지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.8%
중앙값 71.6%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,939만
낙찰 57,185건 기준
진행 중 물건
7,696건
인구 13,730,135명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
62.3%
2026.10
기간 최고
71.8%
2025.04
기간 최저
58.8%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,905만전년 동월 대비 -23.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 7,696건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 16,267건 | 5억 9,534만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 16,435건 | 6억 180만 | |
| 2026.07 | 13,662건 | 5억 8,696만 | |
| 2026.08 | 10,607건 | 5억 4,101만 | |
| 2026.09 | 9,365건 | 5억 3,204만 | |
| 2026.10 | 1,248건 | 4억 7,905만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 용현동 46 의정부지방법원 2026타경70892 | 아파트 | 3억 6,300만 | 2억 9,090만 | 80.1% | 2026-10-06 |
경기도 과천시 문원동 산72-2 안양지원 2024타경101286 | 토지 | 4,202만 | 2,699만 | 64.2% | 2026-10-06 |
경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 평택지원 2025타경696 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 7,277만 | 59.2% | 2026-10-06 |
기아 봉고Ⅲ 내장차 (2017년식) 평택지원 2026타경51171 | 자동차/중기 | 1,000만 | 1,257만 | 125.7% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 안산지원 2023타경5154 | 빌라/다세대 | 7,900만 | 3,905만 | 49.4% | 2026-10-06 |
경기도 파주시 야당동 421 고양지원 2026타경60086 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 9,437만 | 41.8% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1138-6 안산지원 2025타경53016 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 3,848만 | 68.9% | 2026-10-06 |
경기도 군포시 당동 979-1 안양지원 2025타경101446 | 아파트 | 5억 4,200만 | 5억 1,210만 | 94.5% | 2026-10-06 |
경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택지원 2026타경50384 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 4,018만 | 71.9% | 2026-10-06 |
경기도 남양주시 다산동 6058 남양주지원 2025타경72577 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 8,920만 | 72.5% | 2026-10-06 |
기아 봉고Ⅲ 플러스내장차 (2019년식) 의정부지방법원 2025타경73794 | 자동차/중기 | 1,200만 | 768만 | 64.1% | 2026-10-06 |
경기도 가평군 설악면 선촌리 159-4 남양주지원 2025타경72121 | 토지 | 2억 65만 | 7,580만 | 37.8% | 2026-10-06 |
경기도 평택시 안중읍 대반리 574-3 평택지원 2025타경42301 | 토지 | 1억 8,060만 | 8,000만 | 44.3% | 2026-10-06 |
경기도 안산시 상록구 일동 102-19 안산지원 2024타경72212 | 빌라/다세대 | 1억 9,601만 | 7,800만 | 39.8% | 2026-10-06 |
경기도 의왕시 왕곡동 384-1 안양지원 2025타경101312 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 2억 2,345만 | 73.7% | 2026-10-06 |
경기도 파주시 야당동 482-2 고양지원 2025타경64775 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 6,169만 | 65.2% | 2026-10-06 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주지원 2026타경20106 | 아파트 | 4억 2,300만 | 3억 7,977만 | 89.8% | 2026-10-06 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 116-2 수원지방법원 2025타경55855 | 아파트 | 4억 6,700만 | 4억 3,777만 | 93.7% | 2026-10-06 |
경기도 파주시 금촌동 988-2 고양지원 2025타경64744 | 상가/근린 | 3억 6,900만 | 7,020만 | 19% | 2026-10-06 |
경기도 파주시 상지석동 133-34 고양지원 2025타경63162 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 5,513만 | 34.5% | 2026-10-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
13,730,135명
최근 5년 +3.2%
가구
6,121,301가구
1인 가구 31.2%
고령 인구 비율
17.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
진행 물건 수 기준
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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