지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.8%
중앙값 71.6%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,939만
낙찰 57,185건 기준
진행 중 물건
7,671건
인구 13,730,135명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62.3%
2026.10
기간 최고
71.5%
2025.04
기간 최저
58.8%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,935만전년 동월 대비 -23.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 7,671건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 16,267건 | 5억 9,534만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 16,435건 | 6억 180만 | |
| 2026.07 | 13,662건 | 5억 8,696만 | |
| 2026.08 | 10,603건 | 5억 4,102만 | |
| 2026.09 | 9,375건 | 5억 3,215만 | |
| 2026.10 | 1,283건 | 4억 7,935만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 안산시 상록구 사동 1345-2 안산지원 2025타경845 | 아파트 | 4억 3,200만 | 3억 3,490만 | 77.5% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 상록구 본오동 680-2 안산지원 2025타경51946 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 7,189만 | 49.6% | 2026-10-06 |
경기도 과천시 관문동 산11-13 안양지원 2024타경110365 | 토지 | 58억 5,555만 | 20억 3,800만 | 34.8% | 2026-10-06 |
경기도 의정부시 호원동 456-3 의정부지방법원 2026타경70588 | 아파트 | 2억 9,700만 | 2억 3,543만 | 79.3% | 2026-10-06 |
경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1 의정부지방법원 2025타경72691 | 아파트 | 3억 700만 | 1억 5,043만 | 49% | 2026-10-06 |
경기도 군포시 대야미동 645-14 안양지원 2025타경100310 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 8,230만 | 76% | 2026-10-06 |
경기도 평택시 용이동 470-1 평택지원 2025타경944 | 아파트 | 4억 6,100만 | 4억 1,299만 | 89.6% | 2026-10-06 |
경기도 의정부시 신곡동 167-20 의정부지방법원 2024타경73420 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 3,172만 | 77.8% | 2026-10-06 |
경기도 안양시 만안구 안양동 393-3 안양지원 2024타경107321 | 오피스텔 | 4억 2,200만 | 3억 384만 | 72% | 2026-10-06 |
경기도 화성시 영천동 679-6 수원지방법원 2025타경1264 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 9,480만 | 75.2% | 2026-10-06 |
현대 팰리세이드(PALISADE) (2019년식) 고양지원 2026타경60666 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,788만 | 71.6% | 2026-10-06 |
경기도 시흥시 배곧동 299-3 안산지원 2024타경64365 | 상가/근린 | 5억 2,100만 | 6,300만 | 12.1% | 2026-10-06 |
경기도 시흥시 장현동 671-5 안산지원 2025타경52666 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 4,335만 | 26.1% | 2026-10-06 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-97 고양지원 2025타경63314 | 빌라/다세대 | 3억 4,300만 | 1억 1,764만 | 34.3% | 2026-10-06 |
경기도 평택시 독곡동 473 평택지원 2026타경50252 | 아파트 | 1억 3,700만 | 1억 657만 | 77.8% | 2026-10-06 |
경기도 시흥시 정왕동 2210 안산지원 2024타경71592 | 상가/근린 | 12억 8,100만 | 4억 | 31.2% | 2026-10-06 |
경기도 가평군 가평읍 복장리 16 남양주지원 2025타경72097 | 토지 | 1억 7,996만 | 9,311만 | 51.7% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 963-4 안산지원 2025타경53509 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 1억 7,330만 | 81.4% | 2026-10-06 |
경기도 남양주시 평내동 578 남양주지원 2024타경81005 | 상가/근린 | 284억 3,803만 | 70억 3,000만 | 24.7% | 2026-10-06 |
경기도 파주시 야당동 144-5 고양지원 2025타경65301 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 7,780만 | 31.2% | 2026-10-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
13,730,135명
최근 5년 +3.2%
가구
6,121,301가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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