지역 경매 정보
부산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.5%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 13,911건 기준
인구 3,241,600명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 3,260건 | 3억 6,616만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 2,890건 | 3억 8,057만 | |
| 2026.05 | 2,777건 | 3억 8,781만 | |
| 2026.06 | 2,652건 | 3억 8,195만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,815건 | 2억 8,760만 | 76.9% |
| 오피스텔 | 2,905건 | 1억 3,011만 | 58.6% |
| 빌라/다세대 | 2,379건 | 7,947만 | 56.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 북구 화명동 1567-10
기타 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
27억 4,105만39억 1,579만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
4억 3,610만6억 2,300만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
3억 4,440만4억 9,200만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 수영로 135 101동 3층303호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)부산동부지원 2024타경106360 | 아파트 | 2억 3,900만 | 1억 7,199만 | 72% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 3억 2,212만 | 8,000만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.2%
1인 가구 36.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부 5만가구 공급 계획 앞두고 김포·세종·부산서 대단지 청약 시작
진행 물건 수 기준
| 2,277건 |
| 3억 8,435만 |
| 2026.08 | 249건 | 3억 7,290만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 1,310건 |
| 4억 7,804만 |
61.2% |
| 상가/근린 | 1,064건 | 5억 7,707만 | 54.3% |
| 자동차/중기 | 687건 | 2,237만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 617건 | 2억 3,506만 | 56.3% |
| 기타 | 134건 | 16억 5,330만 | 65.7% |
| 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24-2부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 1억 4,170만 | 3,500만 | 24.7% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 남구 유엔로 22 106동 9층903호 (우암동,우암자유2차아파트)부산동부지원 2024타경112259 | 아파트 | 1억 8,800만 | 1억 5,150만 | 80.6% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-20부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 879만 | 301만 | 34.3% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 수영구 연수로392번가길 14 에이동 5층401호 (광안동,대도빌라)부산동부지원 2022타경105318 | 빌라/다세대 | 1억 9,100만 | 1억 4,999만 | 78.5% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 수영구 망미배산로10번길 33부산동부지원 2022타경105059 | 상가/근린 | 5억 4,305만 | 1억 9,077만 | 35.1% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 수영구 남천동 74-21부산동부지원 2024타경107189 | 토지 | 6,686만 | 3,330만 | 49.8% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 남구 못골번영로66번길 30 3층303호 (대연동,제이제이투)부산동부지원 2024타경103187 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 9,600만 | 49.2% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산33-1부산동부지원 2023타경2553 | 토지 | 17억 3,166만 | 4억 112만 | 23.2% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 343-2부산동부지원 2023타경2553 | 토지 | 4,961만 | 900만 | 18.1% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 남구 못골번영로66번길 30 2층201호 (대연동,제이제이투)부산동부지원 2024타경103187 | 빌라/다세대 | 1억 9,400만 | 9,556만 | 49.3% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25-2부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 2억 4,359만 | 6,000만 | 24.6% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 남구 못골번영로66번길 30 5층504호 (대연동,제이제이투)부산동부지원 2024타경103187 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 9,600만 | 49.2% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 해운대구 해운대해변로237번길 11 14층1404호 (우동,블루스토리호텔)부산동부지원 2023타경111365 | 상가/근린 | 2억 1,500만 | 5,880만 | 27.3% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산 46번지부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 4,000만 | 2,963만 | 74.1% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 남구 못골번영로 65 2층202호 (대연동,대연헤즈)부산동부지원 2023타경5279 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 8,463만 | 65.1% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산46부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 5,200만 | 2,591만 | 49.8% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 17-17부산동부지원 2024타경400 | 단독/다가구 | 2억 1,098만 | 9,327만 | 44.2% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-24부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 469만 | 161만 | 34.3% | 2025-06-23 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 3층303호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 빌라/다세대 | 9,400만 | 5,734만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1106호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 8,372만 | 52% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 4층403호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 빌라/다세대 | 9,600만 | 5,856만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 5층506호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 5,002만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 2층203호부산지방법원 2024타경62990 | 빌라/다세대 | 9,200만 | 6,555만 | 71.3% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1101호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 9,145만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35 6층601호 (부전동,서부주택)부산지방법원 2024타경107 | 상가/근린 | 8,400만 | 4,167만 | 49.6% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 521-13부산지방법원 2023타경62153 | 토지 | 110억 9,833만 | 67억 | 60.4% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1102호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 9,322만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1103호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 9,145만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1110호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 9,322만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 12층1203호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 8,060만 | 52% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 40 가동 7층702호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 아파트 | 1억 5,500만 | 9,455만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 금정구 금샘로 33 103동 3층301호부산지방법원 2022타경56588 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 3,614만 | 75.6% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 5층501호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 5,002만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 연제구 연산동 1480-48부산지방법원 2024타경2059 | 단독/다가구 | 7억 1,222만 | 1억 7,171만 | 24.1% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 12층1202호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 8,216만 | 52% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1108호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 9,499만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 40 가동 6층604호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 아파트 | 1억 2,600만 | 7,686만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16 3층302호 (연산동,엘이즈와이08)부산지방법원 2023타경60485 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 5,720만 | 49.7% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1109호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 8,372만 | 52% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 12층1204호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 8,216만 | 52% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 12층1205호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 9,499만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 3-1 1층101호 (가야동,세원빌라)부산지방법원 2024타경61966 | 빌라/다세대 | 7,600만 | 4,001만 | 52.7% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 40 가동 9층902호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 7,442만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 연제구 반송로 28-1 2층201호 (연산동,태영관광호텔)부산지방법원 2024타경5188 | 상가/근린 | 69억 5,000만 | 70억 | 100.7% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 7층704호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 7,381만 | 61% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 35 2층202호 (부전동,서부주택)부산지방법원 2024타경107 | 빌라/다세대 | 8,300만 | 4,117만 | 49.6% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14 11층1104호 (부전동,더토포필리아)부산지방법원 2024타경62679 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 9,322만 | 59% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9 마동 2층206호 (전포동,수목하우스)부산지방법원 2023타경3178 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 4,880만 | 61% | 2025-06-20 |
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