지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.8%
중앙값 71.6%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,939만
낙찰 57,185건 기준
진행 중 물건
7,671건
인구 13,730,135명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62.3%
2026.10
기간 최고
71.5%
2025.04
기간 최저
58.8%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,935만전년 동월 대비 -23.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 7,671건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 16,267건 | 5억 9,534만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 16,435건 | 6억 180만 | |
| 2026.07 | 13,662건 | 5억 8,696만 | |
| 2026.08 | 10,603건 | 5억 4,102만 | |
| 2026.09 | 9,375건 | 5억 3,215만 | |
| 2026.10 | 1,283건 | 4억 7,935만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 신곡동 164-1 의정부지방법원 2026타경70303 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 1,900만 | 70% | 2026-09-30 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 부천지원 2025타경35388 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 7,211만 | 85.6% | 2026-09-30 |
경기도 화성시 능동 1065-1 수원지방법원 2025타경56274 | 상가/근린 | 9,600만 | 5,983만 | 62.3% | 2026-09-30 |
경기도 양주시 옥정동 1043 의정부지방법원 2026타경70216 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 4,168만 | 92% | 2026-09-30 |
경기도 여주시 하동 417-2 여주지원 2024타경37723 | 아파트 | 1억 6,900만 | 9,127만 | 54% | 2026-09-30 |
경기도 양평군 용문면 오촌리 산58-1 여주지원 2024타경6385 | 토지 | 16억 2,291만 | 13억 5,000만 | 83.2% | 2026-09-30 |
경기도 부천시 원미구 춘의동 128-7 부천지원 2025타경32993 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 3,009만 | 76.5% | 2026-09-30 |
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-1 의정부지방법원 2025타경72514 | 빌라/다세대 | 2억 1,200만 | 5,623만 | 26.5% | 2026-09-30 |
경기도 화성시 능동 1065-2 수원지방법원 2025타경56637 | 상가/근린 | 1억 5,300만 | 1억 4,747만 | 96.4% | 2026-09-30 |
경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-14 수원지방법원 2024타경13042 | 빌라/다세대 | 1억 6,580만 | 8,411만 | 50.7% | 2026-09-30 |
경기도 양평군 청운면 가현리 401-1 여주지원 2024타경42558 | 토지 | 3억 6,918만 | 5,190만 | 14.1% | 2026-09-30 |
경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-14 수원지방법원 2024타경13042 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 9,256만 | 52.9% | 2026-09-30 |
경기도 가평군 가평읍 대곡리 294-1 남양주지원 2024타경82183 | 기타 | 4억 975만 | 7,126만 | 17.4% | 2026-09-30 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양지원 2024타경74389 | 상가/근린 | 7억 6,700만 | 2억 5,750만 | 33.6% | 2026-09-30 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 77-3 에이동 의정부지방법원 2024타경84475 | 상가/근린 | 30억 2,284만 | 12억 7,000만 | 42% | 2026-09-30 |
경기도 의정부시 의정부동 556-8 의정부지방법원 2025타경73673 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 70만 | 78.7% | 2026-09-30 |
경기도 남양주시 호평동 678 남양주지원 2025타경3828 | 아파트 | 4억 1,300만 | 3억 7,729만 | 91.4% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 수지구 동천동 698 수원지방법원 2025타경54381 | 토지 | 5억 8,963만 | 1억 5,300만 | 25.9% | 2026-09-30 |
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5 수원지방법원 2025타경777 | 토지 | 29억 2,871만 | 10억 2,454만 | 35% | 2026-09-30 |
경기도 화성시 오산동 1023 수원지방법원 2025타경630 | 상가/근린 | 5억 6,200만 | 1억 1,400만 | 20.3% | 2026-09-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
13,730,135명
최근 5년 +3.2%
가구
6,121,301가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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