지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.8%
중앙값 80%
감정가 이상 낙찰
8.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 578만
낙찰 2,046건 기준
진행 중 물건
371건
인구 223,290명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
90.2%
2025.04
기간 최저
64.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 1,500만전년 동월 대비 +109.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 371건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 164건 | 6억 1,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 104건 | 6억 150만 | |
| 2026.07 | 123건 | 6억 6,500만 | |
| 2026.08 | 102건 | 5억 9,700만 | |
| 2026.09 | 67건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.10 | 2건 | 12억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제7층 제723호 서울남부지방법원 2025타경9345 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 1억 455만 | 90.9% | 2026-07-07 |
서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경9810 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 3억 1,034만 | 118% | 2026-06-23 |
서울특별시 금천구 벚꽃로24길 26 8층823호 (가산동,에이스하이엔드타워클래식지식산업센터) 서울남부지방법원 2023타경5332 | 기타 | 13억 8,851만 | 7억 7,000만 | 55.5% | 2026-06-23 |
서울특별시 금천구 가산동 371-57 가산더스카이밸리1차 제지층 제205호 서울남부지방법원 2025타경8815 | 기타 | 5억 800만 | 1억 7,822만 | 35.1% | 2026-06-23 |
서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제4층 제407호 서울남부지방법원 2025타경8382 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 9,931만 | 78.2% | 2026-06-23 |
서울특별시 금천구 시흥동 905-76 서울남부지방법원 2024타경140591 | 단독/다가구 | 11억 2,533만 | 7억 4,686만 | 66.4% | 2026-06-18 |
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제6층 제606호 서울남부지방법원 2025타경11484 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 2억 378만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 시흥동 3-51 모아빌 제5층 제503호 서울남부지방법원 2025타경10537 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 3,954만 | 66.5% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 제13층 제1304호 서울남부지방법원 2025타경11163 | 오피스텔 | 3억 6,700만 | 2억 6,791만 | 73% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제7층 제703호 서울남부지방법원 2025타경11131 | 오피스텔 | 2억 9,000만 | 1억 7,622만 | 60.8% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경11589 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 2억 151만 | 72.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 971-18 문정아트빌 제2층 제204호 서울남부지방법원 2025타경12243 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 9,309만 | 93.3% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제8층 제801호 서울남부지방법원 2025타경11812 | 오피스텔 | 2억 3,900만 | 1억 8,044만 | 75.5% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 971-18 문정아트빌 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경12238 | 빌라/다세대 | 3억 4,800만 | 3억 787만 | 88.5% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제11층 제1111호 서울남부지방법원 2025타경11903 | 오피스텔 | 2억 5,000만 | 1억 7,153만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경11832 | 오피스텔 | 3억 5,500만 | 2억 4,111만 | 67.9% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 957-1 메트로타운 제씨동 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경11188 | 빌라/다세대 | 2억 4,400만 | 1억 9,308만 | 79.1% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제6층 제604호 서울남부지방법원 2025타경10472 | 오피스텔 | 1억 6,400만 | 1억 521만 | 64.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 시흥동 789-13 세진파크 제4층 제401호 서울남부지방법원 2025타경11412 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 6,272만 | 70.8% | 2026-06-17 |
서울특별시 금천구 독산동 335-23 유원블리스독산 제102동 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경10644 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 4,188만 | 60.6% | 2026-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
223,290명
최근 5년 -3.6%
가구
121,572가구
1인 가구 47.8%
고령 인구 비율
22.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
정주영 말년 거주 가회동 자택, 감정가 절반 수준 203억원에 낙찰
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.