지역 경매 정보
울산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.6%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 70%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 4,656건 기준
인구 1,091,948명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 1,361건 | 2억 9,907만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 1,177건 | 2억 9,988만 | |
| 2026.05 | 1,152건 | 3억 3,358만 | |
| 2026.06 | 1,073건 | 3억 2,724만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,606건 | 1억 8,897만 | 80% |
| 토지 | 1,205건 | 3억 1,740만 | 53.1% |
| 오피스텔 | 499건 | 1억 7,899만 | 59.4% |
매각기일 임박순
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경9527 · 2회 유찰
11억 110만22억 4,715만Thu Sep 17 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 울주군 두동면 구미리 775-2
토지 · 울산지방법원 2024타경9985 · 3회 유찰
7,043만2억 535만Thu Sep 17 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 울주군 두동면 구미리 284-93
토지 · 울산지방법원 2023타경6651 · 3회 유찰
868만2,532만Tue Sep 08 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
울산광역시 울주군 두동면 구미리 284-92
토지 · 울산지방법원 2023타경6651 · 2회 유찰
1,910만3,898만Tue Sep 08 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 서생면 명산리 226울산지방법원 2024타경6337 | 오피스텔 | 51억 6,677만 | 18억 1,220만 | 35.1% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 중구 약사동 537울산지방법원 2024타경5167 | 오피스텔 | 57억 6,415만 | 41억 900만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3.8%
1인 가구 31.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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진행 물건 수 기준
| 1,018건 |
| 3억 9,539만 |
| 2026.08 | 103건 | 2억 7,831만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 상가/근린 |
| 384건 |
| 5억 463만 |
49.1% |
| 자동차/중기 | 323건 | 2,587만 | 80.4% |
| 빌라/다세대 | 291건 | 8,803만 | 63.8% |
| 단독/다가구 | 282건 | 3억 4,052만 | 58.8% |
| 기타 | 66건 | 13억 3,695만 | 55.1% |
| 2025-10-23 |
| 울산광역시 울주군 상북면 명촌리 산61-7울산지방법원 2024타경113587 | 토지 | 1,378만 | 335만 | 24.3% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 776-4울산지방법원 2024타경2298 | 상가/근린 | 7억 8,080만 | 4억 2,685만 | 54.7% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산동 1624-1 코아루벨라채 9층927호울산지방법원 2025타경11496 | 오피스텔 | 1억 | 8,868만 | 88.7% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 동구 월봉10길 19 지하1층110호 (화정동,동산프라자)울산지방법원 2024타경107780 | 오피스텔 | 2억 5,430만 | 3,300만 | 13% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 대암로 81 105동 3층306호 (야음동,신정현대홈타운)울산지방법원 2024타경113457 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 3,210만 | 92% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층204호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,119만 | 53.9% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 4층401호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,319만 | 55.4% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 5층502호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 7,419만 | 53.8% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 652울산지방법원 2024타경3406 | 상가/근린 | 10억 604만 | 7억 2,000만 | 71.6% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 18층1801호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 1억 3,400만 | 52.5% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 10층1004호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 7,669만 | 57.2% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 산104-15울산지방법원 2024타경113587 | 토지 | 728만 | 330만 | 45.3% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8 1동 2층202호 (삼산동,더블리안)울산지방법원 2023타경105459 | 아파트 | 1억 3,700만 | 7,119만 | 52% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 울주군 청량읍 용암리 366울산지방법원 2021타경100733 | 토지 | 991만 | 350만 | 35.3% | 2025-10-23 |
| 울산광역시 남구 화합로 138 4층402호 (삼산동,삼산동옥산빌딩)울산지방법원 2024타경4676 | 오피스텔 | 2억 8,500만 | 1억 3,180만 | 46.2% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 북구 중산서로 19 108동 3층303호 (중산동,울산오토밸리로줌파크)울산지방법원 2024타경106138 | 아파트 | 2억 1,600만 | 2억 1,601만 | 100% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 울주군 두서면 차리 375-8울산지방법원 2024타경476 | 단독/다가구 | 2억 7,773만 | 1억 7,300만 | 62.3% | 2025-10-22 |
| 선적항 : 울산광역시 동구울산지방법원 2024타경3413 | 기타 | 11억 5,461만 | 5억 7,110만 | 49.5% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 북구 통샘10길 9 109동 3층305호 (화봉동,효성삼환아파트)울산지방법원 2024타경112300 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 9,570만 | 91% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산112-13울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 16억 9,336만 | 8억 5,900만 | 50.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 화합로 138 4층401호 (삼산동,삼산동옥산빌딩)울산지방법원 2024타경4676 | 오피스텔 | 8억 900만 | 4억 50만 | 49.5% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 팔등로61번길 23-1 (신정동,주건축물제1동)울산지방법원 2024타경115576 | 단독/다가구 | 10억 8,780만 | 8억 8,888만 | 81.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 북구 중산서로 19 103동 20층 2004호 (중산동,울산오토밸리로줌파크)울산지방법원 2023타경106001 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 7,588만 | 102.2% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 봉월로 117 10층1006호 (신정동,수아지오시티)울산지방법원 2025타경282 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 1억 3,250만 | 86% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 봉월로102번길 9-13 9층903호울산지방법원 2024타경103689 | 아파트 | 3,789만 | 3,362만 | 88.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산110울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 25억 5,202만 | 20억 2,215만 | 79.2% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 남구 옥동 산113-1울산지방법원 2023타경114965 | 토지 | 25억 8,076만 | 13억 900만 | 50.7% | 2025-10-22 |
| 울산광역시 북구 정자동 327-1울산지방법원 2024타경7774 | 단독/다가구 | 4억 1,886만 | 1억 2,666만 | 30.2% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 봉월로 167 판매시설동 3층316-케이호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)울산지방법원 2024타경4171 | 상가/근린 | 2억 6,200만 | 8,500만 | 32.4% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 삼산로77번길 24 4층402호 (달동,동인킹덤빌리지)울산지방법원 2024타경117466 | 아파트 | 2억 1,900만 | 1억 9,198만 | 87.7% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 팔등로 31 1층103호 (신정동,신정동풀비체)울산지방법원 2024타경111178 | 상가/근린 | 9억 1,300만 | 4억 4,887만 | 49.2% | 2025-10-21 |
| 울산 동구 산록길 68 전하동 103동 1201호 (전하동, 늘푸른아파트)울산지방법원 2025타경10500 | 자동차/중기 | 1,660만 | 1,576만 | 94.9% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 월평로48번길 9 3층315호 (신정동,휴먼블루드빌)울산지방법원 2024타경110298 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 6,980만 | 58.7% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 방기6길 23-23 3층303호울산지방법원 2024타경114795 | 빌라/다세대 | 4,000만 | 1,382만 | 34.6% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 울주군 두동면 구미리 938울산지방법원 2024타경4768 | 토지 | 1억 1,561만 | 3,120만 | 27% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 남구 신정동 164-10울산지방법원 2024타경2182 | 상가/근린 | 21억 9,776만 | 11억 5,000만 | 52.3% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 울주군 두동면 이전리 41-1울산지방법원 2024타경7712 | 토지 | 1억 1,079만 | 4,817만 | 43.5% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 1-40울산지방법원 2024타경4133 | 기타 | 11억 1,717만 | 7억 | 62.7% | 2025-10-21 |
| 울산광역시 동구 방어진순환도로 580 5층502호 (화정동,정우6차센트럴빌)울산지방법원 2024타경114474 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 6,275만 | 72.3% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 울주군 삼남면 남상평2길 30-8 1동 4층402호 (주건축물)울산지방법원 2024타경114962 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 1억 1,000만 | 85.9% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 중구 구루미7길 59-1 102호울산지방법원 2025타경11388 | 자동차/중기 | 1,200만 | 500만 | 41.7% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 북구 제내3길 6-16 2층201호 (신천동,예담리치빌101동)울산지방법원 2024타경8197 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 1억 1,789만 | 74.1% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 북구 산하동 1019-17울산지방법원 2024타경5877 | 토지 | 16억 5,760만 | 6억 3,210만 | 38.1% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 동구 화정동 603-34울산지방법원 2024타경109045 | 기타 | 3억 7,896만 | 1억 4,550만 | 38.4% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 울주군 서생면 위양리 882울산지방법원 2024타경113501 | 토지 | 3,457만 | 1,695만 | 49% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 울주군 언양읍 북문2길 12 2층201호 (백산그린빌주건축물제1동)울산지방법원 2024타경8258 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 8,888만 | 80.1% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 북구 아진로 78 3층301호 (상안동,맑은샘빌딩)울산지방법원 2024타경113662 | 상가/근린 | 3억 7,800만 | 1억 9,270만 | 51% | 2025-10-15 |
| 울산광역시 남구 화합로 162 4층420호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔)울산지방법원 2024타경10381 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 8,900만 | 73% | 2025-10-15 |
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