지역 경매 정보
울산광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 70.2%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 69.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 374건 기준
인구 304,128명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 460건 | 3억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 354건 | 3억 9,050만 | |
| 2026.05 | 377건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.06 | 375건 | 3억 7,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 135건 | 1억 1,109만 | 63.3% |
| 아파트 | 130건 | 2억 7,870만 | 83.7% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 9,508만 | 54% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
울산광역시 남구 신정동 508-4
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11726 · 3회 유찰
1억 1,200만1억 1,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 남구 달동 886-9
오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11301 · 2회 유찰
4억 118만8억 1,874만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신선아파트
아파트 · 울산지방법원 2025타경12048 · 2회 유찰
6,762만1억 3,800만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
메르세데스-벤츠 E300 (2019년식)
자동차/중기 · 울산지방법원 2026타경10148 · 2회 유찰
1,470만3,000만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층403호울산지방법원 2025타경1214 | 단독/다가구 | 1억 6,200만 | 1억 6,200만 | 100% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 14층1404호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,819만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5%
1인 가구 34.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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| 240건 |
| 4억 3,250만 |
| 2026.08 | 6건 | 3억 1,750만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 28건 |
| 1억 4,626만 |
68.2% |
| 토지 | 26건 | 6억 7,087만 | 61% |
| 기타 | 17건 | 1,356만 | 75.5% |
| 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 4층404호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,210만 | 54.6% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 6층604호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,600만 | 57.1% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 12층1201호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 7,500만 | 52.8% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 13층1303호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,500만 | 54% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 6층602호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,600만 | 55.1% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 17층1702호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 2억 6,300만 | 1억 3,129만 | 49.9% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 4층403호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 7,600만 | 55.5% | 2025-11-27 |
| 울산광역시 남구 대학로147번길 41-34 202호(무거동)울산지방법원 2025타경11988 | 기타 | 700만 | 516만 | 73.7% | 2025-11-26 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 13층1301호울산지방법원 2024타경114351 | 오피스텔 | 2억 7,600만 | 1억 7,850만 | 64.7% | 2025-11-25 |
| 울산광역시 남구 테크노산업로44번길 50 102동 15층1502호 (두왕동,대공원호반베르디움)울산지방법원 2024타경112713 | 아파트 | 4억 5,700만 | 4억 7,588만 | 104.1% | 2025-11-25 |
| 울산광역시 남구 용연동 570-12울산지방법원 2024타경112331 | 토지 | 2억 1,948만 | 4,141만 | 18.9% | 2025-11-25 |
| 울산광역시 남구 봉월로 3울산지방법원 2024타경112348 | 토지 | 7억 162만 | 3억 5,008만 | 49.9% | 2025-11-19 |
| 울산광역시 남구 문수로409번길 20 108동 5층502호 (신정동,문수로아이파크)울산지방법원 2024타경118698 | 아파트 | 8억 3,000만 | 8억 5,790만 | 103.4% | 2025-11-19 |
| 울산광역시 남구 여천로12번길 8-2 1층 (야음동)경주지원 2025타경10621 | 기타 | 400만 | 567만 | 141.9% | 2025-11-18 |
| 울산광역시 남구 신정로126번길 21 5층502호 (신정동,장우아트)울산지방법원 2024타경4997 | 단독/다가구 | 1억 5,900만 | 1억 199만 | 64.2% | 2025-11-18 |
| 울산광역시 남구 신복로71번길 12 101동 4층407호 (무거동,무거현대아파트)울산지방법원 2025타경10227 | 아파트 | 1억 4,700만 | 1억 3,678만 | 93% | 2025-11-18 |
| 울산광역시 남구 신정로37번길 34 (달동)울산지방법원 2025타경995 | 기타 | 600만 | 397만 | 66.3% | 2025-11-06 |
| 울산광역시 남구 봉월로8번길 20 12층1201호 (신정동,더위미)울산지방법원 2024타경116593 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 9,010만 | 70.9% | 2025-11-06 |
| 울산광역시 남구 중앙로242번길 6 3층301호 (신정동,대상웰리움)울산지방법원 2024타경106060 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 2,160만 | 51.7% | 2025-11-06 |
| 울산광역시 남구 온산로 814울산지방법원 2024타경119219 | 기타 | 450만 | 188만 | 42% | 2025-11-04 |
| 울산광역시 남구 산업로 100 (상계동,내트럭하우스 울산사업소3층)울산지방법원 2025타경11568 | 기타 | 5,000만 | 3,535만 | 70.7% | 2025-11-04 |
| 울산광역시 남구 돋질로81번길 13 5층504호 (신정동,신정센텀메르빌)울산지방법원 2024타경6528 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 3,710만 | 20.6% | 2025-10-30 |
| 울산광역시 남구 신복로 24 3층12호 (무거동,무거시장아파트)울산지방법원 2024타경117596 | 상가/근린 | 1억 200만 | 1억 399만 | 102% | 2025-10-28 |
| 울산광역시 남구 신복로 24 3층1호 (무거동,무거시장아파트)울산지방법원 2024타경117596 | 상가/근린 | 3,700만 | 3,899만 | 105.4% | 2025-10-28 |
| 울산광역시 남구 돋질로37번길 11 1동 4층401호 (신정동,선샤인1주건축물)울산지방법원 2024타경113112 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 2억 222만 | 79.3% | 2025-10-28 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층201호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,119만 | 53.9% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 대공원로 241 2층206호 (신정동,대공원코오롱파크폴리스)울산지방법원 2023타경11585 | 상가/근린 | 8억 | 5억 1,200만 | 64% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산동 1624-1 코아루벨라채 9층927호울산지방법원 2025타경11496 | 오피스텔 | 1억 | 8,868만 | 88.7% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 대암로 81 105동 3층306호 (야음동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경113457 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 3,210만 | 92% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층204호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,119만 | 53.9% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 4층401호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,319만 | 55.4% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 5층502호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,419만 | 53.8% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 18층1801호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 1억 3,400만 | 52.5% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 10층1004호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,669만 | 57.2% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층202호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 7,119만 | 52% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 화합로 138 4층402호 (삼산동,삼산동옥산빌딩)울산지방법원 2024타경4676 | 상가/근린 | 2억 8,500만 | 1억 3,180만 | 46.2% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산112-13울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 16억 9,336만 | 8억 5,900만 | 50.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 화합로 138 4층401호 (삼산동,삼산동옥산빌딩)울산지방법원 2024타경4676 | 상가/근린 | 8억 900만 | 4억 50만 | 49.5% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 팔등로61번길 23-1 (신정동,주건축물제1동)울산지방법원 2024타경115576 | 토지 | 10억 8,780만 | 8억 8,888만 | 81.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 봉월로 117 10층1006호 (신정동,수아지오시티)울산지방법원 2025타경282 | 상가/근린 | 1억 5,400만 | 1억 3,250만 | 86% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 봉월로102번길 9-13 9층903호울산지방법원 2024타경103689 | 아파트 | 3,789만 | 3,362만 | 88.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산110울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 25억 5,202만 | 20억 2,215만 | 79.2% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산113-1울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 25억 8,076만 | 13억 900만 | 50.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 봉월로 167 판매시설동 3층316-케이호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)울산지방법원 2024타경4171 | 상가/근린 | 2억 6,200만 | 8,500만 | 32.4% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 삼산로77번길 24 4층402호 (달동,동인킹덤빌리지)울산지방법원 2024타경117466 | 아파트 | 2억 1,900만 | 1억 9,198만 | 87.7% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 팔등로 31 1층103호 (신정동,신정동풀비체)울산지방법원 2024타경111178 | 상가/근린 | 9억 1,300만 | 4억 4,887만 | 49.2% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 월평로48번길 9 3층315호 (신정동,휴먼블루드빌)울산지방법원 2024타경110298 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 6,980만 | 58.7% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 신정동 164-10울산지방법원 2024타경2182 | 상가/근린 | 21억 9,776만 | 11억 5,000만 | 52.3% | 2025-10-21 |
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