평균 낙찰가율
69.4%
중앙값 73.9%
감정가 이상 낙찰
9.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,329만
낙찰 754건 기준
진행 중 물건
79건
인구 215,220명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.5%
2026.10
기간 최고
85%
2025.11
기간 최저
56.3%
2026.03
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 7,550만전년 동월 대비 -2.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 243건 | 2억 9,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 214건 | 2억 9,650만 | |
| 2026.07 | 202건 | 3억 450만 | |
| 2026.08 | 157건 | 2억 7,800만 | |
| 2026.09 | 170건 | 3억 400만 | |
| 2026.10 | 40건 | 2억 7,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
울산광역시 북구 신천소공원로 15 103동 4층402호 (신천동,울산신천엠코타운) 울산지방법원 2024타경109595 | 아파트 | 3억 200만 | 3억 245만 | 100.1% | 2025-06-25 |
울산광역시 북구 강동산하2로 43 102동 30층3004호 (산하동,울산블루마시티2차푸르지오) 울산지방법원 2023타경107493 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 389만 | 87.1% | 2025-06-17 |
울산광역시 북구 새장터4길 16 1층101호 (염포동,세우빌라) 울산지방법원 2022타경5828 | 빌라/다세대 | 7,800만 | 4,320만 | 55.4% | 2025-06-17 |
울산광역시 북구 산하동 1024-4 울산지방법원 2024타경4485 | 토지 | 20억 1,734만 | 10억 4,000만 | 51.6% | 2025-06-12 |
울산광역시 북구 화산로 123 8층805호 (송정동,골드테라스1) 울산지방법원 2024타경112393 | 오피스텔 | 10억 9,000만 | 5억 6,423만 | 51.8% | 2025-06-12 |
울산광역시 북구 호계로 371 102동 4층407호 (신천동,신동아파트) 울산지방법원 2024타경6757 | 아파트 | 9,260만 | 7,830만 | 84.6% | 2025-06-12 |
울산광역시 북구 아진로 75 207동 10층1004호 (상안동,쌍용아진그린타운) 울산지방법원 2024타경112744 | 아파트 | 2억 5,500만 | 2억 1,388만 | 83.9% | 2025-06-05 |
울산광역시 북구 중리2길 11, 203호(염포동) 대구서부지원 2024타경43959 | 자동차/중기 | 980만 | 1,037만 | 105.9% | 2025-06-05 |
울산광역시 북구 천곡길 183 203동 5층502호 (신천동,대동황토방아파트) 울산지방법원 2024타경7057 | 아파트 | 7,500만 | 6,160만 | 82.1% | 2025-06-05 |
울산광역시 북구 이화5길 23 102동 18층1804호 (중산동,현대글로리아) 울산지방법원 2024타경5754 | 아파트 | 6,510만 | 5,015만 | 77% | 2025-06-05 |
울산광역시 북구 양정동 556-19 울산지방법원 2023타경116954 | 단독/다가구 | 2억 2,213만 | 6,609만 | 29.8% | 2025-06-05 |
울산광역시 북구 천곡남로 38 411동 1층102호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 울산지방법원 2024타경4553 | 아파트 | 1억 4,300만 | 7,007만 | 49% | 2025-05-29 |
울산광역시 북구 매곡동 347-2 울산지방법원 2024타경101225 | 상가/근린 | 45억 9,650만 | 35억 4,300만 | 77.1% | 2025-05-28 |
울산광역시 북구 신현동 131 울산지방법원 2023타경9605 | 토지 | 2억 8,354만 | 1억 1,919만 | 42% | 2025-05-28 |
울산광역시 북구 호계동 279-11 울산지방법원 2024타경1110 | 상가/근린 | 8억 5,739만 | 5억 1,873만 | 60.5% | 2025-05-28 |
울산광역시 북구 명촌로 91 212동 18층1801호 (명촌동,평창리비에르2차) 울산지방법원 2023타경2833 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 7,510만 | 87.6% | 2025-05-21 |
울산광역시 북구 명촌로 91 211동 6층602호 (명촌동,평창리비에르2차) 울산지방법원 2024타경3048 | 아파트 | 3억 3,500만 | 2억 6,530만 | 79.2% | 2025-05-21 |
울산광역시 북구 상안동 62-1 울산지방법원 2022타경5958 | 토지 | 2억 9,587만 | 1억 6,679만 | 56.4% | 2025-05-21 |
울산광역시 북구 새장터4길 5-15 2동 2층 204호 (염포동,현대2차아파트) 울산지방법원 2024타경2779 | 아파트 | 1억 300만 | 7,013만 | 68.1% | 2025-05-13 |
울산광역시 북구 염포로 685 111동 25층2502호 (염포동,염포성원상떼빌) 울산지방법원 2024타경107117 | 아파트 | 2억 4,300만 | 1억 9,640만 | 80.8% | 2025-05-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
215,220명
최근 5년 -1.7%
가구
90,118가구
1인 가구 25.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.