지역 경매 정보
울산광역시 남구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 70.2%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 69.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 374건 기준
인구 304,128명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 460건 | 3억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 354건 | 3억 9,050만 | |
| 2026.05 | 377건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.06 | 375건 | 3억 7,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 135건 | 1억 1,109만 | 63.3% |
| 아파트 | 130건 | 2억 7,870만 | 83.7% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 9,508만 | 54% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
울산광역시 남구 신정동 508-4
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11726 · 3회 유찰
1억 1,200만1억 1,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 남구 달동 886-9
오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11301 · 2회 유찰
4억 118만8억 1,874만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신선아파트
아파트 · 울산지방법원 2025타경12048 · 2회 유찰
6,762만1억 3,800만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
메르세데스-벤츠 E300 (2019년식)
자동차/중기 · 울산지방법원 2026타경10148 · 2회 유찰
1,470만3,000만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 남구 화합로 162 4층420호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔)울산지방법원 2024타경10381 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 8,900만 | 73% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 남구 봉월로82번길 46 9층901호 (신정동,더렉스)울산지방법원 2024타경110380 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 5,778만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -5%
1인 가구 34.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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| 240건 |
| 4억 3,250만 |
| 2026.08 | 6건 | 3억 1,750만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 28건 |
| 1억 4,626만 |
68.2% |
| 토지 | 26건 | 6억 7,087만 | 61% |
| 기타 | 17건 | 1,356만 | 75.5% |
| 2025-10-15 |
| 울산광역시 남구 삼산중로 110 503동 10층1004호 (삼산동,평창2차현대아파트)울산지방법원 2024타경6023 | 아파트 | 3억 4,900만 | 3억 4,243만 | 98.1% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 남구 번영로16번길 14 108동 10층1001호 (야음동,번영로하늘채센트럴파크)울산지방법원 2023타경115081 | 아파트 | 6억 7,200만 | 6억 2,499만 | 93% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 남구 봉월로8번길 20 17층1701호 (신정동,더위미)울산지방법원 2024타경118032 | 오피스텔 | 2억 6,600만 | 1억 9,600만 | 73.7% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 남구 야음로 21 206동 16층1603호 (야음동,동부아파트)울산지방법원 2024타경111451 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 5,915만 | 92.6% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 5층509호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)울산지방법원 2024타경111918 | 아파트 | 6,900만 | 6,000만 | 87% | 2025-10-14 |
| 울산광역시 남구 두왕로 337-1 4층407호 (신정동,리더스파크)울산지방법원 2024타경114764 | 상가/근린 | 1억 3,500만 | 1억 1,000만 | 81.5% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 봉월로70번길 51-1 3층304호울산지방법원 2024타경116159 | 오피스텔 | 5,600만 | 4,110만 | 73.4% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 중앙로166번길 60 4층402호 (달동,현대아트빌)울산지방법원 2024타경8500 | 아파트 | 2억 600만 | 1억 9,555만 | 94.9% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 신복로72번길 29 103동 11층1106호 (무거동,신복현대아파트)울산지방법원 2024타경7965 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 2,100만 | 86.4% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 남산로332번길 18 비동 2층206호울산지방법원 2024타경117008 | 아파트 | 2억 7,000만 | 3억 1,798만 | 117.8% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 월평로48번길 9 7층715호 (신정동,휴먼블루드빌)울산지방법원 2024타경112560 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 1억 850만 | 91.2% | 2025-10-02 |
| 울산광역시 남구 번영로 266 11층1113호 (삼산동,태화강더뷰)울산지방법원 2023타경3362 | 오피스텔 | 8,500만 | 8,119만 | 95.5% | 2025-10-01 |
| 울산광역시 남구 화합로 250 102동 2층201호 (삼산동,벽산강변타운)울산지방법원 2024타경106947 | 아파트 | 3억 2,200만 | 3억 319만 | 94.2% | 2025-10-01 |
| 울산광역시 남구 대암로 81 103동 23층2301호 (야음동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경118957 | 아파트 | 4억 2,000만 | 4억 6,198만 | 110% | 2025-09-23 |
| 울산광역시 남구 옥동 산112-2울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 16억 2,772만 | 11억 9,650만 | 73.5% | 2025-09-17 |
| 울산광역시 남구 삼산로392번길 8 1층(삼산동)울산지방법원 2025타경11287 | 기타 | 2,300만 | 1,550만 | 67.4% | 2025-09-17 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 12층1203호울산지방법원 2024타경114634 | 오피스텔 | 2억 6,200만 | 1억 7,000만 | 64.9% | 2025-09-16 |
| 울산광역시 남구 왕생로168번길 9울산지방법원 2024타경107421 | 토지 | 23억 3,976만 | 20억 5,600만 | 87.9% | 2025-09-16 |
| 울산광역시 남구 중앙로223번길 1 5층601호 (신정동,한일맨숀)울산지방법원 2024타경5112 | 단독/다가구 | 8,149만 | 3,710만 | 45.5% | 2025-09-16 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 3층303호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 7,035만 | 49.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 11층1102호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,666만 | 55.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 중앙로 39 102동 14층 1401호 (야음동,일동미라주아파트)울산지방법원 2023타경106407 | 아파트 | 3억 6,300만 | 4,589만 | 12.6% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 6층601호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 6,567만 | 49.4% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 5층503호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 6,960만 | 50.4% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 8층802호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,666만 | 55.6% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 중앙로64번길 13 나동 4층502호 (신정동,진원빌라)울산지방법원 2024타경112287 | 단독/다가구 | 1억 5,800만 | 1억 4,777만 | 93.5% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 팔등로41번길 9 3층301호 (신정동,지움포유)울산지방법원 2024타경104620 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 9,275만 | 82% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 3층304호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 6,828만 | 49.8% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 9층903호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,666만 | 55.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 신정동 533-5울산지방법원 2024타경1691 | 상가/근린 | 16억 6,213만 | 6억 2,020만 | 37.3% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 16층1602호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 6,899만 | 49.6% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 18층1802호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 2억 6,300만 | 1억 4,111만 | 53.7% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 15층1504호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 6,912만 | 51.6% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 중앙로64번길 13 가동 2층202호 (신정동,진원빌라)울산지방법원 2024타경112287 | 단독/다가구 | 1억 6,700만 | 1억 4,321만 | 85.8% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 5층504호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,666만 | 57.6% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 12층1202호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,666만 | 55.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 11층1101호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,666만 | 57.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 15층1503호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 6,850만 | 49.3% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 9층901호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,666만 | 57.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 3층301호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 6,828만 | 49.8% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 3층302호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 7,035만 | 49.2% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 12층1203호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 7,899만 | 56.8% | 2025-09-11 |
| 울산광역시 남구 남산로324번길 18 1동 3층303호 (신정동,삼부아파트)울산지방법원 2024타경7033 | 단독/다가구 | 2억 9,200만 | 2억 1,024만 | 72% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 남구 법대로 8 4층402호 (옥동,아정빌라)울산지방법원 2024타경5013 | 단독/다가구 | 4억 5,200만 | 3억 1,700만 | 70.1% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 남구 봉월로 131 18층1806호 (신정동,아르떼에코하임)울산지방법원 2024타경112133 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 1,624만 | 84.6% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 남구 번영로 165 1층111호 (달동,번영로코아루더클래식)울산지방법원 2024타경1967 | 상가/근린 | 3억 500만 | 1억 1,300만 | 37% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 남구 중앙로 158 1층101호울산지방법원 2024타경102075 | 상가/근린 | 12억 4,000만 | 5억 253만 | 40.5% | 2025-09-04 |
| 울산광역시 남구 신정로17번길 6 201동 2층205호 (달동,달동삼성아파트)울산지방법원 2024타경113952 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 4,233만 | 86.9% | 2025-09-03 |
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