월간 리포트
63.5%
평균 낙찰가율 · 6,654건 · 전월 대비 -1.5%p
| 유찰 횟수 | 표본 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 유찰 없음 | 1,563건 | 70.9% | 71.9% |
| 1회 | 3,801건 | 81.3% | 80.2% |
| 2회 | 5,428건 | 61.3% | 61.2% |
| 3회 | 3,214건 | 47.2% | 45.1% |
| 4회 | 1,467건 | 37.5% | 32% |
| 5회 | 965건 | 31.7% | 22.9% |
| 6회 | 597건 | 30% | 19.1% |
| 7회 | 300건 | 35% | 21.4% |
| 8회 | 150건 | 43.7% | 39.8% |
유찰은 최저가를 20~30%씩 깎지만 낙찰가는 그보다 더 떨어집니다. 남아 있다는 사실 자체가 피할 이유가 있다는 신호로 읽히기 때문입니다 — 가격보다 왜 남았는지를 먼저 확인하세요.
| 종류 | 건수 | 평균 낙찰가율 | 중앙값 낙찰가 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,588 | 51.5% | 5,642만 |
| 아파트 | 1,335 | 79.3% | 2억 2,130만 |
| 빌라/다세대 | 1,291 | 66.8% | 1억 2,790만 |
| 오피스텔 | 979 | 63% | 1억 2,400만 |
| 상가/근린 | 480 | 44.7% | 1억 5,152만 |
| 단독/다가구 | 430 | 59% | 2억 1,516만 |
| 자동차/중기 | 364 | 78.4% | 1,474만 |
| 기타 | 187 | 61.2% | 2억 5,420만 |
| 순위 | 소재지 | 종류 | 법원 · 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 종로구 관철동 15-1 | 상가/근린 | 서울중앙지방법원 2024타경4705 | 362억 65만 | 203억 8,880만 | 56.3% |
| 2 | 경기도 용인시 처인구 유방동 404-1 | 토지 | 수원지방법원 2023타경6795 | 344억 9,376만 | 183억 1만 | 53.1% |
| 3 | 서울특별시 서대문구 홍제동 306-8 | 토지 | 서울서부지방법원 2018타경7470 | 136억 3,748만 | 167억 8,500만 | 123.1% |
| 4 | 울산광역시 울주군 온산읍 원산리 1216 | 기타 | 울산지방법원 2024타경7972 | 198억 6,064만 | 121억 200만 | 60.9% |
| 5 | 대구광역시 동구 신천동 330-3 | 상가/근린 | 대구지방법원 2024타경118009 | 180억 1,324만 | 107억 1,689만 | 59.5% |
| 6 | 서울특별시 광진구 화양동 18-3 | 오피스텔 | 서울동부지방법원 2023타경2347 | 149억 4,695만 | 105억 | 70.2% |
| 7 | 서울특별시 중구 신당동 432-1631 | 빌라/다세대 | 서울중앙지방법원 2014타경2359 | 240억 3,440만 | 86억 100만 | 35.8% |
| 8 | 충청북도 영동군 용산면 한곡리 553 | 토지 | 영동지원 2024타경346 | 75억 1,817만 | 75억 2,111만 | 100% |
| 9 | 부산광역시 강서구 명지동 3153-19 | 기타 | 부산서부지원 2024타경107239 | 86억 9,123만 | 75억 | 86.3% |
| 10 | 대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110-10 | 기타 | 대구서부지원 2025타경30271 | 126억 2,150만 | 71억 9,000만 | 57% |
인용해도 좋습니다. 출처를 「모두의경매 월간 경매 리포트」로 밝히고 이 지면을 링크해 주세요. 집계는 전국 법원경매의 확정된 매각 결과이며, 감정가 대비 10~300% 범위를 벗어난 자료(원본 표기 오류)는 제외했습니다.