지역 경매 정보
울산광역시 법원경매
울산광역시에서 확정된 법원경매 낙찰 4,882건과 지금 진행 중인 물건 487건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
65.4%
중앙값 69.3%
감정가 이상 낙찰
7.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,199만
낙찰 4,882건 기준
진행 중 물건
487건
인구 1,091,948명
울산광역시의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
70.4%
2025.06
기간 최저
53.7%
2025.04
울산광역시의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 8,344만전년 동월 대비 -11.7%
울산광역시은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 8,883만1,676건79.8%
2토지3억 1,084만1,250건52.7%
3오피스텔1억 7,317만502건59.9%
4상가/근린4억 9,294만431건49.1%
5자동차/중기2,570만341건79.6%
6빌라/다세대8,740만306건63.2%
7단독/다가구3억 3,890만295건58.3%
8기타12억 402만81건56.6%
울산광역시에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 487건
울산광역시의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 울산광역시 북구 호계동 1010-92억 6,729만토지 · 2026-07-01 · 울산지방법원 2025타경12322감정가 49.2%
- 울산광역시 중구 성안3길 43 1층101호 (성안동,태흥빌라)9,120만빌라/다세대 · 2026-07-01 · 울산지방법원 2024타경116722감정가 53.3%
- 울산광역시 중구 반구동 49-28 동산맨션 1층102호1억 3,555만아파트 · 2026-07-01 · 울산지방법원 2025타경996감정가 66.1%
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법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
- · A씨는 울산지법 경매참여관으로 근무하던 2020년 배당액을 줄이고 차액을 가족 명의 계좌로 송금했다.
- · 부산지법에서는 2022~2023년 공탁금 사건 53건에서 수령인을 가족으로 바꾸는 등 약 48억2000만원을 빼돌렸다.
- · 사건은 2023년 부산시가 관련 서류를 확인하던 중 공탁금 계좌 잔액이 없다는 사실을 발견해 드러났다.
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
- · 직방이 2026년 1월 1일~9월 18일 입주자모집공고를 분석한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 전년 동기 10.2대 1보다 하락했다.
- · 일반공급은 8만5321가구로 34.0% 늘었지만 1순위 접수는 47만5009건으로 26.6% 감소했다. 공공분양 경쟁률은 19.0대 1, 민간분양은 4.4대 1이었다.
- · 분양가상한제 적용 단지는 평균 10.8대 1로 미적용 단지 3.7대 1보다 높았다. 서울 평균은 63.1대 1로, 전국 접수의 31.9%가 서울에 집중됐다.
