지역 경매 정보
부산광역시 부산진구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 59.4%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 60%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 1,012건 기준
인구 365,378명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 454건 | 3억 1,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 359건 | 3억 600만 | |
| 2026.05 | 381건 | 3억 3,200만 | |
| 2026.06 | 328건 | 3억 1,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 454건 | 9,289만 | 59.6% |
| 아파트 | 241건 | 1억 8,223만 | 69% |
| 단독/다가구 | 195건 | 7,108만 | 50.4% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,121만9,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,464만1억 100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
2,675만7,800만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,121만9,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 9층902호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 2억 1,100만 | 1억 3,293만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 7층701호 (양정동,힐링빌)부산지방법원 2024타경2318 | 오피스텔 | 2억 7,200만 | 1억 4,100만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +1.5%
1인 가구 42.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
광명 분양가 5년간 120% 급등, 수도권 거주지 재편 본격화
| 311건 |
| 3억 8,700만 |
| 2026.08 | 28건 | 3억 6,000만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 73건 |
| 4억 6,517만 |
55.2% |
| 토지 | 35건 | 6억 3,695만 | 46.4% |
| 기타 | 14건 | 2,467만 | 68.9% |
| 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 10층1001호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 2억 700만 | 1억 3,041만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 4층402호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 오피스텔 | 1억 5,100만 | 9,513만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 8층801호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 2억 700만 | 1억 3,041만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 4층403호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 7,434만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 8층805호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 1억 1,400만 | 5,650만 | 49.6% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 7층704호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 7,245만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 9층901호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 2억 700만 | 1억 3,041만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 6층604호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 1억 1,300만 | 7,119만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 3층304호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 6,993만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 9층903호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 1억 5,500만 | 9,765만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 6층603호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 7,497만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 171-22 유나베네스아이브이 5층503호부산지방법원 2024타경67735 | 단독/다가구 | 7,130만 | 5,000만 | 70.1% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12 8층802호 (양정동,건아펜트하우스)부산지방법원 2023타경54893 | 단독/다가구 | 2억 1,100만 | 1억 3,293만 | 63% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 부산진구 가야공원로 41 102동 1층102호 (가야동,가야반도보라빌)부산지방법원 2024타경63108 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 4,800만 | 92.1% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15 1층101호 (부전동,대동레미안더오션)부산지방법원 2024타경4673 | 상가/근린 | 3억 7,400만 | 1억 2,099만 | 32.4% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 618-2 개금아이파크 216동 4층404호부산지방법원 2025타경3356 | 아파트 | 3억 | 2억 7,750만 | 92.5% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 206동 16층1604호부산지방법원 2025타경487 | 아파트 | 3억 8,100만 | 3억 5,689만 | 93.7% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 부산진구 백양관문로 7 213동 11층1106호 (개금동,주공아파트)부산지방법원 2024타경63856 | 아파트 | 2억 3,700만 | 2억 145만 | 85% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로909번길 35 (양정동)안산지원 2025타경52386 | 기타 | 1,500만 | 532만 | 35.5% | 2026-01-06 |
| 부산광역시 부산진구 새싹로 30 13층1312호 (부전동,경동파크타워)부산지방법원 2025타경20436 | 오피스텔 | 8,500만 | 6,215만 | 73.1% | 2025-12-31 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14 5층502호 (양정동,블루문)부산지방법원 2024타경1209 | 단독/다가구 | 1억 3,900만 | 6,811만 | 49% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 부산진구 부암동 산50-2부산지방법원 2024타경64651 | 토지 | 4,201만 | 1,033만 | 24.6% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 부산진구 신천대로102번길 2 12층1205호 (부전동,덕명아일랜드)부산지방법원 2024타경54142 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 785만 | 67% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 14층1416호부산지방법원 2025타경593 | 오피스텔 | 5,400만 | 3,799만 | 70.4% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 4층402호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 8,250만 | 58.1% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 전포대로300번길 20 4층403호 (전포동,궁전스카이)부산지방법원 2024타경66725 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 1억 200만 | 77.3% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 11층1107호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,647만 | 56.5% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 13층1307호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 9,189만 | 60.1% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 이동 16층1607호 (부전동,더샵 센트럴스타)부산지방법원 2024타경61331 | 오피스텔 | 3억 5,600만 | 1억 2,510만 | 35.1% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 6층602호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 8,300만 | 58.5% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 4층401호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 6,100만 | 8,120만 | 50.4% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 11층1110호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,647만 | 56.5% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 13층1309호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,912만 | 58.2% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 11층1109호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,400만 | 54.9% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 5층501호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 5,000만 | 7,500만 | 50% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 17층1706호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 9,200만 | 59% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 엄광로 37 5층523호 (개금동,개금인제빌리지)부산지방법원 2024타경64521 | 오피스텔 | 1억 4,500만 | 7,350만 | 50.7% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 2층204호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 5,100만 | 7,610만 | 50.4% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 5층504호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 5,200만 | 7,500만 | 49.3% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 13층1310호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 9,019만 | 58.9% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 2층201호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 6,100만 | 8,120만 | 50.4% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 디동 34층3404호 (부전동,더샵 센트럴스타)부산지방법원 2024타경65999 | 아파트 | 9억 2,600만 | 7억 6,247만 | 82.3% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 12층1209호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,570만 | 56% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 3층301호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 6,100만 | 8,000만 | 49.7% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 양정동 360-24부산지방법원 2024타경63764 | 단독/다가구 | 4억 4,150만 | 1억 7,151만 | 38.8% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 3층304호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 5,100만 | 7,500만 | 49.7% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 4층404호 (부전동,라비앙빌)부산지방법원 2023타경61525 | 단독/다가구 | 1억 5,100만 | 7,500만 | 49.7% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 12층1201호 (당감동,힐탑스타)부산지방법원 2023타경1486 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 9,100만 | 59.1% | 2025-12-23 |
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