월간 리포트
63.8%
평균 낙찰가율 · 5,111건 · 전월 대비 -1.3%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,464 | 51.1% | 5,251만 |
| 아파트 | 1,204 | 78.4% | 1억 8,863만 |
| 빌라/다세대 | 845 | 68.9% | 1억 3,353만 |
| 상가/근린 | 479 | 49.5% | 2억 239만 |
| 오피스텔 | 403 | 70.6% | 1억 4,778만 |
| 자동차/중기 | 313 | 75.2% | 1,351만 |
| 단독/다가구 | 305 | 56.7% | 1억 7,710만 |
| 기타 | 98 | 58.6% | 2억 5,030만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 서구 원창동 391-111 | 토지 | 인천지방법원 2024타경508871 | 178억 4,164만 | 119억 | 66.7% |
| 2 | 부산광역시 연제구 연산동 405-5 | 상가/근린 | 부산지방법원 2024타경2417 | 136억 8,033만 | 97억 2,000만 | 71.1% |
| 3 | 충청북도 음성군 생극면 신양리 891 | 토지 | 충주지원 2024타경425 | 129억 3,056만 | 70억 | 54.1% |
| 4 | 경기도 양주시 회정동 506 | 토지 | 의정부지방법원 2024타경3599 | 106억 618만 | 68억 821만 | 64.2% |
| 5 | 경상남도 김해시 진례면 송현리 1074-1 | 토지 | 창원지방법원 2023타경104382 | 86억 6,792만 | 63억 | 72.7% |
| 6 | 서울특별시 송파구 거여동 25-2 | 상가/근린 | 서울동부지방법원 2023타경860 | 79억 9,392만 | 63억 | 78.8% |
| 7 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-1 | 토지 | 고양지원 2023타경72874 | 76억 4,260만 | 58억 450만 | 75.9% |
| 8 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1552 | 토지 | 천안지원 2023타경106770 | 66억 1,778만 | 58억 | 87.6% |
| 9 | 충청남도 천안시 동남구 구룡동 179-2 | 토지 | 천안지원 2023타경114030 | 86억 7,014만 | 56억 3,600만 | 65% |
| 10 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2127-2 | 토지 | 제주지방법원 2023타경10087 | 73억 2,014만 | 55억 1,100만 | 75.3% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.