지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.8%
중앙값 71.6%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,939만
낙찰 57,185건 기준
진행 중 물건
7,696건
인구 13,730,135명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62.3%
2026.10
기간 최고
71.8%
2025.04
기간 최저
58.8%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,905만전년 동월 대비 -23.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 7,696건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 16,267건 | 5억 9,534만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 16,435건 | 6억 180만 | |
| 2026.07 | 13,662건 | 5억 8,696만 | |
| 2026.08 | 10,607건 | 5억 4,101만 | |
| 2026.09 | 9,365건 | 5억 3,204만 | |
| 2026.10 | 1,248건 | 4억 7,905만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 봉담읍 상리 690-4 수원지방법원 2025타경1684 | 상가/근린 | 21억 9,600만 | 17억 2,511만 | 78.6% | 2026-09-29 |
경기도 시흥시 정왕동 2771-12 안산지원 2025타경836 | 빌라/다세대 | 17억 8,500만 | 6억 7,737만 | 37.9% | 2026-09-29 |
경기도 평택시 신장동 243-3 평택지원 2024타경52893 | 오피스텔 | 8,800만 | 4,910만 | 55.8% | 2026-09-29 |
경기도 고양시 일산동구 마두동 734 고양지원 2025타경64566 | 아파트 | 7억 4,200만 | 5억 6,680만 | 76.4% | 2026-09-29 |
경기도 시흥시 정왕동 1942-2 안산지원 2025타경53808 | 아파트 | 3억 2,700만 | 2억 7,141만 | 83% | 2026-09-29 |
경기도 안성시 서운면 현매리 133-4 평택지원 2024타경5071 | 토지 | 40억 4,249만 | 11억 | 27.2% | 2026-09-29 |
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 507-4 의정부지방법원 2026타경70457 | 단독/다가구 | 1억 2,800만 | 8,311만 | 64.9% | 2026-09-29 |
경기도 평택시 서정동 785-11 1동호 평택지원 2024타경47907 | 상가/근린 | 28억 1,323만 | 13억 2,018만 | 46.9% | 2026-09-29 |
지게차 (2024년식) 의정부지방법원 2026타경70997 | 자동차/중기 | 3,800만 | 3,279만 | 86.3% | 2026-09-29 |
경기도 용인시 수지구 동천동 541-2 수원지방법원 2025타경58056 | 빌라/다세대 | 6억 4,900만 | 3억 7,199만 | 57.3% | 2026-09-29 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1261 고양지원 2026타경60172 | 아파트 | 4억 3,700만 | 3억 4,659만 | 79.3% | 2026-09-29 |
경기도 안성시 사곡동 92-11 평택지원 2025타경41686 | 토지 | 5억 4,104만 | 3억 5,000만 | 64.7% | 2026-09-29 |
경기도 시흥시 은행동 606-1 안산지원 2025타경594 | 상가/근린 | 5억 3,000만 | 6,611만 | 12.5% | 2026-09-29 |
경기도 광명시 하안동 30 안산지원 2025타경53665 | 아파트 | 6억 1,400만 | 7억 1,408만 | 116.3% | 2026-09-29 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 522 고양지원 2024타경87576 | 상가/근린 | 3억 7,400만 | 9,790만 | 26.2% | 2026-09-29 |
경기도 평택시 장당동 154 평택지원 2024타경53964 | 오피스텔 | 1억 6,400만 | 9,588만 | 58.5% | 2026-09-29 |
경기도 평택시 장당동 154 평택지원 2024타경53964 | 오피스텔 | 1억 6,400만 | 9,020만 | 55% | 2026-09-29 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 302-4 고양지원 2025타경64356 | 단독/다가구 | 25억 3,943만 | 15억 1,000만 | 59.5% | 2026-09-29 |
경기도 안성시 서운면 신흥리 산55-1 평택지원 2026타경50025 | 토지 | 3억 690만 | 1억 7,010만 | 55.4% | 2026-09-29 |
경기도 화성시 송산면 봉가리 479-1 수원지방법원 2025타경57468 | 상가/근린 | 16억 3,389만 | 11억 5,200만 | 70.5% | 2026-09-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
13,730,135명
최근 5년 +3.2%
가구
6,121,301가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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