월간 리포트
77.9%
평균 낙찰가율 · 3,078건 · 전월 대비 +0.7%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,258 | 78.9% | 4,365만 |
| 아파트 | 609 | 80.2% | 1억 3,678만 |
| 빌라/다세대 | 354 | 77.9% | 1억 1,505만 |
| 자동차/중기 | 267 | 81.9% | 1,471만 |
| 단독/다가구 | 208 | 77.4% | 1억 4,980만 |
| 상가/근린 | 204 | 69.9% | 2억 1,030만 |
| 오피스텔 | 115 | 66.6% | 1억 790만 |
| 기타 | 63 | 68.3% | 1억 6,500만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 서초구 서초동 1553-13 | 토지 | 서울중앙지방법원 2021타경3855 | 123억 1,920만 | 171억 2,120만 | 139% |
| 2 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 4산단5길 17 | 기타 | 천안지원 2018타경106028 | 160억 2,592만 | 120억 9,999만 | 75.5% |
| 3 | 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 78-1 | 토지 | 통영지원 2021타경2808 | 104억 5,346만 | 97억 7,700만 | 93.5% |
| 4 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 65층6506호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2021타경2046 | 89억 9,000만 | 94억 6,022만 | 105.2% |
| 5 | 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 885-3 | 토지 | 창원지방법원 2016타경12607 | 170억 1,842만 | 88억 7,777만 | 52.2% |
| 6 | 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29 | 오피스텔 | 수원지방법원 2021타경3396 | 88억 4,322만 | 75억 1,110만 | 84.9% |
| 7 | 서울특별시 도봉구 창동 75-13 | 상가/근린 | 서울북부지방법원 2021타경107510 | 52억 9,835만 | 73억 5,168만 | 138.8% |
| 8 | 서울특별시 서초구 서초동 1485-16 | 단독/다가구 | 서울중앙지방법원 2021타경105959 | 76억 4,496만 | 64억 1,976만 | 84% |
| 9 | 충청북도 음성군 삼성면 대정리 258-18 가동호 | 기타 | 충주지원 2021타경31183 | 53억 6,570만 | 56억 3,299만 | 105% |
| 10 | 경상남도 거제시 고현동 505-3 | 토지 | 통영지원 2021타경2938 | 48억 1,669만 | 48억 2,000만 | 100.1% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.