지역 경매 정보
부산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.3%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 59.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 6,371건 기준
인구 3,241,600명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 3,260건 | 3억 6,616만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 2,890건 | 3억 8,057만 | |
| 2026.05 | 2,777건 | 3억 8,781만 | |
| 2026.06 | 2,652건 | 3억 8,195만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,793건 | 2억 9,653만 | 76.6% |
| 오피스텔 | 1,718건 | 1억 238만 | 56.2% |
| 단독/다가구 | 1,486건 | 9,637만 | 51.9% |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 북구 화명동 1567-10
기타 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
27억 4,105만39억 1,579만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
4억 3,610만6억 2,300만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
3억 4,440만4억 9,200만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 2층304호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,800만 | 3,300만 | 68.8% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 3층404호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 2,700만 | 1,900만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.2%
1인 가구 36.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
캠코 5918억 규모 압류재산 1506건 공매…감정가 70% 이하 物件 858건 포함
진행 물건 수 기준
| 2,277건 |
| 3억 8,435만 |
| 2026.08 | 249건 | 3억 7,290만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 상가/근린 |
| 585건 |
| 5억 609만 |
48.3% |
| 토지 | 494건 | 4억 1,433만 | 45.8% |
| 기타 | 294건 | 4억 2,748만 | 75.4% |
| 자동차/중기 | 1건 | 2,320만 | 89.2% |
| 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 7층707호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 7,500만 | 60% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 중구 중구로75번안길 7-1 3동 1층103호 (대청동4가,대청힐빌리지)부산지방법원 2024타경3090 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 6,777만 | 58.9% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 14-1 6층 603호 (가야동,태영아너스퀸주건축물제1동)부산지방법원 2023타경1004 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 5,921만 | 51.5% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 사직북로 64 101동 15층1503호 (사직동,사직케이씨씨스위첸1단지)부산지방법원 2024타경57806 | 아파트 | 6억 4,900만 | 6억 1,010만 | 94% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 지하층105호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 3,800만 | 2,700만 | 71.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 7층706호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 6,300만 | 9,800만 | 60.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 15층1505호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 8,110만 | 63.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 1층203호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,100만 | 3,000만 | 73.2% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58 다동 1층101호부산지방법원 2024타경59413 | 아파트 | 3억 2,800만 | 2억 8,880만 | 88% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 3층402호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,800만 | 3,400만 | 70.8% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 복지로47번길 41-6 3층304호 (개금동,개금동더조은빌2)부산지방법원 2023타경4461 | 단독/다가구 | 5,310만 | 2,449만 | 46.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 11층1105호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,150만 | 55.9% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 석사로 35 8층802호 (사직동,사직동보현타워)부산지방법원 2024타경57134 | 단독/다가구 | 3억 2,300만 | 1억 9,837만 | 61.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 복지로47번길 41-6 2층202호 (개금동,개금동더조은빌2)부산지방법원 2023타경4461 | 단독/다가구 | 9,090만 | 4,099만 | 45.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 복지로47번길 41-6 3층301호 (개금동,개금동더조은빌2)부산지방법원 2023타경4461 | 단독/다가구 | 9,220만 | 4,170만 | 45.2% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 영도구 태종로 172 107동 14층1403호 (봉래동4가,영도센트럴에일린의뜰)부산지방법원 2024타경2905 | 아파트 | 5억 1,700만 | 5억 8,800만 | 113.7% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 14-1 9층 901호 (가야동,태영아너스퀸주건축물제1동)부산지방법원 2023타경1004 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 6,091만 | 53% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 9층904호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 7,412만 | 58.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 지하층101호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,700만 | 3,200만 | 68.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 시실로 49 118동 4층402호 (명륜동,명륜2차아이파크)부산지방법원 2024타경58267 | 아파트 | 5억 8,900만 | 5억 5,600만 | 94.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 1층201호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 5,200만 | 3,600만 | 69.2% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 금강로13번길 9 비동 3층301호 (온천동,토방골든빌)부산지방법원 2024타경1094 | 단독/다가구 | 2억 6,000만 | 1억 8,400만 | 70.8% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 1층204호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,800만 | 3,400만 | 70.8% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 3층403호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 5,000만 | 3,600만 | 72% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 식물원로9번길 20 5층507호 (장전동,금정라움 오피스텔)부산지방법원 2023타경64463 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 6,151만 | 49.2% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 지하층103호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 3,700만 | 2,600만 | 70.3% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 지하층104호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 4,400만 | 3,100만 | 70.5% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 수림로85번길 15 2층302호 (장전동,루미원)부산지방법원 2023타경3307 | 단독/다가구 | 5,100만 | 3,600만 | 70.6% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 금정구 금샘로17번안길 46 2층203호부산지방법원 2024타경53057 | 단독/다가구 | 3억 9,800만 | 2억 5,066만 | 63% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 1073-24부산지방법원 2023타경5785 | 토지 | 9,129만 | 4,850만 | 53.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 연수로11번길 43 5층502호 (양정동,포세이돈)부산지방법원 2024타경58335 | 아파트 | 2억 4,400만 | 2억 25만 | 82.1% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 부산진구 복지로47번길 41-6 5층502호 (개금동,개금동더조은빌2)부산지방법원 2023타경4461 | 단독/다가구 | 6,530만 | 2,899만 | 44.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 34 4층403호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동)부산동부지원 2024타경108410 | 오피스텔 | 2억 8,700만 | 1억 4,888만 | 51.9% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 매곡길 40-12부산동부지원 2022타경102043 | 기타 | 10억 3,507만 | 7억 5,000만 | 72.5% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 139-3부산동부지원 2024타경615 | 토지 | 7억 6,173만 | 5억 7,000만 | 74.8% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145 112동 36층3601호 (재송동,더?센텀파크1차아파트)부산동부지원 2023타경2607 | 아파트 | 12억 6,000만 | 11억 8,689만 | 94.2% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 524부산동부지원 2023타경1765 | 토지 | 14억 7,151만 | 8억 9,150만 | 60.6% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 159-1 2층202호 (세빈하우스)부산동부지원 2024타경2482 | 단독/다가구 | 1억 3,500만 | 9,825만 | 72.8% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 남구 황령대로319번가길 189 201동 9층907호 (대연동,대우그린2차아파트)부산동부지원 2024타경111645 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 3,300만 | 78.2% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 남구 오륙도로 85 108동 2층203호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)부산동부지원 2023타경100488 | 아파트 | 10억 4,700만 | 7억 5,255만 | 71.9% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 수영구 남천동로 41 111동 2층203호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치)부산동부지원 2023타경110478 | 아파트 | 9억 1,200만 | 7억 8,011만 | 85.5% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 해운대구 청사포로 27 107동 20층2002호 (좌동,경남선경아파트)부산동부지원 2024타경111393 | 아파트 | 5억 5,300만 | 4억 3,688만 | 79% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 수영구 수영로741번길 46 207동 6층602호 (수영동,수영협성르네상스타운)부산동부지원 2024타경110772 | 아파트 | 6억 6,000만 | 6억 2,141만 | 94.2% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 수영구 과정로79번길 28 5층502호 (망미동,리더클래스)부산동부지원 2024타경102580 | 단독/다가구 | 1억 9,800만 | 1억 3,989만 | 70.7% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74 110동 1층204호 (해운대비치골프앤리조트)부산동부지원 2024타경851 | 상가/근린 | 28억 5,000만 | 19억 | 66.7% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 수영구 망미동 425-1[과정로5번길 15], 3층 305호 (아트빌)부산동부지원 2025타경4645 | 기타 | 650만 | 479만 | 73.8% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 남구 용호동 522-1부산동부지원 2024타경110918 | 단독/다가구 | 1억 60만 | 1억 2,500만 | 124.3% | 2025-06-16 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 오리 999-2부산동부지원 2023타경3464 | 토지 | 20억 8,250만 | 10억 5,000만 | 50.4% | 2025-06-16 |
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