월간 리포트
70.0%
평균 낙찰가율 · 4,978건 · 전월 대비 -0.6%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,361 | 61% | 5,811만 |
| 아파트 | 1,222 | 80.3% | 2억 2,095만 |
| 빌라/다세대 | 945 | 76.6% | 1억 8,010만 |
| 상가/근린 | 421 | 52.9% | 1억 7,000만 |
| 오피스텔 | 406 | 65.9% | 1억 2,877만 |
| 단독/다가구 | 292 | 71.1% | 1억 9,376만 |
| 자동차/중기 | 252 | 79.4% | 1,381만 |
| 기타 | 79 | 62.7% | 9,500만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 독정리 6 | 토지 | 천안지원 2023타경105197 | 148억 613만 | 114억 78만 | 77% |
| 2 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산2-9 | 토지 | 의정부지방법원 2020타경19343 | 30억 6,263만 | 90억 | 293.9% |
| 3 | 전라남도 광양시 광양읍 숲샘길 80 | 상가/근린 | 순천지원 2022타경2626 | 115억 4,604만 | 68억 5,000만 | 59.3% |
| 4 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1210-2 | 토지 | 제주지방법원 2023타경3355 | 85억 2,098만 | 67억 1,000만 | 78.7% |
| 5 | 경기도 이천시 마장면 표교리 696 | 상가/근린 | 여주지원 2023타경1215 | 212억 5,477만 | 62억 | 29.2% |
| 6 | 서울특별시 강남구 선릉로 120, 5동 7층701호 (대치동,우성아파트) | 아파트 | 서울중앙지방법원 2023타경115684 | 51억 7,000만 | 53억 178만 | 102.5% |
| 7 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 217-1 | 토지 | 의정부지방법원 2021타경89349 | 59억 6,375만 | 52억 7,001만 | 88.4% |
| 8 | 대구광역시 달성군 구지면 화산리 1113-14 | 토지 | 대구서부지원 2023타경2739 | 73억 6,405만 | 52억 300만 | 70.7% |
| 9 | 전라북도 익산시 함열읍 다송리 895-1 | 토지 | 군산지원 2019타경104646 | 101억 5,558만 | 52억 | 51.2% |
| 10 | 경기도 양주시 광적면 덕도리 806-1 | 토지 | 의정부지방법원 2023타경3813 | 55억 1,703만 | 51억 | 92.4% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.