지역 경매 정보
부산광역시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 65.5%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 13,911건 기준
인구 3,241,600명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 3,260건 | 3억 6,616만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 2,890건 | 3억 8,057만 | |
| 2026.05 | 2,777건 | 3억 8,781만 | |
| 2026.06 | 2,652건 | 3억 8,195만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,815건 | 2억 8,760만 | 76.9% |
| 오피스텔 | 2,905건 | 1억 3,011만 | 58.6% |
| 빌라/다세대 | 2,379건 | 7,947만 | 56.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 북구 화명동 1567-10
기타 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
27억 4,105만39억 1,579만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
4억 3,610만6억 2,300만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
화명푸르지오 헤리센트
아파트 · 부산서부지원 2025타경1635 · 1회 유찰
3억 4,440만4억 9,200만Tue Sep 29 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 6층605호 (엘리브)부산동부지원 2020타경107570 | 오피스텔 | 2억 200만 | 1억 3,798만 | 68.3% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 남구 수영로 74-5, 지하층비106호 (문현동,무학프라자)부산동부지원 2020타경106539 | 상가/근린 | 860만 | 563만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -4.2%
1인 가구 36.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부 5만가구 공급 계획 앞두고 김포·세종·부산서 대단지 청약 시작
진행 물건 수 기준
| 2,277건 |
| 3억 8,435만 |
| 2026.08 | 249건 | 3억 7,290만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 1,310건 |
| 4억 7,804만 |
61.2% |
| 상가/근린 | 1,064건 | 5억 7,707만 | 54.3% |
| 자동차/중기 | 687건 | 2,237만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 617건 | 2억 3,506만 | 56.3% |
| 기타 | 134건 | 16억 5,330만 | 65.7% |
| 2022-02-14 |
| 부산광역시 수영구 광안로7번길 17, 9층902호 (광안동,세종엠스테이3차)부산동부지원 2020타경107983 | 오피스텔 | 3억 7,700만 | 2억 6,100만 | 69.2% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 수영구 망미동 산87-33부산동부지원 2020타경102766 | 기타 | 8,526만 | 4,422만 | 51.9% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 남구 수영로 74-5, 1층110호 (문현동,무학프라자)부산동부지원 2020타경106539 | 상가/근린 | 9,000만 | 5,790만 | 64.3% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-8부산동부지원 2021타경100972 | 토지 | 1억 2,797만 | 2억 100만 | 157.1% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 해운대구 해운대로 799, 5층5006호 (좌동,부산해운대시티코아)부산동부지원 2021타경454 | 상가/근린 | 5,500만 | 1억 1,100만 | 201.8% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-34, 2층202호 (반여동,한샘주택)부산동부지원 2021타경101098 | 빌라/다세대 | 4,600만 | 6,215만 | 135.1% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 해운대구 세실로 35, 7층705호 (좌동,해운대옥스포드빌딩)부산동부지원 2020타경107396 | 오피스텔 | 9,100만 | 7,112만 | 78.2% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 해운대구 해운대로 799, 5층5009호 (좌동,부산해운대시티코아)부산동부지원 2021타경454 | 상가/근린 | 3,600만 | 8,600만 | 238.9% | 2022-02-14 |
| 부산광역시 남구 문현동 988-5부산동부지원 2020타경6158 | 토지 | 1,617만 | 789만 | 48.8% | 2022-02-14 |
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