월간 리포트
72.6%
평균 낙찰가율 · 3,477건 · 전월 대비 +0.4%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,205 | 72.1% | 5,132만 |
| 아파트 | 903 | 76.9% | 1억 5,359만 |
| 빌라/다세대 | 350 | 72% | 1억 1,318만 |
| 자동차/중기 | 291 | 75.5% | 1,129만 |
| 상가/근린 | 283 | 61.6% | 2억 499만 |
| 단독/다가구 | 221 | 75.6% | 1억 8,000만 |
| 오피스텔 | 153 | 63.7% | 1억 1,108만 |
| 기타 | 71 | 69.2% | 1억 1,611만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주광역시 서구 치평로 20 | 상가/근린 | 광주지방법원 2022타경77461 | 250억 4,266만 | 228억 500만 | 91.1% |
| 2 | 인천광역시 연수구 송도동 11-9 | 토지 | 인천지방법원 2023타경257 | 198억 7,235만 | 140억 5,110만 | 70.7% |
| 3 | 경기도 안산시 단원구 원시동 732-2 | 토지 | 안산지원 2021타경3840 | 139억 9,555만 | 115억 2,000만 | 82.3% |
| 4 | 서울특별시 구로구 구로동 754-7 | 상가/근린 | 서울남부지방법원 2021타경106453 | 79억 4,061만 | 87억 3,467만 | 110% |
| 5 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2 | 토지 | 청주지방법원 2022타경52177 | 131억 1,626만 | 85억 | 64.8% |
| 6 | 서울특별시 중구 소월로 3, 지하1층 260호 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2022타경3043 | 155억 4,300만 | 82억 | 52.8% |
| 7 | 경기도 남양주시 다산동 4001-2 | 상가/근린 | 의정부지방법원 2021타경77575 | 100억 2,230만 | 73억 8,999만 | 73.7% |
| 8 | 경기도 화성시 남양읍 신남리 1018-12 | 토지 | 수원지방법원 2022타경4099 | 75억 4,411만 | 70억 3,300만 | 93.2% |
| 9 | 경기도 파주시 파주읍 향양리 697-10 | 토지 | 고양지원 2022타경4973 | 99억 659만 | 69억 5,199만 | 70.2% |
| 10 | 인천광역시 강화군 화도면 여차리 168-3 | 토지 | 인천지방법원 2022타경2140 | 84억 9,908만 | 62억 | 72.9% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.