지역 경매 정보
부산광역시 부산진구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 59.4%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 60%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 1,012건 기준
인구 365,378명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 454건 | 3억 1,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 359건 | 3억 600만 | |
| 2026.05 | 381건 | 3억 3,200만 | |
| 2026.06 | 328건 | 3억 1,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 454건 | 9,289만 | 59.6% |
| 아파트 | 241건 | 1억 8,223만 | 69% |
| 단독/다가구 | 195건 | 7,108만 | 50.4% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,121만9,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,464만1억 100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
2,675만7,800만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
힐링빌
빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경2011 · 3회 유찰
3,121만9,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 신천대로273번길 5 8층802호 (부암동,로얄파크)부산지방법원 2024타경4987 | 오피스텔 | 1억 7,900만 | 9,520만 | 53.2% | 2025-10-29 |
| 부산광역시 부산진구 연수로 57 12층1205호 (양정동,양정센텀)부산지방법원 2024타경61973 | 아파트 | 2억 3,800만 | 2억 1,012만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +1.5%
1인 가구 42.5%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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광명 분양가 5년간 120% 급등, 수도권 거주지 재편 본격화
| 311건 |
| 3억 8,700만 |
| 2026.08 | 28건 | 3억 6,000만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 73건 |
| 4억 6,517만 |
55.2% |
| 토지 | 35건 | 6억 3,695만 | 46.4% |
| 기타 | 14건 | 2,467만 | 68.9% |
| 2025-10-29 |
| 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 4층402호 (부전동,성원더프라임아파트)부산지방법원 2024타경4987 | 오피스텔 | 2억 8,200만 | 1억 5,599만 | 55.3% | 2025-10-29 |
| 부산광역시 부산진구 엄광로 37 4층419호 (개금동,개금인제빌리지)부산지방법원 2024타경66213 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 8,000만 | 70.2% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 9층 904호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 6,720만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 2층 201호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 8,280만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 2층 207호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 6,960만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62 313동 4층401호 (당감동,백양푸른채)부산지방법원 2024타경61133 | 아파트 | 1억 5,100만 | 1억 585만 | 70.1% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 10층 1001호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 8,820만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 5층 503호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,480만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 4층 408호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 6,840만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 303호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 600만 | 6,360만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 2층 202호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 7,200만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 6층 604호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 7,100만 | 64.5% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 305호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 600만 | 6,800만 | 64.2% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 9층 907호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 7,260만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 306호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 8,400만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 5층 502호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 7,380만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 307호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 6,960만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로 411 4층105-415호 (개금동,개금역스마트더블유)부산지방법원 2024타경6068 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 8,000만 | 89.1% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 5층 508호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 6,840만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 2층 208호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 6,660만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 11층 1108호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 7,140만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 새싹로 183 103동 25층2509호 (연지동,세동한신아파트)부산지방법원 2024타경66312 | 아파트 | 5,900만 | 5,330만 | 90.3% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 14층 1402호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 3,100만 | 7,860만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 6층 605호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,480만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 4층 406호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 4,400만 | 9,300만 | 64.6% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 14층 1404호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,700만 | 7,500만 | 64.1% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 엄광로 270 1동 5층504호 (가야동,가야아파트)부산지방법원 2024타경64613 | 아파트 | 8,100만 | 3,216만 | 39.7% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 10층 1003호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 6,780만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 302호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 7,200만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 6층 608호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 6,840만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 5층 506호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 4,400만 | 8,640만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 304호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 700만 | 6,420만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 7층 704호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 6,720만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 10층 1002호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,680만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 8층 803호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 6,600만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 14층 1401호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 9,000만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 4층 402호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 7,380만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 11층 1101호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 8,820만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 301호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 8,280만 | 60% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5 3층 308호 (부전동,라자오피스텔)부산지방법원 2022타경59303 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 7,200만 | 64.9% | 2025-10-22 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6 4층404호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)부산지방법원 2021타경57225 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 4,189만 | 33% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6 12층1203호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)부산지방법원 2021타경57225 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 5,899만 | 33.7% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6 3층304호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)부산지방법원 2021타경57225 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 4,777만 | 34.9% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6 13층1306호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)부산지방법원 2021타경57225 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 4,068만 | 31.8% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 중앙대로980번길 6 2층204호 (양정동,베스아이갤러리아주건축물제1동)부산지방법원 2021타경57225 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 4,159만 | 30.4% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 전포대로 294 105동 17층1708호 (전포동,서면한신아파트)부산지방법원 2024타경63238 | 아파트 | 3억 3,700만 | 3억 867만 | 91.6% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 10층1007호 (부전동,성원더프라임아파트)부산지방법원 2024타경61355 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 4,135만 | 72.5% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 부산진구 성지로94번길 133-18 4동 3층301호 (초읍동,초읍하나로빌라)부산지방법원 2024타경4451 | 단독/다가구 | 1억 8,000만 | 7,299만 | 40.6% | 2025-10-21 |
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