지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.3%
중앙값 80.9%
감정가 이상 낙찰
13.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,750만
낙찰 28,587건 기준
진행 중 물건
4,044건
인구 9,299,548명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.4%
2026.10
기간 최고
84%
2025.06
기간 최저
71.4%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 577만전년 동월 대비 -23.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 4,044건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 8,932건 | 12억 1,881만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 5,296건 | 11억 5,287만 | |
| 2026.07 | 5,365건 | 11억 3,887만 | |
| 2026.08 | 3,396건 | 10억 7,308만 | |
| 2026.09 | 2,318건 | 11억 747만 | |
| 2026.10 | 176건 | 9억 577만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강동구 성내동 548-4 서울동부지방법원 2024타경52936 | 상가/근린 | 2억 3,100만 | 1억 5,477만 | 67% | 2026-09-21 |
서울특별시 강동구 천호동 85-31 서울동부지방법원 2025타경51909 | 빌라/다세대 | 3억 6,332만 | 3억 333만 | 83.5% | 2026-09-21 |
서울특별시 송파구 신천동 7-18 서울동부지방법원 2025타경51300 | 아파트 | 27억 3,000만 | 23억 3,800만 | 85.6% | 2026-09-21 |
서울특별시 강동구 천호동 105-7 서울동부지방법원 2025타경51811 | 단독/다가구 | 14억 516만 | 11억 4,500만 | 81.5% | 2026-09-21 |
서울특별시 광진구 광장동 579 서울동부지방법원 2025타경51964 | 빌라/다세대 | 21억 6,100만 | 21억 6,300만 | 100.1% | 2026-09-21 |
서울특별시 광진구 자양동 832-29 서울동부지방법원 2025타경52193 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 2억 2,950만 | 100.2% | 2026-09-21 |
서울특별시 송파구 문정동 652 서울동부지방법원 2022타경55450 | 상가/근린 | 8억 4,600만 | 2억 4,100만 | 28.5% | 2026-09-21 |
서울특별시 강동구 길동 415-13 서울동부지방법원 2025타경51118 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 7,200만 | 60% | 2026-09-21 |
서울특별시 광진구 중곡동 147-216 서울동부지방법원 2025타경51370 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 7,963만 | 32.8% | 2026-09-21 |
서울특별시 강동구 길동 330-13 서울동부지방법원 2025타경51921 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 3억 4,370만 | 129.2% | 2026-09-21 |
서울특별시 구로구 오류동 81-192 서울남부지방법원 2025타경10432 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 2억 1,329만 | 86% | 2026-09-16 |
서울특별시 구로구 구로동 454-19 서울남부지방법원 2025타경707 | 빌라/다세대 | 1억 3,050만 | 1억 3,188만 | 101.1% | 2026-09-16 |
현대 쏘나타(SONATA) (2020년식) 서울남부지방법원 2026타경3683 | 자동차/중기 | 1,100만 | 921만 | 83.7% | 2026-09-16 |
현대 포터Ⅱ (PORTERⅡ) (2021년식) 수원지방법원 2025타경59122 | 자동차/중기 | 1,400만 | 948만 | 67.8% | 2026-09-16 |
서울특별시 양천구 신월동 243-30 서울남부지방법원 2025타경10036 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 2억 500만 | 82.3% | 2026-09-16 |
서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제20층 제2003호 서울남부지방법원 2026타경3331 | 빌라/다세대 | 1억 1,200만 | 1억 462만 | 93.4% | 2026-09-16 |
서울특별시 강서구 화곡동 410-96 서울남부지방법원 2024타경136783 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 2,667만 | 16.8% | 2026-09-16 |
서울특별시 양천구 목동 780-12 서울남부지방법원 2023타경120378 | 빌라/다세대 | 3억 3,800만 | 4억 4,999만 | 133.1% | 2026-09-16 |
서울특별시 강서구 화곡동 980-21 서울남부지방법원 2026타경3046 | 아파트 | 7억 5,100만 | 7억 3,575만 | 98% | 2026-09-16 |
서울특별시 구로구 구로동 44-8 서울남부지방법원 2026타경3662 | 오피스텔 | 1억 500만 | 1억 3,600만 | 129.5% | 2026-09-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
9,299,548명
최근 5년 -3.6%
가구
4,501,031가구
1인 가구 39.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
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