지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.8%
중앙값 71.6%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,939만
낙찰 57,185건 기준
진행 중 물건
7,696건
인구 13,730,135명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62.3%
2026.10
기간 최고
71.8%
2025.04
기간 최저
58.8%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,905만전년 동월 대비 -23.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 7,696건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 16,267건 | 5억 9,534만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 16,435건 | 6억 180만 | |
| 2026.07 | 13,662건 | 5억 8,696만 | |
| 2026.08 | 10,607건 | 5억 4,101만 | |
| 2026.09 | 9,365건 | 5억 3,204만 | |
| 2026.10 | 1,248건 | 4억 7,905만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 중동 1148-2 부천지원 2025타경34699 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 8,137만 | 65.1% | 2026-10-07 |
경기도 안산시 상록구 사동 1360-2 안산지원 2025타경790 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 1억 4,341만 | 92.5% | 2026-10-07 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 320-16 부천지원 2025타경35477 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 2억 2,932만 | 72.8% | 2026-10-07 |
경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 수원지방법원 2024타경8712 | 빌라/다세대 | 5억 4,100만 | 2억 7,050만 | 50% | 2026-10-07 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 부천지원 2025타경35080 | 아파트 | 2억 4,700만 | 1억 7,442만 | 70.6% | 2026-10-07 |
경기도 수원시 팔달구 인계동 754-21 수원지방법원 2024타경87258 | 상가/근린 | 3억 7,700만 | 1억 4,713만 | 39% | 2026-10-07 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 883 수원지방법원 2025타경55257 | 아파트 | 3억 4,700만 | 2억 5,359만 | 73.1% | 2026-10-07 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 부천지원 2025타경34751 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 5,288만 | 72.8% | 2026-10-07 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 135-10 고양지원 2026타경1330 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 1,137만 | 52.8% | 2026-10-07 |
경기도 부천시 원미구 중동 775-10 부천지원 2024타경55691 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 6,800만 | 71.8% | 2026-10-07 |
경기도 안산시 단원구 선부동 246-1 안산지원 2025타경52179 | 상가/근린 | 3억 3,079만 | 2억 1,200만 | 64.1% | 2026-10-07 |
경기도 부천시 소사구 송내동 570-1 부천지원 2025타경35446 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 2,145만 | 70.6% | 2026-10-07 |
경기도 안산시 상록구 부곡동 736-14 안산지원 2025타경52917 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 2,900만 | 64.5% | 2026-10-06 |
경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8 남양주지원 2025타경3934 | 토지 | 3억 2,168만 | 1억 4,611만 | 45.4% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 상록구 본오동 947-4 안산지원 2025타경52987 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 9,118만 | 59.2% | 2026-10-06 |
경기도 구리시 갈매동 510 남양주지원 2025타경4210 | 상가/근린 | 2억 6,100만 | 1억 2,189만 | 46.7% | 2026-10-06 |
경기도 양주시 덕정동 210-2 의정부지방법원 2024타경86082 | 아파트 | 3억 100만 | 2억 3,679만 | 78.7% | 2026-10-06 |
경기도 안양시 만안구 안양동 199 안양지원 2023타경108518 | 상가/근린 | 11억 6,000만 | 2억 77만 | 17.3% | 2026-10-06 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 47-3 남양주지원 2024타경86772 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 3,510만 | 80.8% | 2026-10-06 |
현대 투싼(TUCSON) (2017년식) 의정부지방법원 2026타경71152 | 자동차/중기 | 1,200만 | 848만 | 70.7% | 2026-10-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
13,730,135명
최근 5년 +3.2%
가구
6,121,301가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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