스)울산지방법원 2024타경119165 | 오피스텔 | 1억 9,600만 | 1억 5,000만 | 76.5% | 2025-12-10 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 6층 602호울산지방법원 2024타경110397 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 3,200만 | 49.3% | 2025-12-10 |
| 울산광역시 남구 중앙로242번길 6 2층 201호 (신정동,대상웰리움)울산지방법원 2024타경106053 | 오피스텔 | 2억 600만 | 1억 1,700만 | 56.8% | 2025-12-09 |
| 울산광역시 남구 문수로302번길 9 102동 7층708호 (옥동,옥동삼익아파트)울산지방법원 2024타경6214 | 아파트 | 4억 1,400만 | 4억 2,599만 | 102.9% | 2025-12-09 |
| 울산광역시 남구 봉월로 117 2층208호 (신정동,수아지오시티)울산지방법원 2024타경114399 | 상가/근린 | 1억 7,000만 | 1억 1,112만 | 65.4% | 2025-12-04 |
| 울산광역시 남구 대암로 13 14층1402호 (신정동,남해스위트빌)울산지방법원 2025타경11152 | 아파트 | 2억 4,500만 | 2억 1,900만 | 89.4% | 2025-12-02 |
| 울산광역시 남구 삼산동 172-1 세양청구마을 111동 10층 1002호울산지방법원 2025타경11291 | 아파트 | 2억 5,200만 | 2억 4,798만 | 98.4% | 2025-12-02 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 7층702호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,823만 | 56.7% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 7층704호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,600만 | 57.1% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 9층904호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,679만 | 57.3% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 13층1302호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,500만 | 54% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 10층1001호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 7,490만 | 52.7% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 13층1301호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,500만 | 56% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 16층1604호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,819만 | 58.4% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 13층1304호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,819만 | 58.4% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 8층804호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,579만 | 57% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 7층701호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,700만 | 57.9% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 9층902호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 6,890만 | 49.6% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 4층402호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 7,600만 | 55.5% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 16층1601호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,550만 | 56.3% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 17층1701호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 1억 6,222만 | 63.6% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 7층703호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,822만 | 56.7% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 11층1103호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,490만 | 53.9% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층203호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 7,251만 | 52.9% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 11층1104호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,500만 | 56% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 14층1402호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,770만 | 55.9% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 8층801호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,499만 | 56.4% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 15층1502호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,554만 | 54.3% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 5층501호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,600만 | 57.1% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 12층1204호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,819만 | 58.4% | 2025-11-27 |
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