지역 경매 정보
부산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.3%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 59.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 6,371건 기준
인구 3,241,600명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 3,260건 | 3억 6,616만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 2,890건 | 3억 8,057만 | |
| 2026.05 | 2,777건 | 3억 8,781만 | |
| 2026.06 | 2,651건 | 3억 8,212만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,793건 | 2억 9,653만 | 76.6% |
| 오피스텔 | 1,718건 | 1억 238만 | 56.2% |
| 단독/다가구 | 1,486건 | 9,637만 | 51.9% |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 북구 화명동 1567-10
기타 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
27억 4,105만39억 1,579만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
4억 3,610만6억 2,300만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
3억 4,440만4억 9,200만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12 102동 10층1103호 (중동,달맞이경동메르빌)부산동부지원 2024타경105541 | 아파트 | 12억 4,000만 | 9억 3,050만 | 75% | 2025-04-21 |
| 부산광역시 수영구 수영로680번길 9 5층506호 (광안동,일성센텀스카이뷰)부산동부지원 2024타경2895 | 아파트 | 1억 1,600만 | 8,278만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.2%
1인 가구 36.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
캠코 5918억 규모 압류재산 1506건 공매…감정가 70% 이하 物件 858건 포함
진행 물건 수 기준
| 2,258건 |
| 3억 8,340만 |
| 2026.08 | 212건 | 3억 5,616만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 상가/근린 |
| 585건 |
| 5억 609만 |
48.3% |
| 토지 | 494건 | 4억 1,433만 | 45.8% |
| 기타 | 294건 | 4억 2,748만 | 75.4% |
| 자동차/중기 | 1건 | 2,320만 | 89.2% |
| 2025-04-21 |
| 부산광역시 남구 못골번영로66번길 55 2층202호 (대연동,은하빌라)부산동부지원 2024타경104425 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 500만 | 52.2% | 2025-04-21 |
| 부산광역시 금정구 동현로 67 116동 8층803호 (부곡동,부곡늘푸른아파트)부산지방법원 2023타경3932 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 192만 | 74.9% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동) 9층903호부산지방법원 2023타경4775 | 오피스텔 | 2억 900만 | 2,244만 | 10.7% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 연제구 금련로12번길 5 5층501호 (연산동,정빌라)부산지방법원 2024타경56537 | 단독/다가구 | 1억 8,400만 | 7,755만 | 42.1% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 동천로 16 9층903호 (전포동,유성넥스빌)부산지방법원 2023타경5495 | 오피스텔 | 9,300만 | 4,500만 | 48.4% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 중구 해관로 23 3층312호 (중앙동1가,프리미엄안단테)부산지방법원 2024타경3847 | 기타 | 1억 4,000만 | 1억 2,601만 | 90% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 당감로 118 101동 5층501호 (부암동,협성피닉스타운)부산지방법원 2024타경59864 | 아파트 | 4억 1,600만 | 2억 1,011만 | 50.5% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 2층203호 (부곡동,티아이더코어)부산지방법원 2023타경54305 | 오피스텔 | 2억 | 1억 1,530만 | 57.7% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 금정구 벅구산로 2 10층1002호 (남산동,남산누리마을)부산지방법원 2024타경55237 | 아파트 | 2억 5,600만 | 1억 8,575만 | 72.6% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 중구 해관로 23 3층312호 (중앙동1가,프리미엄안단테)부산지방법원 2024타경57363 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 1억 2,601만 | 90% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1235-12부산지방법원 2022타경4846 | 토지 | 7억 134만 | 3억 77만 | 42.9% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 24 3층316호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티)부산지방법원 2024타경107 | 기타 | 8,300만 | 8,001만 | 96.4% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 부암동 324-32부산지방법원 2024타경57905 | 토지 | 1억 6,752만 | 6,010만 | 35.9% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 금정구 남산동 265-39부산지방법원 2023타경61112 | 토지 | 2억 7,738만 | 6,110만 | 22% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2 에이동 4층402호 (동삼동,디웰주상복합)부산지방법원 2024타경3663 | 단독/다가구 | 2억 2,900만 | 1억 1,234만 | 49.1% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 당감로 17 2동 10층1016호 (당감동,삼익아파트)부산지방법원 2024타경4239 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 3,544만 | 78% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-8 17층1702호 (양정동,대능더에스티지)부산지방법원 2024타경60567 | 아파트 | 2억 4,900만 | 2억 358만 | 81.8% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로 487 101동 11층1102호 (안락동,안락에스케이아파트)부산지방법원 2024타경60277 | 아파트 | 5억 8,700만 | 5억 3,099만 | 90.5% | 2025-04-18 |
| 부산광역시 부산진구 서전로 46 4층401호 (전포동,위너비타)부산지방법원 2023타경57441 | 아파트 | 6,500만 | 4,680만 | 72% | 2025-04-18 |
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