월간 리포트
70.1%
평균 낙찰가율 · 5,499건 · 전월 대비 +2.5%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,529 | 81.3% | 2억 3,999만 |
| 토지 | 1,403 | 59.9% | 8,700만 |
| 빌라/다세대 | 919 | 73.3% | 1억 5,668만 |
| 상가/근린 | 462 | 52.6% | 1억 8,150만 |
| 오피스텔 | 416 | 73.2% | 1억 3,378만 |
| 자동차/중기 | 360 | 77.9% | 1,364만 |
| 단독/다가구 | 311 | 66.6% | 1억 9,111만 |
| 기타 | 99 | 62.8% | 1억 5,000만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 459-3 | 토지 | 수원지방법원 2022타경62330 | 987억 2,411만 | 1450억 | 146.9% |
| 2 | 서울특별시 서초구 서초동 1325-21 | 토지 | 서울중앙지방법원 2024타경100481 | 486억 6,786만 | 801억 5,900만 | 164.7% |
| 3 | 경기도 평택시 세교동 537-3 | 토지 | 평택지원 2023타경3993 | 96억 4,862만 | 75억 | 77.7% |
| 4 | 경상북도 구미시 공단동 257-4 | 토지 | 김천지원 2014타경4797 | 96억 5,070만 | 74억 100만 | 76.7% |
| 5 | 경기도 화성시 금곡동 391-3 | 토지 | 수원지방법원 2023타경79168 | 64억 5,236만 | 68억 6,050만 | 106.3% |
| 6 | 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1225-4 | 토지 | 경주지원 2022타경13946 | 96억 1,547만 | 66억 | 68.6% |
| 7 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 923 | 토지 | 청주지방법원 2023타경62416 | 76억 9,438만 | 56억 7,800만 | 73.8% |
| 8 | 인천광역시 중구 을왕동 198-1 | 토지 | 인천지방법원 2023타경504919 | 85억 2,660만 | 53억 8,271만 | 63.1% |
| 9 | 경기도 안산시 상록구 본오동 878-3 | 토지 | 안산지원 2023타경4823 | 95억 2,030만 | 52억 3,844만 | 55% |
| 10 | 광주광역시 남구 독립로54번길 26 | 상가/근린 | 광주지방법원 2023타경6848 | 120억 8,489만 | 50억 | 41.4% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.