지역 경매 정보
부산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.3%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 59.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 6,371건 기준
인구 3,241,600명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 3,260건 | 3억 6,616만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 2,890건 | 3억 8,057만 | |
| 2026.05 | 2,777건 | 3억 8,781만 | |
| 2026.06 | 2,651건 | 3억 8,212만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,793건 | 2억 9,653만 | 76.6% |
| 오피스텔 | 1,718건 | 1억 238만 | 56.2% |
| 단독/다가구 | 1,486건 | 9,637만 | 51.9% |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 북구 화명동 1567-10
기타 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
27억 4,105만39억 1,579만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
4억 3,610만6억 2,300만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
3억 4,440만4억 9,200만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동순환로 480 104동 9층904호 (중동,해운대중동금호어울림아파트)부산동부지원 2024타경111287 | 아파트 | 5억 5,200만 | 5억 1,212만 | 92.8% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 수영구 광남로 56 1동 4층407호 (남천동,진주맨션)부산동부지원 2023타경110478 | 아파트 | 6억 1,600만 | 4억 6,000만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.2%
1인 가구 36.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
캠코 5918억 규모 압류재산 1506건 공매…감정가 70% 이하 物件 858건 포함
진행 물건 수 기준
| 2,258건 |
| 3억 8,340만 |
| 2026.08 | 212건 | 3억 5,616만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 상가/근린 |
| 585건 |
| 5억 609만 |
48.3% |
| 토지 | 494건 | 4억 1,433만 | 45.8% |
| 기타 | 294건 | 4억 2,748만 | 75.4% |
| 자동차/중기 | 1건 | 2,320만 | 89.2% |
| 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대청로 7 202동 8층802호 (이진캐스빌골드아파트)부산동부지원 2024타경110635 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 6,020만 | 80.3% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 해운대구 양운로 182 114동 17층1702호 (좌동,두산1차아파트)부산동부지원 2024타경5436 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 6,050만 | 84.3% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20 2층201호 (장전동,윤성리버티)부산지방법원 2024타경58144 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 1억 6,000만 | 76.2% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53 6층601호 (거제동,다옴빌)부산지방법원 2024타경58328 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 1억 3,625만 | 95.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1381번길 52 106동 8층801호 (온천동,동래에스케이뷰아파트)부산지방법원 2024타경3953 | 아파트 | 5억 7,200만 | 5억 300만 | 87.9% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 11 19층2004호 (개금동,개금동아이리스5차에비뉴)부산지방법원 2024타경56322 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 950만 | 71.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 고분로123번길 18 2층202호 (연산동,행복플러스)부산지방법원 2024타경58953 | 단독/다가구 | 1억 5,400만 | 1억 1,089만 | 72% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22 주건축물제1동 2층202호 (수정동,아이빌)부산지방법원 2023타경55810 | 단독/다가구 | 1억 1,900만 | 7,623만 | 64.1% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로121번길 91 103동 17층1702호 (온천동,두비앙에코힐아파트)부산지방법원 2024타경58557 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 4,000만 | 83% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14 2층202호부산지방법원 2023타경5013 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 3,000만 | 83.6% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 안남로 79 102동 14층1401호 (안락동,강변뜨란채)부산지방법원 2024타경56636 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 3,283만 | 85.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 명장로 65 117동 4층404호 (명장동,이편한세상동래명장)부산지방법원 2024타경3632 | 아파트 | 5억 6,700만 | 4억 9,449만 | 87.2% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 59-6 1층122호 (연산동,연산재건아파트)부산지방법원 2023타경6252 | 아파트 | 1억 1,300만 | 6,578만 | 58.2% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 해맞이로 23 109동 16층1601호 (거제동,거제유림아시아드)부산지방법원 2024타경54562 | 아파트 | 6억 1,800만 | 4억 4,500만 | 72% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 고분로98번길 16 103동 5층501호 (연산동,연산센트럴파크)부산지방법원 2024타경59963 | 아파트 | 1억 3,800만 | 1억 1,578만 | 83.9% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 영도구 청학동 27-1부산지방법원 2023타경3086 | 토지 | 10억 6,996만 | 1억 5,600만 | 14.6% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 법원북로41번길 5 301동 9층907호 (거제동,거제동3차동원로얄듀크)부산지방법원 2024타경58885 | 아파트 | 3억 800만 | 2억 4,860만 | 80.7% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 거제천로118번길 35 1동 9층905호 (연산동,일호센텀누리)부산지방법원 2024타경56261 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 7,740만 | 64.5% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34 101동 26층2606호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트)부산지방법원 2023타경54251 | 아파트 | 5억 1,800만 | 4억 5,500만 | 87.8% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 연제구 여고로14번길 75 4층402호 (거제동,강일스퀘어빌딩)부산지방법원 2024타경53040 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 6,827만 | 49.8% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 영도구 영선동4가 161-94부산지방법원 2024타경57127 | 단독/다가구 | 1,725만 | 1,216만 | 70.5% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경53866 | 아파트 | 4억 7,500만 | 4억 531만 | 85.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 부산진구 신암로155번가길 4 3층301호 (범천동,조일그랜즈타운)부산지방법원 2024타경57257 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 7,100만 | 73.1% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 남구 황령대로353번길 14 에이동 3층301호 (대연동,대연동231-55공동주택)부산동부지원 2024타경107721 | 단독/다가구 | 1억 9,700만 | 6,760만 | 34.3% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 해운대구 대천로 56 110동 20층2001호 (좌동,한일아파트)부산동부지원 2024타경2550 | 아파트 | 3억 3,100만 | 2억 8,139만 | 85% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 해운대구 해운대로61번길 73 104동 21층2103호 (반여동,해운대더샵센텀그린)부산동부지원 2024타경2680 | 기타 | 3억 9,300만 | 3억 5,300만 | 89.8% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 남구 수영로168번길 78 3층301호 (대연동,경환빌라)부산동부지원 2023타경101191 | 단독/다가구 | 9,000만 | 5,760만 | 64% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74 113동 3층404호 (해운대비치골프앤리조트)부산동부지원 2023타경2690 | 상가/근린 | 26억 400만 | 19억 | 73% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 수영구 망미배산로 101 2층203호 (망미동,남경리젠시빌라)부산동부지원 2023타경4719 | 단독/다가구 | 2억 1,000만 | 1억 490만 | 50% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 남구 수영로168번길 78 1층101호 (대연동,경환빌라)부산동부지원 2023타경101191 | 단독/다가구 | 8,600만 | 4,500만 | 52.3% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 278-9부산동부지원 2024타경107837 | 토지 | 10억 5,292만 | 3억 7,000만 | 35.1% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대청로13번길 30 7층702호 (에스디빌라트)부산동부지원 2024타경3935 | 단독/다가구 | 2억 500만 | 1억 6,232만 | 79.2% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 남구 수영로168번길 78 3층303호 (대연동,경환빌라)부산동부지원 2023타경101191 | 단독/다가구 | 7,000만 | 4,500만 | 64.3% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 수영구 광안해변로 446 102동 지상25층2504호 (민락동,민락동센텀메르빌아파트)부산동부지원 2024타경2260 | 아파트 | 4억 9,600만 | 4억 5,000만 | 90.7% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 기장군 철마면 송정리 596부산동부지원 2024타경3720 | 토지 | 13억 1,392만 | 6억 7,100만 | 51.1% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 남구 문현동 산71-3부산동부지원 2024타경100416 | 토지 | 3억 9,062만 | 9,381만 | 24% | 2025-06-09 |
| 부산광역시 사하구 동매로23번길 14 3층301호부산서부지원 2023타경1228 | 단독/다가구 | 3억 100만 | 1억 3,140만 | 43.7% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 사하구 다대로429번길 20 210동 3층302호 (다대동,삼환아파트)부산서부지원 2024타경105912 | 아파트 | 4억 4,500만 | 3억 2,000만 | 71.9% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1 1층107호 (주례동,팍스타운)부산서부지원 2023타경108099 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 1억 3,334만 | 42.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 서구 남부민동 67-82부산서부지원 2023타경5039 | 단독/다가구 | 4,143만 | 1,430만 | 34.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8 10층1001호 (하단동,아람센트럴시티)부산서부지원 2024타경102456 | 아파트 | 3억 1,000만 | 1억 7,520만 | 56.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 북구 효열로220번길 23 314동 9층905호 (금곡동,금곡3단지주공아파트)부산서부지원 2024타경2211 | 아파트 | 7,900만 | 3,000만 | 38% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 사하구 동매로29번길 13 10층1002호부산서부지원 2024타경105370 | 오피스텔 | 2억 5,600만 | 1억 891만 | 42.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 북구 효열로 134 802동 13층1304호 (금곡동,금곡8단지주공아파트)부산서부지원 2024타경108003 | 아파트 | 1,580만 | 1,280만 | 81% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 서구 구덕로301번길 30 2층204호 (서대신동2가,대림)부산서부지원 2024타경2389 | 단독/다가구 | 6,220만 | 4,388만 | 70.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 서구 구덕로301번길 30 2층202호 (서대신동2가,대림)부산서부지원 2024타경2389 | 단독/다가구 | 6,220만 | 4,388만 | 70.5% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 46 1동 3층308호 (명지동,플러스존)부산서부지원 2024타경789 | 상가/근린 | 2억 4,900만 | 1억 2,156만 | 48.8% | 2025-06-05 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1 15층1506호 (주례동,팍스타운)부산서부지원 2024타경105578 | 오피스텔 | 3억 600만 | 1억 5,323만 | 50.1% | 2025-06-05 |
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