지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.3%
중앙값 80.9%
감정가 이상 낙찰
13.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 2,750만
낙찰 28,587건 기준
진행 중 물건
3,818건
인구 9,299,548명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.4%
2026.10
기간 최고
84%
2025.06
기간 최저
71.4%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 512만전년 동월 대비 -23.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 3,818건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 8,932건 | 12억 1,881만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 5,296건 | 11억 5,287만 | |
| 2026.07 | 5,365건 | 11억 3,887만 | |
| 2026.08 | 3,395건 | 10억 7,299만 | |
| 2026.09 | 2,316건 | 11억 471만 | |
| 2026.10 | 174건 | 9억 512만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 은평구 역촌동 78-14 서울서부지방법원 2025타경51337 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 1억 9,019만 | 57.5% | 2026-09-08 |
서울특별시 노원구 상계동 173-1 서울북부지방법원 2024타경3510 | 상가/근린 | 4억 8,100만 | 2억 6,550만 | 55.2% | 2026-09-08 |
서울특별시 금천구 가산동 147-33 서울남부지방법원 2025타경12632 | 오피스텔 | 1억 1,700만 | 7,488만 | 64% | 2026-09-08 |
서울특별시 은평구 응암동 590-18 서울서부지방법원 2025타경51683 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 7,350만 | 76.1% | 2026-09-08 |
서울특별시 마포구 성산동 81-2 서울서부지방법원 2024타경2254 | 빌라/다세대 | 4억 8,700만 | 2억 9,550만 | 60.7% | 2026-09-08 |
서울특별시 은평구 갈현동 326-1 서울서부지방법원 2025타경51520 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 7,503만 | 76.1% | 2026-09-08 |
서울특별시 은평구 갈현동 541-1 서울서부지방법원 2025타경52030 | 아파트 | 5억 3,600만 | 4억 5,000만 | 84% | 2026-09-08 |
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 서울서부지방법원 2025타경51824 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 7,200만 | 74.8% | 2026-09-08 |
서울특별시 강서구 화곡동 366-57 서울남부지방법원 2025타경13321 | 빌라/다세대 | 2억 6,200만 | 1억 9,188만 | 73.2% | 2026-09-08 |
서울특별시 노원구 중계동 147 서울북부지방법원 2025타경2620 | 빌라/다세대 | 2억 9,500만 | 2억 3,710만 | 80.4% | 2026-09-08 |
서울특별시 양천구 신월동 421-1 서울남부지방법원 2025타경12345 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 1,536만 | 76.1% | 2026-09-08 |
서울특별시 강북구 번동 324-4 서울북부지방법원 2025타경2248 | 토지 | 610만 | 620만 | 101.6% | 2026-09-08 |
서울특별시 강서구 화곡동 24-144 서울남부지방법원 2025타경13073 | 오피스텔 | 2억 6,200만 | 1억 7,560만 | 67% | 2026-09-08 |
서울특별시 구로구 구로동 109-1 서울남부지방법원 2025타경9386 | 오피스텔 | 3억 2,500만 | 2억 2,579만 | 69.5% | 2026-09-08 |
서울특별시 양천구 목동 713-9 서울남부지방법원 2025타경12756 | 오피스텔 | 3억 8,500만 | 2억 8,712만 | 74.6% | 2026-09-08 |
서울특별시 강서구 마곡동 795-1 서울남부지방법원 2025타경13284 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 9,825만 | 65.1% | 2026-09-08 |
서울특별시 관악구 봉천동 635-548 서울중앙지방법원 2025타경103231 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 3억 339만 | 105.7% | 2026-09-08 |
서울특별시 성북구 장위동 50-39 서울북부지방법원 2025타경12755 | 오피스텔 | 1억 8,200만 | 7,469만 | 41% | 2026-09-08 |
서울특별시 관악구 남현동 1054-41 서울중앙지방법원 2025타경103558 | 빌라/다세대 | 3억 3,700만 | 2억 7,027만 | 80.2% | 2026-09-08 |
서울특별시 양천구 목동 611-17 서울남부지방법원 2025타경13514 | 빌라/다세대 | 3억 8,035만 | 2억 9,190만 | 76.7% | 2026-09-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
9,299,548명
최근 5년 -3.6%
가구
4,501,031가구
1인 가구 39.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
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