월간 리포트
61.4%
평균 낙찰가율 · 5,023건 · 전월 대비 -1.1%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,234 | 49% | 5,831만 |
| 빌라/다세대 | 973 | 64.9% | 1억 2,369만 |
| 아파트 | 923 | 80.2% | 2억 2,340만 |
| 오피스텔 | 834 | 56.2% | 9,748만 |
| 상가/근린 | 347 | 46.5% | 1억 6,000만 |
| 단독/다가구 | 306 | 58.9% | 2억 6,779만 |
| 자동차/중기 | 262 | 81.7% | 1,618만 |
| 기타 | 144 | 57.6% | 4억 4,146만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 용인시 수지구 동천동 457-3 | 토지 | 수원지방법원 2018타경4771 | 599억 8,164만 | 228억 9,999만 | 38.2% |
| 2 | 경기도 오산시 궐동 543 | 상가/근린 | 수원지방법원 2023타경2991 | 331억 5,429만 | 172억 8,000만 | 52.1% |
| 3 | 서울특별시 관악구 남현동 1054-6 201호 | 빌라/다세대 | 서울중앙지방법원 2024타경5692 | 264억 3,100만 | 129억 5,000만 | 49% |
| 4 | 서울특별시 서초구 강남대로 309 1층1호 (서초동,코리아비지니스센타) | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경147 | 135억 8,000만 | 120억 | 88.4% |
| 5 | 서울특별시 광진구 광장동 334-2 | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2023타경60336 | 133억 8,078만 | 101억 1,300만 | 75.6% |
| 6 | 경상북도 경주시 신평동 452-1 | 상가/근린 | 경주지원 2024타경11722 | 143억 9,219만 | 100억 | 69.5% |
| 7 | 경기도 평택시 산단로121번길 212 | 오피스텔 | 평택지원 2025타경288 | 114억 2,387만 | 80억 | 70% |
| 8 | 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 | 기타 | 의정부지방법원 2024타경3810 | 118억 7,903만 | 74억 | 62.3% |
| 9 | 대구광역시 달서구 월암동 1148 | 토지 | 대구서부지원 2025타경1549 | 142억 6,262만 | 72억 1,400만 | 50.6% |
| 10 | 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1607-12 | 상가/근린 | 울산지방법원 2024타경7941 | 111억 7,515만 | 67억 6,000만 | 60.5% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.